4

Casas Geminadas 2 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José - SC

A partir de R$ 380.000
Preço típico R$ 420.000
Até R$ 530.000
M² típico R$ 6.667/m²
Quartos 2

Casas geminadas de 2 quartos à venda em Sertão do Maruim, 3º preço médio mais alto de São José: são 4 opções, de R$ 380 mil a R$ 530 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 50 a 72 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 420 mil, com o metro quadrado a R$ 6.667. Na mesma cidade, Potecas tem média de R$ 445 mil e Ipiranga, R$ 533 mil.

Por perto

No entorno há 17 mercados (o mais próximo, Vim da Roça Frutas e Verduras, a 747m), além de 6 farmácias e 12 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas geminadas para alugar em Sertão do Maruim.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Sertão do Maruim, São José - SC Casa geminada 2+ quartos
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Características

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R$ 460.000,00
23

Casa Geminada Loteamento Nova São José

Sertão do Maruim, São José - SC

Nova São José Sertão do Maruim São José SC CASA 02 ( casa do meio ) 72,56m² 02 suítes + lavabo R$ 460.000,00 OBS: Piso porcelanato Aberturas em alumínio Massa corrida Garagem descoberta

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
72 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 213704
R$ 380.000,00
12

Casa Geminada com 2 Dormitórios - Loteamento Nova São José

Sertão do Maruim, São José - SC

Casa 2 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 57m², 2 vagas de garagem e acesso facilitado à BR. O imóvel combina praticidade e bom acabamento em uma localização estratégica para quem busca mobilidade urbana. A casa conta com piso em porcelanato, área de serviço e é totalmente murada, garantindo privacidade e segurança. A rua asfaltada e a proximidade com linha de ônibus e shopping center tornam o dia a dia mais conveniente. Situada no Sertão do Maruim, em São José, a propriedade oferece fácil acesso à BR, conectando moradores às principais regiões da Grande Florianópolis. Aceita financiamento. • Piso em porcelanato • Área de serviço • Imóvel murado • Rua asfaltada • Acesso à BR • Próximo a shopping e linha de ônibus

2 Quartos
1 Banheiro
57 m²
2 Vagas
Cod: 189753
R$ 380.000,00
9

Casa Geminada 2 Quartos 50m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Casa Geminada com excelente estrutura para quem busca praticidade e conforto residencial. O imóvel apresenta layout funcional que otimiza os espaços internos, proporcionando ambientes bem distribuídos para o dia a dia. A propriedade oferece configuração ideal para famílias que valorizam privacidade e autonomia, com características que atendem às necessidades de moradia moderna. A casa conta com acabamentos que garantem durabilidade e facilidade de manutenção, além de áreas que permitem boa circulação entre os cômodos. A estrutura geminada proporciona economia com custos de manutenção, mantendo a independência de uma residência unifamiliar. Os ambientes recebem boa iluminação natural, contribuindo para um ambiente agradável e arejado. Localizada em região que oferece infraestrutura urbana completa, a propriedade está inserida em área consolidada. O imóvel representa opção interessante para quem busca moradia própria com custo-benefício atrativo, combinando funcionalidade e localização estratégica para o cotidiano. • Estrutura geminada econômica • Boa iluminação natural • Layout funcional otimizado • Manutenção simplificada • Ambientes bem distribuídos

2 Quartos
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 125190
R$ 530.000,00
4

Casa Geminada 2 Quartos com 1 Suíte

Sertão do Maruim, São José - SC

LOTEAMENTO VIVENDA DOS AÇORES Belíssimas casas geminadas à venda no Loteamento Vivenda dos Açores, com localização privilegiada perto do CTG dos Praianos. As residências contam com suíte e estão posicionadas em uma área estratégica com fácil acesso às rodovias SC-281 e BR-101, garantindo mobilidade e conveniência.CASA 0188,20 m² de área privativa2 dormitórios sendo 1 suíteSala e cozinha com conceito abertoBanheiro socialEspaço gourmet com churrasqueira (pergolado)Área descoberta com deckGaragem cobertaCASA 0294,61 m² de área privativa2 dormitórios sendo 1 suíteSala e cozinha com conceito abertoBanheiro socialEspaço gourmet com churrasqueira (pergolado)Área descoberta com deckGaragem cobertaPrevisão de entrega Abril/2024Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores!

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
1 Vaga
Cod: 89458

Preço médio em outros bairros de São José

Casas geminadas em Forquilhas R$ 397 mil 108 imóveis Casas geminadas em Potecas R$ 445 mil 14 imóveis Casas geminadas em Forquilhas Leste R$ 390 mil 8 imóveis Casas geminadas em Ipiranga R$ 533 mil 8 imóveis Casas geminadas em Serraria R$ 580 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Sertão do Maruim, São José/SC

Quanto custa uma casa geminada de 2 quartos em Sertão do Maruim?
As casas geminadas de 2 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC vão de R$ 380.000 a R$ 530.000, com preço médio de R$ 420.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa geminada em Sertão do Maruim?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa geminada no preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 420.000) pede entrada em torno de R$ 84.000. Nas opções a partir de R$ 380.000, a entrada cai para cerca de R$ 76.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Sertão do Maruim?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 420.000), isso dá cerca de R$ 14.280, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Sertão do Maruim?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas geminadas de 2 quartos em Sertão do Maruim?
As casas geminadas de 2 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC têm de 50 a 72 m² de área privativa.
As casas geminadas de 2 quartos em Sertão do Maruim têm garagem?
Sim. Há casas geminadas de 2 quartos em Sertão do Maruim, São José/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
As casas geminadas de 2 quartos em Sertão do Maruim têm suíte?
Sim. Há casas geminadas de 2 quartos em Sertão do Maruim, São José/SC com até 2 suítes.
Quantas casas geminadas de 2 quartos tem em Sertão do Maruim?
Atualmente há 4 casas geminadas de 2 quartos disponíveis em Sertão do Maruim, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Sertão do Maruim?
O bairro Sertão do Maruim fica em São José/SC.
O que tem por perto em Sertão do Maruim?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Vim da Roça Frutas e Verduras 747m · Bakery and Confectionery JosePan 1,1km · Fraga Bebidas e conveniência 1,1km
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Albamed 1,1km · Servidao tenants meri bongino e… 1,6km · EditeFarma 1,7km
  • 🏫 Escolas 12Asael Lucas 480m · Associação De Moradores E Crech… 976m · colegio elcana 980m
  • 🏥 Saúde 15Monte Sião Hope 403m · Espaço Raízes da Alma 446m · TS Clinic 970m
  • 🚌 Transporte 19Rua Vidal Vicente de Andrade, 2… 851m · Rua Vidal Vicente de Andrade, 1… 1,0km · Rua Aurélio Coelho 1,1km
  • 🏋️ Academias 18Crossfit Four - CF 4X 377m · Combat Rush Paintball 849m · Academia Pratique Fitness - Ser… 878m
  • 🌳 Parques 4Parque linear sertão do maruim 735m · Praça Portal da Colina 1,1km · WuygoLand 1,2km
  • 🏪 Comércio 15Stericom 135m · stelger papeis 524m · Diprosul Distribuidora 803m
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EMPREENDIMENTOS

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Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

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CIDADES

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