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Imóveis à venda em Cabeçudas, Itajaí - SC

A partir de R$ 3.300.000
Preço típico R$ 6.500.000
Até R$ 9.004.500
M² típico R$ 34.901/m²
Quartos 3

Imóveis à venda em Cabeçudas, o bairro mais valorizado de Itajaí: são 3 opções, de R$ 3,3 mi a R$ 9 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 137 a 258 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 6,5 mi, com o metro quadrado a R$ 34.901. Na mesma cidade, Centro tem média de R$ 1,9 mi e Praia Brava de Itajaí, R$ 1,8 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 406m (Feira do Poente), mais 3 farmácias e 12 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Cabeçudas.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Itajaí por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cabeçudas, Itajaí - SC
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Características

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R$ 9.004.500,00
30
Acquamarine

Apartamento 3 Quartos no Acquamarine - Cabeçudas

Cabeçudas, Itajaí - SC

EMPREENDIMENTO Hall de entrada decorado e mobiliado Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Internet Piscina adulto Piscina infantil Playground Reaproveitamento de água Sala de jogos Circuito Tv Bicicletário Espelho d'água Entrada p/ banhistas e box de praia Alarme Salão de festas Pub Piscina adulto com borda infinita Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Interfone 4 Aptos por Andar Aptos com 2 e 3 Suítes 4 Coberturas Duplex com 3 Suítes a 190 metros do mar 2 Vagas de garagem UNIDADE Internet Churrasqueira Aquecimento a Gás Acessibilidade para PNE Varanda Vista Panorâmica Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Fechadura com senha na porta de entrada Cozinha Circuito Tv Alarme Acabamento em gesso Área de Serviço Varanda Gourmet Sala de jantar Sacada Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Cozinha Americana Closet CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (48x) - R$ 37.518,75 Reforço (6x) - R$ 450.225,00 Outros (1x) - R$ 3.601.800,00 Entrada (1x) - R$ 900.450,00 Incorporação: 9.19.087

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
258 m²
2 Vagas
Cod: 190363
R$ 6.500.000,00
13

Alto Padrão Frente Mar em Cabeçudas/Edifício Sailor’s Bay

Cabeçudas, Itajaí - SC

Apartamento 3 quartos em Cabeçudas, Itajaí, com 184 m² privativos, 3 suítes e 3 vagas privativas, entregue novo e com vista direta para o mar. O Sailor's Bay é um empreendimento de alto padrão frente ao mar, onde cada detalhe foi pensado para quem valoriza conforto e exclusividade. O apartamento conta com piso em porcelanato e vinílico, sacada com vista para o mar, infra para ar-condicionado split, fechadura eletrônica, lavabo, área de serviço e aquecimento de água. O Sailor's Bay oferece piscina térmica com hidromassagem, espaço fitness, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, box de praia, entrada para banhistas, hall decorado, elevador e portão eletrônico, com acessibilidade para PNE. Cabeçudas é um dos bairros mais valorizados de Itajaí, reconhecido pela orla preservada e qualidade de vida. O imóvel aceita financiamento bancário ou parcelamento direto com entrada de 30% e saldo em até 20 parcelas. • Vista Mar frontal • Piscina térmica com hidromassagem • Sacada com vista para o mar • Academia no condomínio • Churrasqueira e espaço gourmet • Box de praia e entrada para banhistas • Imóvel novo, pronto para morar

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
184 m²
3 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 214249
R$ 3.300.000,00
30
Diamant Noir

Apartamento 3 Quartos no Diamant Noir - Cabeçudas

Cabeçudas, Itajaí - SC

EMPREENDIMENTO Entrada p/ banhistas e box de praia Circuito Tv Bicicletário Reaproveitamento de água Sala de Reunião Piscina infantil Piscina adulto Lounge Internet Estar Social Espaço gourmet Elevador Academia Brinquedoteca Solarium Salão de festas Rooftop Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado UNIDADE Acessibilidade para PNE Vista Panorâmica Área de Serviço Sala de jantar Sacada Lavabo Internet Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Cozinha Americana Closet Churrasqueira Banheiro Social Aquecimento a Gás Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Cozinha Alarme Acabamento em gesso 2 Suítes + Home Office com BWC 1 Cob. Duplex - 3 Suítes + 1 Home Ofiice 2 Vagas de garagem por apartamento CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 330.000,00 Parcelamento (48x) - R$ 13.750,00 Reforço (6x) - R$ 165.000,00 Outros (1x) - R$ 1.320.000,00 Incorporação: 4.71.803

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
137 m²
2 Vagas
Cod: 190365

Preço médio em outros bairros de Itajaí

Imóveis em Praia Brava de Itajaí R$ 1,8 mi 14 imóveis Imóveis em Fazenda R$ 1,6 mi 13 imóveis Imóveis em Centro R$ 1,9 mi 9 imóveis Imóveis em Vila Operária R$ 758 mil 6 imóveis Imóveis em Dom Bosco R$ 1 mi 4 imóveis Imóveis em Cordeiros R$ 476 mil 3 imóveis Imóveis em Itaipava R$ 480 mil 3 imóveis Imóveis em São Vicente R$ 697 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cabeçudas, Itajaí/SC

Quanto custa um imóvel em Cabeçudas?
Os imóveis à venda em Cabeçudas, Itajaí/SC vão de R$ 3.300.000 a R$ 9.004.500, com preço médio de R$ 6.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Cabeçudas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Cabeçudas, Itajaí/SC (R$ 6.500.000) pede entrada em torno de R$ 1.300.000. Nas opções a partir de R$ 3.300.000, a entrada cai para cerca de R$ 660.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cabeçudas?
O ITBI em Itajaí é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Cabeçudas, Itajaí/SC (R$ 6.500.000), isso dá cerca de R$ 221.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cabeçudas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Cabeçudas?
Os imóveis à venda em Cabeçudas, Itajaí/SC têm de 137 a 258 m² de área privativa.
Os imóveis em Cabeçudas têm garagem?
Sim. Há imóveis em Cabeçudas, Itajaí/SC com 2 a 3 vagas de garagem.
Os imóveis em Cabeçudas têm suíte?
Sim. Há imóveis em Cabeçudas, Itajaí/SC com até 3 suítes.
Quantos imóveis tem em Cabeçudas?
Atualmente há 3 imóveis disponíveis em Cabeçudas, Itajaí/SC, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cabeçudas?
O bairro Cabeçudas fica em Itajaí/SC.
O que tem por perto em Cabeçudas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 8Feira do Poente 406m · Giassi Supermercados - Itajaí 988m · Cia da Saúde Giassi Itajaí 1,0km
  • 💊 Farmácias 3Drogaria MED+Farma Popular 1,6km · Farmácia Tolefarma 1,7km · Raia 1,8km
  • 🏫 Escolas 12CEI Candida Vargas 242m · App Grupo Escolar Elisa Gessele… 839m · Centro de Educação Infantil Sag… 1,0km
  • 🏥 Saúde 17Dentisterie Clinica Odontológica 240m · Duda Arte, podologia e estética 300m · Curare Vita Centro Médico | Clí… 1,0km
  • 🏋️ Academias 13Pico do Atalaia 469m · Apir Rampa de Voo Livre 474m · Academia You Gym 999m
  • 📍 Praia 7Praia de Cabeçudas 134m · Praia do Jeremias 799m · Praia da Solidão 1,0km
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Tremont Residence Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana Bosque das Mansões
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