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Casa 2 quartos à venda em Alvorada, Guaiba - RS

Casas de 2 quartos à venda em Alvorada: são 1 casa no momento, a partir de R$ 420 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Alvorada, Guaiba - RS Casa 2+ quartos
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R$ 420.000,00
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Casa 2 Dormitórios Bairro Alvorada

Alvorada, Guaíba - RS

Casa 2 quartos no bairro Alvorada, em Guaíba, com 2 vagas de garagem, churrasqueira e ótimo estado de conservação. Um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou adaptações. A residência conta com cozinha, área de serviço e churrasqueira, entregue em ótimo estado de conservação. A rua asfaltada garante conforto no acesso diário ao imóvel. Localizada no bairro Alvorada, em Guaíba, a casa está em ponto de boa localização e é financiável pelos principais bancos, facilitando a aquisição. • Churrasqueira • Pronto para morar • Aceita financiamento • Rua asfaltada • Ótimo estado de conservação

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
1 Sala
Cod: 219167

Preço médio em outros bairros de Guaiba

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Alvorada, Guaiba/RS

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Alvorada?
Uma casa de 2 quartos disponível em Alvorada, Guaiba/RS está anunciado por R$ 420.000.
Dá para financiar uma casa em Alvorada?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Alvorada, Guaiba/RS (R$ 420.000) pede entrada em torno de R$ 84.000. Nas opções a partir de R$ 420.000, a entrada cai para cerca de R$ 84.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Alvorada?
O ITBI em Guaiba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Alvorada, Guaiba/RS (R$ 420.000), isso dá cerca de R$ 18.480, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Alvorada?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
As casas de 2 quartos em Alvorada têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Alvorada, Guaiba/RS com 2 vagas de garagem.
Quantas casas de 2 quartos tem em Alvorada?
Atualmente há 1 casa de 2 quartos disponível em Alvorada, Guaiba/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Alvorada?
O bairro Alvorada fica em Guaiba/RS.
O que tem por perto em Alvorada?

Num raio de 2 km a pé:

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  • 🏫 Escolas 3Gabarito Guaíba | Pré-Vestibula… 1,3km · E.M.E.F Inácio de Quadros 1,7km · Uninter | Guaíba - RS 1,8km
  • 🏋️ Academias 4Skate Park Guaíba . 1,2km · Ginásio Coelhão 1,8km · Coliseu Fitness 1,9km
  • 🌳 Parques 3Beira 1,1km · Apple Square 1,4km · Coelhão 1,9km
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