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Casas 2 quartos à venda em Água Branca, São Paulo - SP

A partir de R$ 599.000
Preço típico R$ 749.500
Até R$ 900.000
M² típico R$ 10.495/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda em Água Branca: 2 opções no portal agora, de R$ 599 mil a R$ 900 mil (típico R$ 750 mil, metro quadrado a R$ 10.495).

As unidades têm áreas de 60 a 100 m² e 1 vaga de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 132m (Hipermercado Zaffari São Paulo), mais 34 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Água Branca.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP Casa 2+ quartos
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R$ 900.000,00
30

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 60m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa Aconchegante - Bairro Água Branca Área: 120 m² Vaga de Garagem: 1 Esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. No piso inferior, você encontrará um living para dois ambientes, lavabo, cozinha equipada e área de serviço. No piso superior, há uma suíte, um dormitório, um banheiro com box e um quintal. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
60 m²
1 Vaga
Cod: 204025
R$ 599.000,00
15

Casa 2 Quartos com 100m² - Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

Casa em Água Branca O imóvel possui: Sala Cozinha Banheiro Área de Serviços 2 Dormitórios Observação: As partes elétrica e hidráulica estão em perfeitas condições. O imóvel necessita de reparos e pintura. Zoneamento: ZEU

2 Quartos
1 Banheiro
100 m²
Cod: 203973

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Água Branca?
As casas de 2 quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP vão de R$ 599.000 a R$ 900.000, com preço médio de R$ 749.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Água Branca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 749.500) pede entrada em torno de R$ 149.900. Nas opções a partir de R$ 599.000, a entrada cai para cerca de R$ 119.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Água Branca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 749.500), isso dá cerca de R$ 33.728, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Água Branca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Água Branca?
As casas de 2 quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP têm de 60 a 100 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos em Água Branca têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Água Branca, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
As casas de 2 quartos em Água Branca têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em Água Branca, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas de 2 quartos tem em Água Branca?
Atualmente há 2 casas de 2 quartos disponíveis em Água Branca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 36Hipermercado Zaffari São Paulo 132m · Sonda Supermercados - Pompéia 266m · Pão de Açúcar 313m
  • 💊 Farmácias 34Panvel Farmácias 143m · Drogasil 143m · Drugstore Sao Paulo 214m
  • 🏫 Escolas 37Zuleika de Barros Ferreira Mart… 220m · Unip - Pompeia 288m · Centro Universitário São Camilo… 386m
  • 🏥 Saúde 37Clínica de Fisioterapia Unip Po… 291m · Santa Clara Centro de Ortopedia 301m · Clínica Pró Coração Cardiologia… 484m
  • 🚌 Transporte 34Rua Palestra Itália, 2100 154m · Sesc Pompeia C/B 213m · Sesc Pompeia B/C 257m
  • 🏋️ Academias 35Academia Smart Fit - Água Branca 258m · Portão B - Allianz Parque 333m · Allianz Parque Tour 347m
  • 🌳 Parques 25Praça Francisco Matarazzo 528m · Parcão Paul Klee 611m · Parque Jardim das Perdizes - Po… 642m
  • 🏪 Comércio 31Zara 139m · Shoulder - Bourbon Shopping 143m · Centauro 149m
  • 🍻 Bares 21Casa Finestra 385m · Cervejaria Perdizes - Cerveja A… 486m · Brass Brew Caldeiras 508m
  • 🍽️ Restaurantes 22OUE Sushi - Shopping Bourbon 137m · Restaurante Outback Steakhouse 203m · Pompeu e Pompéia 333m
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