4

Casas Geminadas 2 quartos à venda em São Sebastião, Palhoça - SC

A partir de R$ 370.000
Preço típico R$ 402.500
Até R$ 430.000
M² típico R$ 8.210/m²
Quartos 2

Casas geminadas de 2 quartos à venda em São Sebastião, 2º preço médio mais alto de Palhoça: são 4 opções, de R$ 370 mil a R$ 430 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 48 a 51 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 403 mil, com o metro quadrado a R$ 8.210. Na mesma cidade, Nova Palhoça tem média de R$ 380 mil e Guarda do Cubatão, R$ 450 mil.

Por perto

No entorno há 24 mercados (o mais próximo, Mercado Bavaresco, a 49m), além de 13 farmácias e 19 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas geminadas para alugar em São Sebastião.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Palhoça por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Sebastião, Palhoça - SC Casa geminada 2+ quartos
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Características

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R$ 430.000,00
20
Margarida

Casa Geminada 2 Quartos 51m² - São Sebastião

São Sebastião, Palhoça - SC

Casa geminada 2 quartos em São Sebastião, Palhoça com 51,27m² de área privativa e vista da montanha. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área total de 64m², construído em 2009. Conta com móveis planejados e churrasqueira, oferecendo praticidade e conforto para toda família. O condomínio Margarida oferece segurança e tranquilidade em ambiente residencial bem estruturado. A casa geminada financiável proporciona facilidade na aquisição através de financiamento bancário, tornando o processo de compra mais acessível para diferentes perfis de compradores. Localizado em São Sebastião, Palhoça, a região oferece boa infraestrutura urbana com proximidade a escolas, comércio local e transporte público. O bairro combina qualidade de vida com localização estratégica, sendo uma excelente opção para quem busca moradia em condomínio fechado com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Diferenciais: • Pronto para morar • Vista panorâmica da montanha • Móveis planejados inclusos • Aceita financiamento bancário • Próximo a creche, praça com quadras, academia e posto de saúde

2 Quartos
1 Banheiro
51 m²
1 Vaga
Cod: 105354
R$ 385.000,00
9

Casa Geminada 2 Quartos com 48m²

São Sebastião, Palhoça - SC

SÃO SEBASTIÃO - PALHOÇA/SC Casa Geminada, com 48,00m² de área privativa, 2 dormitórios, banheiro social, garagem descoberta, cuidadosamente projetada para oferecer conforto e funcionalidade.

2 Quartos
1 Banheiro
48 m²
1 Vaga
Cod: 90774
R$ 370.000,00
2

Casa Geminada 2 Dormitórios

São Sebastião, Palhoça - SC

Casa geminada 2 quartos em Novo Bela Vista, Palhoça com 50m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem descoberta. Construção nova de 2025 com acabamentos modernos e layout funcional que otimiza cada ambiente. A casa geminada oferece privacidade e segurança em área residencial consolidada. O projeto arquitetônico aproveita ao máximo os 50m² privativos, proporcionando conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam qualidade de vida. Localizado em Novo Bela Vista, Palhoça, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público que conectam à Grande Florianópolis. Casa geminada financiável em região com infraestrutura completa e valorização imobiliária crescente na Grande Florianópolis. **Diferenciais:** • Construção nova 2025 • Excelente estado de conservação • Garagem descoberta • Layout funcional otimizado • Área residencial consolidada • Casa geminada financiável

2 Quartos
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 71798
R$ 420.000,00
60

Casa Geminada 2 Quartos - São Sebastião

São Sebastião, Palhoça - SC

Ambientes: - 2 dormitórios - 1 banheiro - 1 vaga Características: - Área privativa: 50m² - Área terreno: 130m² - Estado de conservação: Ótimo Infraestrutura: - Cercado São Sebastião, Palhoça - SC | Aceita Financiamento

2 Quartos
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 65919

Preço médio em outros bairros de Palhoça

Casas geminadas em Bela Vista R$ 362 mil 102 imóveis Casas geminadas em Nova Palhoça R$ 380 mil 45 imóveis Casas geminadas em Guarda do Cubatão R$ 450 mil 39 imóveis Casas geminadas em Barra do Aririú R$ 380 mil 35 imóveis Casas geminadas em Alto Aririú R$ 375 mil 9 imóveis Casas geminadas em Loteamento Villa Toscana R$ 380 mil 9 imóveis Casas geminadas em Villa Toscana R$ 380 mil 7 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Sebastião, Palhoça/SC

Quanto custa uma casa geminada de 2 quartos em São Sebastião?
As casas geminadas de 2 quartos à venda em São Sebastião, Palhoça/SC vão de R$ 370.000 a R$ 430.000, com preço médio de R$ 402.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa geminada em São Sebastião?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa geminada no preço médio de São Sebastião, Palhoça/SC (R$ 402.500) pede entrada em torno de R$ 80.500. Nas opções a partir de R$ 370.000, a entrada cai para cerca de R$ 74.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Sebastião?
O ITBI em Palhoça é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de São Sebastião, Palhoça/SC (R$ 402.500), isso dá cerca de R$ 13.685, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Sebastião?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas geminadas de 2 quartos em São Sebastião?
As casas geminadas de 2 quartos à venda em São Sebastião, Palhoça/SC têm de 48 a 51 m² de área privativa.
As casas geminadas de 2 quartos em São Sebastião têm garagem?
Sim. Há casas geminadas de 2 quartos em São Sebastião, Palhoça/SC com 1 vaga de garagem.
Quantas casas geminadas de 2 quartos tem em São Sebastião?
Atualmente há 4 casas geminadas de 2 quartos disponíveis em São Sebastião, Palhoça/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro São Sebastião?
O bairro São Sebastião fica em Palhoça/SC.
O que tem por perto em São Sebastião?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24Mercado Bavaresco 49m · Hortifruti Terra Fértil 612m · Minimercado Silva 616m
  • 💊 Farmácias 13Denise Cristina Frasson Machado 116m · Gaby Farma 208m · Farmácia Preço Popular 386m
  • 🏫 Escolas 19Centro de Educação Infantil Her… 14m · Escola Mara Luiza Vieira Libera… 134m · Escola 693m
  • 🏥 Saúde 33Health Center Madrid 46m · Odonto Clínica Dra Viviane Marq… 404m · Odonto Clinica Viviane - São Se… 404m
  • 🚌 Transporte 36Avenida das Tipuanas, 1240 57m · Ponto final do Madri 105m · Rua Tomas Domingos da Silveira,… 308m
  • 🏋️ Academias 24Muay Thai em Palhoça - Thai For… 31m · New Fitness gym 36m · Body UP Treinamento Funcional 39m
  • 🌳 Parques 13Parque Madri 180m · Parkinho do Kerito 346m · Praça da Figueira 383m
  • 🏪 Comércio 10Imperio DO Tenis 463m · Frangos Atacadista Madri 709m · Clínica Veterinária Madri 843m
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