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Casas 4 quartos à venda em Boaçava, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.800.000
Preço típico R$ 5.400.000
Até R$ 9.700.000
M² típico R$ 11.669/m²
Quartos 4 a 5

Casas de 4+ quartos à venda em Boaçava: são 8 opções disponíveis hoje, de R$ 2,8 mi a R$ 9,7 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 420 a 720 m² e até 8 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 5,4 mi, com o metro quadrado a R$ 11.669.

Por perto

No entorno há 33 mercados (o mais próximo, St. Etienne Bakery, a 372m), além de 23 farmácias e 38 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Boaçava.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boaçava, São Paulo - SP Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 9.700.000,00
26

Casa 5 Quartos com 5 Suítes e 640m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Sobrado em construção em excelente localização. Projeto com espaçoso living para 3 ambientes, terraço, 5 suítes com closet, escritório, área de serviço, dependência de empregada e despensa. Quintal com piscina aquecida, sauna, adega, salão de festas e churrasqueira. Vista permanente para o Parque Vila Lobos Possui garagem para 6 carros.

5 Quartos
5 Suítes
5 Banheiros
640 m²
6 Vagas
Cod: 205037
R$ 6.000.000,00
21

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 471m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Sobrado fantástico no Alto de Pinheiros, reunindo conforto, aconchego e beleza nesse incrível imóvel. Próximo ao Parque Vila Lobos e às principais escolas da região. Distribuição interna bem definida e integrada, com living para 4 ambientes, com vista para a bela área externa, terraço, home theater, escritório, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, closet, 6 banheiros, copa e cozinha super iluminadas. Ex...

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
471 m²
8 Vagas
Cod: 204941
R$ 5.500.000,00
30

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 720m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Essa casa sobrado parece ser uma verdadeira mansão! Com uma generosa área de construção de 720m² e um amplo terreno de 640m², oferece espaço de sobra para viver com conforto e luxo. O living para 3 ambientes é ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos em família, enquanto as 4 suítes garantem privacidade e comodidade para todos os moradores. A presença de um closet adiciona um toque de r...

4 Quartos
4 Suítes
8 Banheiros
720 m²
4 Vagas
Cod: 204858
R$ 5.300.000,00
24

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 500m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Maravilhosa Casa Sobrado, de 500m² de área construída, living para 3 ambientes, lareira, escritório, 4 suítes, banheiro social, copa, cozinha, quintal, jardim, piscina, espaço gourmet e sauna. Possui 6 vagas de garagem. Rua tranquila e arborizada, próximo ao Parque Vila Lobos.

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
500 m²
6 Vagas
Cod: 204784
R$ 4.500.000,00
25

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 900m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa Sobrado, de 433m² de área útil, no Alto de Pinheiros. Com muito conforto e espaço. Ensolarada em rua tranquila e Arborizada. Com espaço gourmet, salão de festas, hidromassagem e piscina. Living para 2 ambientes, lareira, lavabo, 4 suítes, closet, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e sótão. Localizado próximo a praça Pan-americana, Parque Vila Lobos. Com 9 vagas de garagem.

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
900 m²
9 Vagas
Cod: 204646
R$ 8.000.000,00
25

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 420m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Linda casa, com 420 m², à venda em Alto de Pinheiros! Sobrado com espaços amplos e iluminados, possui 4 suítes, 2 delas com terraço e a master com closet e ofurô, living para 4 ambientes, todos eles voltados para o belo jardim, home office, espaço fitness, espaço gourmet, copa, cozinha e área de serviço completa. Vaga para 6 veículos. Localização privilegiada, em rua segura e arborizada, em frente...

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
420 m²
6 Vagas
Cod: 204242
R$ 4.880.000,00
30

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 540m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa em Alto de Pinheiros, próxima ao Parque Villa Lobos. Piso térreo: cozinha, sala de jantar, sala de visitas, sala de lareira, lavabo, área de serviço, academia, biblioteca e 2 dependências de empregada com 1 banheiro. Piso superior: 04 amplas suítes e sala de estar. Quintal: Área gourmet com churrasqueira, forno à lenha, fogão cooktop elétrico, 2 banheiros e deposito. 7 vagas de garagem. Uma r...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
540 m²
7 Vagas
Cod: 204042
R$ 2.800.000,00
30

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 184m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Com a facilidade e a praticidade de ter seus filhos estudando no Colégio Santa Cruz, esta é a casa Térrea com 550m² de terreno e 184m² de área construída na City Boaçava, oferece conforto e praticidade. Com lavabo, 4 dormitórios (sendo 1 suíte com closet e todos com armários), sala ampla para 2 ambientes, sala de jantar, copa e cozinha com armários, lavanderia, dependência de empregada e vaga para...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
184 m²
4 Vagas
Cod: 203157

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boaçava, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Boaçava?
As casas de 4+ quartos à venda em Boaçava, São Paulo/SP vão de R$ 2.800.000 a R$ 9.700.000, com preço médio de R$ 5.400.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Boaçava?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 5.400.000) pede entrada em torno de R$ 1.080.000. Nas opções a partir de R$ 2.800.000, a entrada cai para cerca de R$ 560.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boaçava?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 5.400.000), isso dá cerca de R$ 243.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boaçava?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Boaçava?
As casas de 4+ quartos à venda em Boaçava, São Paulo/SP têm de 184 a 900 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Boaçava têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Boaçava, São Paulo/SP com 4 a 9 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Boaçava têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Boaçava, São Paulo/SP com até 5 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Boaçava?
Atualmente há 8 casas de 4+ quartos disponíveis em Boaçava, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boaçava?
O bairro Boaçava fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Boaçava?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 33St. Etienne Bakery 372m · Pão de Açúcar 485m · Supermercado Lodetti 542m
  • 💊 Farmácias 23Droga Raia 383m · Drogasil 583m · Coop Drogaria - Leopoldina 949m
  • 🏫 Escolas 38Beacon School Villa 404m · BlueBe School Escola e Berçário… 479m · E.E. Emiliano Augusto Cavalcant… 579m
  • 🏥 Saúde 35Centro de Referência da Dor Crô… 370m · Hospital Municipal de Lapa 370m · UPA III Lapa 410m
  • 🚌 Transporte 32Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 400m · Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 420m · Av. Queiroz Filho, 313 422m
  • 🏋️ Academias 25Go Now Alto da Lapa - Funcional… 427m · Gb 714m · Loovo Pilates 796m
  • 🌳 Parques 36Praça Boaçava 161m · 🐶 ParCão da Pracinha do Boaçava 215m · ParCão City Boaçava 361m
  • 🏪 Comércio 50Loja Avatim Alto de Pinheiros 432m · Dryclean USA - Alto de Pinheiros 438m · Tennis Action 438m
  • 🍻 Bares 23Bar & Restaurante Jasper Negro 748m · Helios Bar Tô Ligado 777m · Bar Sardosa Vila Leopoldina 802m
  • 🍽️ Restaurantes 27Bar e Lanches Lapinha 388m · Boteco da Vera 550m · Madero Container Villa-Lobos 577m
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