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Casas 5 quartos à venda em Água Branca, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.200.000
Preço típico R$ 3.200.000
Até R$ 4.200.000
M² típico R$ 7.748/m²
Quartos 5 a 11

Casas de 5+ quartos à venda em Água Branca: 2 opções no portal agora, de R$ 2,2 mi a R$ 4,2 mi (típico R$ 3,2 mi, metro quadrado a R$ 7.748).

As unidades têm áreas de 310 a 500 m² e até 6 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 144m (Master Supermercados - Rua Cubatão), mais 31 farmácias e 42 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Água Branca.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP Casa 5+ quartos
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R$ 2.200.000,00
17

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 310m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Imóvel residencial ou comercial, ideal para clínica, café ou escritório. Casa de esquina com 3 pavimentos (térreo + 2). Térreo: Jardim interno, hall de entrada com lavabo, sala com ar condicionado, escritório com ar condicionado e armários, copa com despensa, cozinha americana com armários, área de serviço, saleta e 1° andar: 2 escadas para acesso ao 1° andar, sendo 1 no hall de entrada social e a outra próxima à garagem. 4 quartos com armários, sendo 2 suítes (1 suíte com ar-condicionado) e 2 banheiros para atender os outros quartos. 1 dos quartos, que não é suíte, também possui ar condicionado. 2° andar: 1 escada para acesso ao 2° andar. 1 cozinha com armários, uma suíte com ar-condicionado e amplo sótão com isolamento térmico e janelas. Garagem para 1 carro (com lavabo).

5 Quartos
3 Suítes
7 Banheiros
310 m²
1 Vaga
Cod: 204574
R$ 4.200.000,00
20

Casa 11 Quartos com 500m² - Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

Excelente localização 500 metros metro Barra Funda, sobrado totalmente reformado sistema contra incêndio, com opção de ser também comercial, recepção, lavabo, 2 salas amplas com bancadas, 9 salas com ar condicionado, 8 banheiros, acabamento de alto padrão, infraestrutura para internet, TV a cabo, copa, cozinha dispensa, churrasqueira, Salão de festas. 6 vagas de garagem.

11 Quartos
8 Banheiros
500 m²
6 Vagas
Cod: 203290

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,3 mi 263 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 742 mil 200 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 86 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 5+ quartos em Água Branca?
As casas de 5+ quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP vão de R$ 2.200.000 a R$ 4.200.000, com preço médio de R$ 3.200.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Água Branca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 3.200.000) pede entrada em torno de R$ 640.000. Nas opções a partir de R$ 2.200.000, a entrada cai para cerca de R$ 440.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Água Branca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 3.200.000), isso dá cerca de R$ 144.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Água Branca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos em Água Branca?
As casas de 5+ quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP têm de 310 a 500 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos em Água Branca têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Água Branca, São Paulo/SP com 1 a 6 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos em Água Branca têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Água Branca, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem em Água Branca?
Atualmente há 2 casas de 5+ quartos disponíveis em Água Branca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 33Master Supermercados - Rua Cuba… 144m · Pão de Açúcar 183m · Amay Patisserie 194m
  • 💊 Farmácias 31Drogasil 99m · Droga Raia 244m · Farmácia Pague Menos 543m
  • 🏫 Escolas 42Colégio Bandeirantes de São Pau… 256m · Impacta Faculty of Technology 356m · Faculdade Belas Artes - Campus … 384m
  • 🏥 Saúde 35H.Olhos Paulista 291m · Delboni Salomão Zoppi | Paraíso 357m · HCor 383m
  • 🚌 Transporte 32Rua Cubatão, 86 354m · Paraíso 422m · Av. Bernardino de Campos, 108 459m
  • 🏋️ Academias 30Academia Gaviões - Paraiso 47m · Smart Fit 243m · Vidya Studio - Paraíso 389m
  • 🌳 Parques 27Praça Pública 425m · WJotaStore 474m · Praça Estela Zanchetta Molina 532m
  • 🏪 Comércio 40Peça Rara 219m · Hector Projetores 265m · Americanas Express 466m
  • 🍻 Bares 22Jiquitaia 60m · Quintal Hostel e Bar 516m · Ponto Chic Paraíso 532m
  • 🍽️ Restaurantes 381908 Coffee Station 109m · Empório São Jorge 259m · Jojo Paraíso 415m
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