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Casas em Condomínio 3 quartos à venda em Maresias, São Sebastião - SP

Praia limpa
A partir de R$ 1.250.000
Preço típico R$ 1.550.000
Até R$ 2.600.000
M² típico R$ 8.215/m²
Quartos 3

Casas em condomínio de 3 quartos à venda em Maresias, 2º preço médio mais alto de São Sebastião: são 5 opções, de R$ 1,3 mi a R$ 2,6 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 120 a 400 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,6 mi, com o metro quadrado a R$ 8.215. Na mesma cidade, Sertão do Camburi tem média de R$ 1,3 mi e Juquehy, R$ 5,7 mi.

Por perto

No entorno há 5 mercados (o mais próximo, Suzana Mannis | Terapeuta Integrativa, a 1,1km), além de 3 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas em condomínio para alugar em Maresias.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

A praia Maresias passou em todas as 23 coletas da CETESB em 12 meses. Ver o boletim de São Sebastião.

Maresias, São Sebastião - SP Casa em condominio 3+ quartos
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Características

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R$ 1.400.000,00
26

Casa em Condomínio 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Esta encantadora casa de 3 quartos, sendo 2 suítes, está esperando por você. Com uma ampla sala para reunir a família e amigos, você terá momentos inesquecíveis neste espaço aconchegante. Além disso, conta com 2 vagas de garagem para acomodar com conforto seus veículos. Com uma área total de 87,00 m2, esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Loca...

3 Quartos
2 Suítes
400 m²
2 Vagas
Cod: 221209
R$ 1.250.000,00
32

Casa em Condomínio 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Casa em condomínio fechado pertinho da praia no melhor endereço da Praia de Maresias localização tranquila do lado da avenida da praia fácil acesso a estrada com a mata atlântica nos fundos da casa!

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 221164
R$ 2.000.000,00
46

Casa em Condomínio 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Venha se encantar com essa maravilhosa casa em condomínio fechado, localizada em um lugar espaçoso perfeito para curtir e relaxar. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha americana, lavanderia e um espaço externo com churrasqueira, você terá todo o conforto que precisa. A sala conta com um sofá confortável e um lounge externo com uma vista exuberante dos vales da mata atlântica. No and...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
120 m²
3 Vagas
Cod: 221163
R$ 2.600.000,00
47

Casa dos Sonhos no Litoral Norte, na Deslumbrante Praia de Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Venha viver o paraíso em uma casa dos sonhos no Litoral Norte, na deslumbrante praia de Maresias, a apenas 200m do mar. Esta encantadora casa foi totalmente reformada e está situada no melhor ponto de Maresias, dentro de um condomínio fechado com portaria e segurança 24h. Com um ambiente super iluminado, arejado e aconchegante, o imóvel conta com móveis de alta qualidade, especialmente pensados pa...

3 Quartos
3 Suítes
3 Banheiros
212 m²
3 Vagas
Cod: 221100
R$ 1.550.000,00
30

Maresias em Condomínio à Venda ou Locação Temporada

Maresias, São Sebastião - SP

Maresias em Condomínio à venda ou locação temporada Casa sobrado, 3 suítes com ar condicionado, sala com cozinha integrada com ventilador de teto, piscina e churrasqueira privativa, 3 vagas. Acomoda de 10 pessoas. Área verde com parquinho e quadra de beach tennis. Diária para feriados 1700,00 + taxa faxina Ano novo diária 3.300,00 - mínimo 5 diárias + taxa faxina Carnaval diária 3.000,00 + taxa fa...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
120 m²
3 Vagas
Cod: 220941

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Casas em condomínio em Camburi R$ 1,3 mi 23 imóveis Casas em condomínio em Boiçucanga R$ 850 mil 11 imóveis Casas em condomínio em Juquehy R$ 5,7 mi 7 imóveis Casas em condomínio em Sertão do Camburi R$ 1,3 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Maresias, São Sebastião/SP

Quanto custa um casa em condomínio de 3 quartos em Maresias?
Os casas em condomínio de 3 quartos à venda em Maresias, São Sebastião/SP vão de R$ 1.250.000 a R$ 2.600.000, com preço médio de R$ 1.550.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um casa em condomínio em Maresias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um casa em condomínio no preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 1.550.000) pede entrada em torno de R$ 310.000. Nas opções a partir de R$ 1.250.000, a entrada cai para cerca de R$ 250.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Maresias?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 1.550.000), isso dá cerca de R$ 54.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Maresias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos casas em condomínio de 3 quartos em Maresias?
Os casas em condomínio de 3 quartos à venda em Maresias, São Sebastião/SP têm de 120 a 400 m² de área privativa.
Os casas em condomínio de 3 quartos em Maresias têm garagem?
Sim. Há casas em condomínio de 3 quartos em Maresias, São Sebastião/SP com 2 a 3 vagas de garagem.
Os casas em condomínio de 3 quartos em Maresias têm suíte?
Sim. Há casas em condomínio de 3 quartos em Maresias, São Sebastião/SP com até 3 suítes.
Quantos casas em condomínio de 3 quartos tem em Maresias?
Atualmente há 5 casas em condomínio de 3 quartos disponíveis em Maresias, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Maresias?
O bairro Maresias fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Maresias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 5Suzana Mannis | Terapeuta Integ… 1,1km · Cantinho da Juci 1,2km · boa | Confeitaria café e cozinha 1,2km
  • 💊 Farmácias 3Valcir Pitão 374m · Drogaria do Chaim 993m · Drogaria Maresias Fazemos Entre… 1,4km
  • 🏫 Escolas 4Creche Maresias 1,1km · Creche Municipal Gabriel Almeid… 1,2km · E.M PROFª. Edileusa Brasil Soar… 1,3km
  • 🏥 Saúde 7Dra Camila de Aguiar Bernardo 250m · Vita Maresias 257m · Vida de Vitórias 574m
  • 🚌 Transporte 20BR-101, 1665 47m · BR-101, 1852 117m · Rodovia Doutor Manoel Hipólito … 221m
  • 🏋️ Academias 4Estádio João Jorge Garbini, O J… 441m · CT • action funcional Maresias 952m · Studio Evolução 1,3km
  • 🏪 Comércio 14San Multimarcas 411m · Moda Rara Multimarcas Maresias 627m · Gatas Por Gabi | Loja on-line 766m
  • 🍻 Bares 17𝘑𝘈𝘏𝘛𝘖𝘈𝘒𝘐𝘖́ 145m · Barraca Star Maresias 698m · Skina Bar 773m
  • 🍽️ Restaurantes 17Hotel Maui Maresias 81m · Monã Maresias 830m · Rocha Maresias - Mahina ‘s Point 933m
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