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Casas Geminadas 3 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José - SC

A partir de R$ 469.000
Preço típico R$ 495.000
Até R$ 549.000
M² típico R$ 5.863/m²
Quartos 3

Casas geminadas de 3 quartos à venda em Sertão do Maruim, 3º preço médio mais alto de São José: são 3 opções, de R$ 469 mil a R$ 549 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 76 a 85 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 495 mil, com o metro quadrado a R$ 5.863. Na mesma cidade, Potecas tem média de R$ 445 mil e Ipiranga, R$ 533 mil.

Por perto

No entorno há 18 mercados (o mais próximo, Confeitaria - Doces rehbein, a 165m), além de 11 farmácias e 18 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas geminadas para alugar em Sertão do Maruim.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Sertão do Maruim, São José - SC Casa geminada 3+ quartos
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Características

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R$ 495.000,00
16
Loteamento Alinea Vivenda dos Açores

Casa Geminada 3 Quartos com 1 Suíte e 85m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Casa geminada 3 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 85m² de área privativa, 1 suíte, 2 vagas de garagem e acabamento em porcelanato. Imóvel novo, nunca habitado, entregue em excelente estado de conservação. No Loteamento Alinea Vivenda dos Açores, a casa reúne lavanderia, persianas integradas, calhas de chuva, espaço jardim e espera para ar-condicionado. O terreno é totalmente murado, garantindo privacidade desde o primeiro dia. O loteamento conta com ruas asfaltadas e calçadas, tratamento de esgoto e serviços públicos completos. O bairro oferece fácil acesso à BR e proximidade a escolas, com boa localização para a rotina em São José. Aceita financiamento bancário e é pet friendly. • Imóvel Novo • Aceita Pet • Porcelanato • Persianas Integradas • Espaço Jardim • Área Murada • Espera para Ar-Condicionado

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
85 m²
2 Vagas
1 Sala
1 Varanda
Cod: 215283
R$ 549.000,00
15

Casa Geminada 3 Quartos sendo 1 Suite - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Casa Geminada em Sertão do Maruim, São José, com 75,95m² de área privativa, sendo 3 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem. Este lançamento pronto para morar oferece amplo terreno nos fundos e acabamento em porcelanato, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em imóvel novo. A propriedade conta com cômodos climatizados e está cercada e murada, garantindo segurança e privacidade. A casa possui infraestrutura completa com tratamento de esgoto, serviços públicos e TV/Internet disponíveis. O acabamento interno inclui massa corrida e revestimento em porcelanato, proporcionando modernidade e facilidade na manutenção. O amplo terreno nos fundos oferece excelente área de lazer para a família e pets. Localizada no Sertão do Maruim em São José, a propriedade está próxima a escolas, hospital, shopping center e centro comercial, com fácil acesso à BR e linha de ônibus na porta. O imóvel é financiável e aceita animais de estimação, facilitando a realização do seu sonho da casa própria.

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
76 m²
2 Vagas
Cod: 107676
R$ 469.000,00
12

Casa Geminada 3 Quartos sendo 1 Suíte - São José

Sertão do Maruim, São José - SC

Casa à venda – Forquilhas / Sertão do Maruim – São José/SC Características do imóvel: -3 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa -Sala e cozinha integradas, proporcionando amplitude e funcionalidade -Banheiro social bem distribuído -Área de serviço separada -Aproximadamente 80m² de área privativa -Garagem coberta com passagem lateral -Amplo quintal nos fundos, ideal para área de lazer, pets ou futuro projeto -Piso em porcelanato e acabamento de excelente padrão -Terreno murado, jardim frontal e rua asfaltada Localização privilegiada: Próxima ao CTG Os Praianos Ao lado do Loteamento Vivendas dos Açores Fácil acesso à BR-101 e regiões como Potecas, Forquilhinha e Kobrasol Bairro em expansão, com comércio, escolas e serviços próximos Condições de compra: Aceita financiamento bancário Entrada a partir de R$ 80.000,00 Agende sua visita e conheça seu novo lar!

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
80 m²
2 Vagas
Cod: 86271

Preço médio em outros bairros de São José

Casas geminadas em Forquilhas R$ 397 mil 108 imóveis Casas geminadas em Potecas R$ 445 mil 14 imóveis Casas geminadas em Forquilhas Leste R$ 390 mil 8 imóveis Casas geminadas em Ipiranga R$ 533 mil 8 imóveis Casas geminadas em Serraria R$ 580 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Sertão do Maruim, São José/SC

Quanto custa uma casa geminada de 3 quartos em Sertão do Maruim?
As casas geminadas de 3 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC vão de R$ 469.000 a R$ 549.000, com preço médio de R$ 495.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa geminada em Sertão do Maruim?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa geminada no preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 495.000) pede entrada em torno de R$ 99.000. Nas opções a partir de R$ 469.000, a entrada cai para cerca de R$ 93.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Sertão do Maruim?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 495.000), isso dá cerca de R$ 16.830, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Sertão do Maruim?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas geminadas de 3 quartos em Sertão do Maruim?
As casas geminadas de 3 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC têm de 76 a 85 m² de área privativa.
As casas geminadas de 3 quartos em Sertão do Maruim têm garagem?
Sim. Há casas geminadas de 3 quartos em Sertão do Maruim, São José/SC com 2 vagas de garagem.
As casas geminadas de 3 quartos em Sertão do Maruim têm suíte?
Sim. Há casas geminadas de 3 quartos em Sertão do Maruim, São José/SC com suíte.
Quantas casas geminadas de 3 quartos tem em Sertão do Maruim?
Atualmente há 3 casas geminadas de 3 quartos disponíveis em Sertão do Maruim, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Sertão do Maruim?
O bairro Sertão do Maruim fica em São José/SC.
O que tem por perto em Sertão do Maruim?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 18Confeitaria - Doces rehbein 165m · Vim da Roça Frutas e Verduras 506m · Semana Light 930m
  • 💊 Farmácias 11Farmácia Preço Popular 1,2km · Farmácia Super Popular 1,3km · Marcifarma 1,7km
  • 🏫 Escolas 18colegio elcana 125m · Juliano Cristian - Terapeuta Ho… 296m · Asael Lucas 800m
  • 🏥 Saúde 22Castelo do Mestre 194m · Espaço Raízes da Alma 765m · Monte Sião Hope 901m
  • 🚌 Transporte 23Rua Vidal Vicente de Andrade, 1… 136m · Rua Vidal Vicente de Andrade, 2… 383m · Rua Valdemar Schimidt, 1045 1,1km
  • 🏋️ Academias 21Luisa Rosa Studio de Pilates 103m · Academia Arena Fitness 928m · Academia Pratique Fitness - Ser… 959m
  • 🌳 Parques 6WuygoLand 1,1km · Praça Portal da Colina 1,1km · Praça C.H Forquilhinha 1,7km
  • 🏪 Comércio 14Hortaliças 283m · Diprosul Distribuidora 499m · stelger papeis 632m
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