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Casas 1 quarto à venda na Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 315.000
Preço típico R$ 390.000
Até R$ 470.000
M² típico R$ 10.500/m²
Quartos 1

Casas de 1 quartos à venda na Barra Funda: 5 opções no portal agora, de R$ 315 mil a R$ 470 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 28 a 45 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 390 mil, com o metro quadrado a R$ 10.500.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 403m (Panificadora Anhanguera), mais 36 farmácias e 44 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Barra Funda.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Barra Funda, São Paulo - SP Casa 1+ quartos
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Características

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R$ 470.000,00
30

Casa 1 Quarto com 1 Suíte e 45m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Apartamento à venda com 45 m², em empreendimento moderno, com planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços. Ótima opção para moradia ou investimento. O condomínio oferece completa estrutura de lazer, conveniência e serviços, com piscina, academia, coworking, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, lavanderia e mercado, além de vaga de g...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
Cod: 222663
R$ 315.000,00
30

Casa 1 Quarto com 30m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Barra Funda, com 29,65m² de área privativa, uma excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e uma localização estratégica em São Paulo. Sem vaga de garagem. Com metragem diferenciada para um apartamento compacto, a unidade possui planta funcional e bem distribuída, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e conforto para o dia a dia. É uma ótima alternati...

1 Quarto
1 Banheiro
30 m²
Cod: 221660
R$ 470.000,00
30

Casa 1 Quarto com 1 Suíte e 45m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Apartamento de 45 m² em empreendimento contemporâneo, ideal para moradia ou investimento. Localizado em região com infraestrutura completa e em expansão, oferece excelente potencial para locação e geração de renda. O condomínio conta com mercado, coworking, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, lavanderia e vaga de garagem. Um...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
Cod: 221653
R$ 390.000,00
10

Casa 1 Quarto com 35m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Apartamento reformado e pronto para morar! Com 35m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece praticidade e conforto em uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto! Bairro Santa Cecília, bem estruturado, localizado, próximo à Bancos, comércio, farta condução.

1 Quarto
1 Banheiro
35 m²
Cod: 199097
R$ 350.000,00
26

Casa 1 Quarto com 28m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Studio flat à venda na Barra Funda, com 28 m², totalmente mobiliado. Possui ambientes bem distribuídos, com dormitório separado, oferecendo mais conforto e funcionalidade. Não possui vaga de garagem. Excelente opção para morar ou investir, em uma localização com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. Áreas comuns: Hall social, lavanderia coletiva, salão de festas, salão de jogos, brinqued...

1 Quarto
1 Banheiro
28 m²
Cod: 196333

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 284 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 217 imóveis Casas em Pinheiros R$ 675 mil 209 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 156 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 117 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 112 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 107 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 100 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,5 mi 59 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 59 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 50 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 41 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 1 quartos na Barra Funda?
As casas de 1 quartos à venda em Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 315.000 a R$ 470.000, com preço médio de R$ 390.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Barra Funda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 390.000) pede entrada em torno de R$ 78.000. Nas opções a partir de R$ 315.000, a entrada cai para cerca de R$ 63.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Barra Funda?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 390.000), isso dá cerca de R$ 17.550, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Barra Funda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 1 quartos na Barra Funda?
As casas de 1 quartos à venda em Barra Funda, São Paulo/SP têm de 28 a 45 m² de área privativa.
As casas de 1 quartos na Barra Funda têm garagem?
Sim. Há casas de 1 quartos em Barra Funda, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
As casas de 1 quartos na Barra Funda têm suíte?
Sim. Há casas de 1 quartos em Barra Funda, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas de 1 quartos tem na Barra Funda?
Atualmente há 5 casas de 1 quartos disponíveis em Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Barra Funda?
O bairro Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 41Panificadora Anhanguera 403m · Sam's Club Bom Retiro 557m · Dia Supermercado 854m
  • 💊 Farmácias 36Droga Rudge 553m · Pharmed Medicamentos Especiais 801m · Drogasil 857m
  • 🏫 Escolas 44Emei Antonio Figueiredo Amaral 171m · E.E Canuto do Val 358m · Conjunto Educacional Boa Vontad… 421m
  • 🏥 Saúde 44AMA Boracea 385m · Health Center Barra Funda 443m · Basic Health Unit - UBS Boracéia 449m
  • 🚌 Transporte 42Av. Dr. Abraão Ribeiro, 313 427m · Av. Dr. Abraão Ribeiro, 50 494m · Av. Dr. Abraão Ribeiro, 53 526m
  • 🏋️ Academias 37West Cross 604m · Club National Bom Retiro Commun… 828m · Check in Pilates Barra Funda 925m
  • 🌳 Parques 34Parque Barra Funda 392m · Embaixada Nordestina Square 655m · 公园 717m
  • 🏪 Comércio 42LP Minerais do Brasil - Loja (S… 431m · Tapeçaria Alemão Pacaembu 541m · Brotherhood Sister Clara - Bazar 704m
  • 🍻 Bares 38Breakofe BAR Café 229m · Cruzeiros Bar Barra Funda 450m · Caracol 522m
  • 🍽️ Restaurantes 40Burger King 352m · McDonald's 357m · Komah Restaurante 511m
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