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Casas 3 quartos à venda em Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu - SC

A partir de R$ 350.000
Preço típico R$ 550.000
Até R$ 550.000
M² típico R$ 3.976/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Areias de Cima (Guaporanga): é em Areias de Cima (Guaporanga) que o orçamento rende mais em Biguaçu. São 3 opções, de R$ 350 mil a R$ 550 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 87 a 140 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 550 mil, com o metro quadrado a R$ 3.976. No topo do mercado local, Tijuquinhas (Guaporanga) tem média de R$ 1,6 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 286m (Mercado e Padaria Biguaçu), mais 11 farmácias e 13 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Areias de Cima (Guaporanga).Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Biguaçu por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu - SC Casa 3+ quartos
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R$ 350.000,00
11

Casa 3 Quartos, 1 Vaga, Escritura - Areias de Cima

Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu - SC

Ótima casa com 3 dormitórios e 2 banheiros sociais. Ampla sala com 2 ambientes em conceito aberto com a cozinha e área de serviço. O imóvel dispõe de vaga de garagem descoberta na frente para 1 carro ou mais. A casa tem escritura e pode ser financiada. Areias de Cima, também conhecido como Guaporanga, é um bairro de Biguaçu que se caracteriza por um ambiente tranquilo e com fortes traços de área rural. A região mescla chácaras e sítios com áreas residenciais, sendo valorizada pelo contato com a natureza e pela produção agrícola local. A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT. “Concretizando seus Sonhos”.

3 Quartos
2 Banheiros
87 m²
1 Vaga
Cod: 125931
R$ 550.000,00
17

Casa 3 Quartos - Areias de Cima (Guaporanga)

Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu - SC

Casa 3 quartos em Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu com 140m² de área privativa e 360m² de área total, completamente mobiliada e pronta para morar. O imóvel possui 3 dormitórios amplos, 2 banheiros completos, garagem para 2 veículos e móveis planejados em todos os ambientes. Os acabamentos são de excelente qualidade com ar condicionado instalado, proporcionando máximo conforto aos moradores. A propriedade está localizada em terreno de 360m², oferecendo amplo espaço externo para lazer e convivência familiar. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, dispensando reformas ou adequações. A casa financiável representa uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e comodidade. Localizado em Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu, o imóvel está próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A localização estratégica facilita o deslocamento para o centro de Biguaçu e região metropolitana de Florianópolis, sendo uma área em constante valorização. **Diferenciais:** • 100% mobiliado com móveis planejados • Pronto para morar sem necessidade de reformas • Ar condicionado instalado • Garagem para 2 veículos • Terreno amplo de 360m² • Excelente ...

3 Quartos
2 Banheiros
140 m²
2 Vagas
Cod: 105084
R$ 550.000,00
14

Casa 3 Quartos - Areias de Cima (Guaporanga)

Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu - SC

Um Refúgio Acolhedor em Biguaçu Espera por Você Imagine-se chegando em casa, em um bairro tranquilo de Biguaçu, onde a serenidade encontra a conveniência. Esta casa, situada no coração de Areias de Cima, oferece mais do que um lar; ela proporciona um estilo de vida. Com 360m² de área total, este imóvel semimobiliado foi cuidadosamente projetado para o seu conforto e bem-estar. Desfrute de momentos inesquecíveis com amigos e familiares na churrasqueira, o espaço perfeito para celebrar a vida. A praticidade de duas vagas de garagem garante a segurança e o conforto que você merece. A casa dispõe de três dormitórios, ideais para acomodar sua família com privacidade e aconchego, e três banheiros, pensados para otimizar a rotina diária. A sala convida ao relaxamento e à convivência, um espaço para criar memórias e compartilhar histórias. Além da beleza e conforto do imóvel, a localização é um verdadeiro presente. Tenha a facilidade de encontrar tudo o que precisa a poucos passos de distância: açougues, supermercados, escolas, farmácias, padarias, postos de saúde e de gasolina, restaurantes e até mesmo a brisa do mar das praias próximas. Tudo isso, sem abrir mão da tranquilidade de um bai...

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
Cod: 104421

Preço médio em outros bairros de Biguaçu

Casas em Beira Rio R$ 1,2 mi 123 imóveis Casas em Deltaville R$ 1,3 mi 38 imóveis Casas em Rio Caveiras R$ 799 mil 13 imóveis Casas em Fundos R$ 762 mil 12 imóveis Casas em São Miguel (Guaporanga) R$ 1,2 mi 10 imóveis Casas em Praia João Rosa R$ 750 mil 9 imóveis Casas em Bom Viver R$ 795 mil 8 imóveis Casas em Centro R$ 890 mil 8 imóveis Casas em Jardim Janaína R$ 845 mil 6 imóveis Casas em Tijuquinhas (Guaporanga) R$ 1,6 mi 4 imóveis Casas em Vendaval R$ 675 mil 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu/SC

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Areias de Cima (Guaporanga)?
As casas de 3 quartos à venda em Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu/SC vão de R$ 350.000 a R$ 550.000, com preço médio de R$ 550.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Areias de Cima (Guaporanga)?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu/SC (R$ 550.000) pede entrada em torno de R$ 110.000. Nas opções a partir de R$ 350.000, a entrada cai para cerca de R$ 70.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Areias de Cima (Guaporanga)?
O ITBI em Biguaçu é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu/SC (R$ 550.000), isso dá cerca de R$ 18.700, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Areias de Cima (Guaporanga)?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Areias de Cima (Guaporanga)?
As casas de 3 quartos à venda em Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu/SC têm de 87 a 140 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Areias de Cima (Guaporanga) têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Quantas casas de 3 quartos tem em Areias de Cima (Guaporanga)?
Atualmente há 3 casas de 3 quartos disponíveis em Areias de Cima (Guaporanga), Biguaçu/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Areias de Cima (Guaporanga)?
O bairro Areias de Cima (Guaporanga) fica em Biguaçu/SC.
O que tem por perto em Areias de Cima (Guaporanga)?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 11Mercado e Padaria Biguaçu 286m · Mercearia Do Pirao 394m · Direto DO Campo Rio Caveiras, B… 639m
  • 💊 Farmácias 11Farmácia ManuhFarma 328m · Farmácia Gracifarma • Farmácia … 674m · Farmácia Ritorna (@farmaciarito… 1,1km
  • 🏫 Escolas 13Ceim Recanto Feliz 345m · BSE Professor Emerita Duarte Si… 423m · Centro de Educação Infantil Com… 832m
  • 🏥 Saúde 16Clinica Dra. Juliany Luz 331m · Unidade Basica De Saúde Fundos 499m · Consultório Odontológico Dra. S… 759m
  • 🚌 Transporte 6Papa Joao Paulo I 587 444m · Julio Teodoro Martins - Sambura 451m · Rua Patrício Antônio Teixeira 974m
  • 🏋️ Academias 13Academia Pratique Fitness - Fun… 382m · Focus Crosstraining 638m · Simetria | Fisioterapia & Pilat… 713m
  • 🌳 Parques 4CTG Silver Saddle - Biguaçu / SC 208m · Praça Rio Caveiras 1,4km · Skate lane 1,5km
  • 🏪 Comércio 9GTS Comércio Atacadista de Pneu… 1,0km · Ferragens Kowalsky - Ferragens … 1,0km · LJL Móveis Escolares 1,1km
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