9

Casas 3 quartos à venda na Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 630.000
Preço típico R$ 1.100.000
Até R$ 6.500.000
M² típico R$ 7.083/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda na Barra Funda: 9 opções no portal agora, de R$ 630 mil a R$ 6,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 70 a 240 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,1 mi, com o metro quadrado a R$ 7.083.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 84m (Kuchos Atacado e Varejo), mais 45 farmácias e 53 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Barra Funda.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Barra Funda, São Paulo - SP Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 1.700.000,00
18

Casa 3 Quartos com 160m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Casa de vila em ótima localização, próxima ao metrô Barra Funda! Piso térreo: living, sala de jantar, escritório, banheiro, copa, cozinha com armários, todos os ambientes com piso cerâmico, lavanderia, edícula com banheiro e quintal. Piso superior: 3 dormitórios com armários, jardim de inverno, piso em tacos e banheiro social. Possui 1 vaga de garagem.

3 Quartos
2 Banheiros
160 m²
1 Vaga
Cod: 216249
R$ 6.500.000,00
13

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 890m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

São 3 casas na Barra Funda, com living para 02 ambientes, lavabo, 03 dormitórios, sendo 01 suíte com armários embutidos e piso em tacos, além de copa e cozinha também com armários planejados. Desfrute da praticidade da edícula, que conta com suíte e lavanderia. Com a comodidade de 3 vagas de garagem, esta é a oportunidade ideal para você! 3 vagas de garagem.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
890 m²
3 Vagas
Cod: 204980
R$ 960.000,00
18

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 180m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

CASA TOTALMENTE REFORMADA - RESIDÊNCIA OU ESCRITÓRIO Com 03 suítes, sala para 02 ambientes, banheiro social, lavabo, cozinha com varanda, área de serviço e quintal. Área íntima com pisos tacos de madeira, e social com pisos de porcelanato. Garagem para 02 carros e portão eletrônico. Localização excelente ao lado do Metrô Barra Funda, corredor de ônibus, Fóruns Trabalhista e Criminal, shopping West...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 204498
R$ 1.700.000,00
22

Casa 3 Quartos com 240m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Sobrado bem localizado, ideal para residência e comércio. Piso Térreo: Sala com 2 ambientes, lavabo, sala de jantar, piso em madeira, copa e cozinha com armários, área de serviço, lavanderia e quintal. Piso Superior: 3 dormitórios, banheiro com box, armários e piso em tacos. Vagas de garagem: 2. Zoneamento ZM

3 Quartos
3 Banheiros
240 m²
2 Vagas
Cod: 203974
R$ 760.000,00
18

Casa 3 Quartos com 125m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Sobrado à venda na Barra Funda com 125m² de área construída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. O imóvel está situado em uma rua tranquila, com fácil acesso a importantes vias da região e próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. No piso inferior, o sobrado conta com um amplo living para 2 ambientes, prop...

3 Quartos
2 Banheiros
125 m²
1 Vaga
Cod: 203646
R$ 660.000,00
7

Casa 3 Quartos com 140m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Sobrado com piso frio. Piso inferior: Living para 2 ambientes, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Zoneamento ZM Edícula. Precisa reforma.

3 Quartos
2 Banheiros
140 m²
1 Vaga
Cod: 203433
R$ 1.850.000,00
23

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 70m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Casa à venda em vila na Barra Funda, com 198 m², 3 suítes e 1 vaga. Casa de vila à venda na Barra Funda, em localização tranquila e reservada. Com 198 m², possui 3 suítes com armários planejados, sendo a suíte principal com área externa privativa e hidromassagem, além de ar-condicionado em dois dormitórios. Todos os banheiros possuem ventilação e iluminação natural. A escada em madeira maciça cone...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
70 m²
1 Vaga
Cod: 202931
R$ 1.100.000,00
22

Localizada ao Lado da Estação Barra Funda Metrô/Cptm - Cópia #159

Barra Funda, São Paulo - SP

CASA TOTALMENTE REFORMADA AO LADO DO METRÔ BARRA FUNDA** RESIDENCIAL OU COMERCIAL | VENDA OU LOCAÇÃO** Excelente oportunidade para morar ou instalar seu negócio em localização estratégica! Casa moderna, construída em 2012 e totalmente reformada com 180 m² de área útil, ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. PAVIMENTO TÉRREO: * Sala para 2 ambientes * Banheiro social + lavab...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
2 Vagas
Cod: 143082
R$ 630.000,00
20

Sobrado Próximo ao Metrô Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Casa 3 quartos na Barra Funda, São Paulo, com 1 suíte, 1 vaga e bom estado de conservação. Um imóvel de caráter consolidado, construído em 1970 e mantido com cuidado ao longo dos anos, que oferece espaços bem distribuídos e funcionais para o dia a dia familiar. A casa apresenta ambientes amplos e bem aproveitados, com 3 banheiros completos e lavabo para maior comodidade dos moradores e visitas. O ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
1 Vaga
Cod: 134080

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 217 imóveis Casas em Pinheiros R$ 675 mil 209 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 112 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 107 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 99 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,5 mi 60 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 59 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 50 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 41 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos na Barra Funda?
As casas de 3 quartos à venda em Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 630.000 a R$ 6.500.000, com preço médio de R$ 1.100.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Barra Funda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 1.100.000) pede entrada em torno de R$ 220.000. Nas opções a partir de R$ 630.000, a entrada cai para cerca de R$ 126.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Barra Funda?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 1.100.000), isso dá cerca de R$ 49.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Barra Funda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos na Barra Funda?
As casas de 3 quartos à venda em Barra Funda, São Paulo/SP têm de 70 a 240 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos na Barra Funda têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Barra Funda, São Paulo/SP com 1 a 3 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos na Barra Funda têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Barra Funda, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem na Barra Funda?
Atualmente há 9 casas de 3 quartos disponíveis em Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Barra Funda?
O bairro Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 50Kuchos Atacado e Varejo 84m · Kolbo Empório e Padaria 390m · Carrefour Express Francisco Mat… 787m
  • 💊 Farmácias 45D&D Drogarias 27m · Pharmed Medicamentos Especiais 94m · Drogaria Farma O Imperador 116m
  • 🏫 Escolas 53Unesp - Instituto de Física Teó… 215m · COC Barra Funda 296m · Instituto de Artes - Câmpus de … 298m
  • 🏥 Saúde 45D2 Ocupacional - Excelência em … 42m · Prime Gestão Ocupacional - Medi… 242m · Meu Doutor Novamed - Unidade Ba… 341m
  • 🚌 Transporte 49Rua Quirino dos Santos, 188 90m · Quirino dos Santos C/B 151m · Terminal Metrô Barra Funda Norte 331m
  • 🏋️ Academias 43Check in Pilates Barra Funda 37m · Pure Pilates - Barra Funda - Ma… 136m · Ultra Academia Barra Funda 596m
  • 🌳 Parques 35estacionamento 189m · Playcenter 398m · Praça Léa Gandelman 460m
  • 🏪 Comércio 47Tapeçaria Alemão Pacaembu 367m · Carpet Express 388m · O Boticário 490m
  • 🍻 Bares 42Bar Dona Nilza 199m · Atlanta Snooker Bar 751m · Boteco de Manu 807m
  • 🍽️ Restaurantes 44Sukiya Barra Funda 73m · McDonald's 129m · Arena Éssipê 322m
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