4

Casas em Condomínio 2 quartos à venda em Viamão - RS

A partir de R$ 219.000
Preço típico R$ 222.500
Até R$ 240.000
M² típico R$ 3.569/m²
Quartos 2

Casas em condomínio de 2 quartos à venda em Viamão: 4 opções no portal agora, de R$ 219 mil a R$ 240 mil.

Na cidade

As unidades têm áreas de 43 a 85 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 223 mil, com o metro quadrado a R$ 3.569.

Por perto

Morar em Viamão: 55 mercados, 20 farmácias e 78 escolas num raio de 10 km da região central.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Viamão - RS Casa em condominio 2+ quartos
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Características

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R$ 220.000,00
20
Residencial San Sebastian

Casa em Condomínio 2 Quartos 51m² - São Lucas

São Lucas, Viamão - RS

Casa em condomínio 2 quartos em São Lucas, Viamão, com 51m² de área privativa e 100m² totais no Residencial San Sebastian. Pronta para morar, aceita financiamento bancário e está bem posicionada para quem busca praticidade no dia a dia, com fácil acesso à BR e proximidade a linhas de ônibus e centro comercial. Internamente, a casa entrega funcionalidade em planta bem aproveitada. O condomínio fechado conta com churrasqueira, espaço gourmet, quiosque, salão de festas, sala de jogos, piscina, playground e bicicletário, além de portaria 24h presencial e interfone, garantindo segurança e lazer completo para toda a família. Situado no bairro São Lucas, em Viamão, o Residencial San Sebastian combina tranquilidade residencial com acesso rápido à BR e à estrutura comercial do entorno. Aceita pet e financiamento bancário, tornando a entrada ainda mais acessível. • Aceita Pet • Piscina • Churrasqueira • Espaço Gourmet • Salão de Festas e Sala de Jogos • Playground e Bicicletário • Portaria 24h Presencial

2 Quartos
51 m²
Cod: 190038
R$ 240.000,00
17
Parque Poente

Casa em Condomínio no Parque Poente - Estrada da Branquinha

Estrada da Branquinha, Viamão - RS

Casa em condomínio com 2 quartos em Viamão, 85m² de área privativa, 1 vaga de garagem e lazer completo no Parque Poente. O terreno plano facilita o dia a dia e o acesso à linha de ônibus próxima garante praticidade no deslocamento. Internamente, a casa oferece planta funcional com bom aproveitamento de espaço. O condomínio Parque Poente entrega infraestrutura de lazer completa: piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas. A segurança é reforçada por portaria 24h, presencial e remota, dentro de um condomínio fechado e murado. Localizado na Estrada da Branquinha, em Viamão, o imóvel combina tranquilidade residencial com acesso facilitado por transporte público. Aceita animais de estimação. • Condomínio fechado e murado • Portaria 24h presencial e remota • Piscina • Academia • Espaço gourmet e salão de festas • Churrasqueira • Aceita Pet

2 Quartos
1 Banheiro
85 m²
1 Vaga
Cod: 187635
R$ 219.000,00
8
Quinta da Figueira

Casa 2 Quartos no Quinta da Figueira - Passo do Vigário

Passo do Vigário, Viamão - RS

Casa 2 quartos em Passo do Vigário, Viamão com 85m² privativos e aceita financiamento bancário. O imóvel possui área total de 100m², 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 2 vagas de garagem cobertas. A propriedade está averbada e pronta para financiamento, oferecendo excelente oportunidade para aquisição da casa própria. O condomínio Quinta da Figueira conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo salão de festas equipado e área de churrasqueira para confraternizações. A segurança do condomínio fechado garante tranquilidade para toda família, proporcionando ambiente reservado e bem cuidado para os moradores. Localizada em Passo do Vigário, Viamão, a região oferece fácil acesso a escolas, comércio local e transporte público. Casa financiável com documentação regularizada, situada em bairro em desenvolvimento com boa valorização imobiliária e proximidade aos principais centros urbanos da Grande Florianópolis. **Diferenciais:** • Aceita financiamento bancário • Condomínio fechado com segurança • Duas vagas de garagem cobertas • Salão de festas no condomínio • Área de churrasqueira disponível • Documentação averbada e regular • Localização estratégica em Viamão

2 Quartos
1 Banheiro
85 m²
2 Vagas
Cod: 79859
R$ 225.000,00
6
Parque Serena

Casa 2 Quartos no Parque Serena - Branquinha/ Viamão

Esmeralda, Viamão - RS

Casa 2 quartos na estrada da Branquinha, Viamão com 84,54m² de área total e condomínio fechado completo. O imóvel possui 42,95m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e está averbada, permitindo financiamento bancário. O condomínio Parque Serena conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina, playground e quadra poliesportiva. A estrutura oferece segurança 24 horas em ambiente fechado, proporcionando lazer e bem-estar para toda família. O empreendimento garante qualidade de vida com todas as comodidades necessárias. Localizado em Esmeralda, Viamão, SC, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A casa financiável está situada em bairro consolidado com boa infraestrutura urbana e transporte público, sendo uma excelente oportunidade na região metropolitana. **Diferenciais:** • Condomínio fechado com segurança • Academia completa no condomínio • Piscina para lazer familiar • Playground para crianças • Quadra poliesportiva • Aceita financiamento bancário • Excelente estado de conservação

2 Quartos
1 Banheiro
43 m²
1 Vaga
Cod: 79811

Perguntas frequentes sobre imóveis em Viamão/RS

Quanto custa um casa em condomínio de 2 quartos em Viamão?
Os casas em condomínio de 2 quartos à venda em Viamão/RS vão de R$ 219.000 a R$ 240.000, com preço médio de R$ 222.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um casa em condomínio em Viamão?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um casa em condomínio no preço médio de Viamão/RS (R$ 222.500) pede entrada em torno de R$ 44.500. Nas opções a partir de R$ 219.000, a entrada cai para cerca de R$ 43.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Viamão?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Viamão/RS (R$ 222.500), isso dá cerca de R$ 9.790, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Viamão?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos casas em condomínio de 2 quartos em Viamão?
Os casas em condomínio de 2 quartos à venda em Viamão/RS têm de 43 a 85 m² de área privativa.
Os casas em condomínio de 2 quartos em Viamão têm garagem?
Sim. Há casas em condomínio de 2 quartos em Viamão/RS com 1 a 2 vagas de garagem.
Quantos casas em condomínio de 2 quartos tem em Viamão?
Atualmente há 4 casas em condomínio de 2 quartos disponíveis em Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Viamão?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55Supermercado Orso 312m · Supermercado Pedralli 359m · Super Ki-Barato 641m
  • 💊 Farmácias 20Farmácia Associadas 323m · Farmácia Mariana Rede Agafarma 472m · Farmácia PRL 768m
  • 🏫 Escolas 78Escola Municipal Cisne Branco 132m · Escola Municipal Farroupilha 446m · State high school education Ori… 460m
  • 🏥 Saúde 38Centro de Especialidades de Via… 348m · UBS São Lucas - Viamão 406m · UBS Orieta - Viamão 564m
  • 🚌 Transporte 49Parada 45 - Av. Sen. Salgado Fi… 294m · Parada 46 - Av. Sen. Salgado Fi… 353m · Parada 44 - Av. Sen. Salgado Fi… 400m
  • 🏋️ Academias 26Mzfit 342m · CT Raiz 378m · Ativa Academia 487m
  • 🌳 Parques 8Municipal Natural Park Saint'Hi… 2,7km · Football field 2,8km · Campo do cape 3,7km
  • 🏪 Comércio 16Fort Atacadista 1,2km · Cestto Atacadista Viamão 1,2km · Docas - Fort Atacadista 1,2km
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Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

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CIDADES

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COBERTURAS

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