2

Imóveis 2 quartos à venda em Bom Retiro, São Paulo - SP

A partir de R$ 264.000
Preço típico R$ 457.000
Até R$ 650.000
M² típico R$ 7.765/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda em Bom Retiro: 2 opções no portal agora, de R$ 264 mil a R$ 650 mil.

No bairro

As unidades têm área de 34 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 457 mil, com o metro quadrado a R$ 7.765.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 203m (Carvalho Family Bakery), mais 23 farmácias e 29 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Bom Retiro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em São Paulo? São 33 opções, com entrega entre 2027 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Bom Retiro, São Paulo - SP 2+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
R$ 650.000,00
24

Apartamento 94 m² - 2 Dormitórios - sem Vaga - Rua da Graça - Venda

Bom Retiro, São Paulo - SP

APARTAMENTO NA RUA DA GRAÇA NO BOM RETIRO_ VENDA Com área útil de 94 m², sala em L para 2 ambientes, vista frontal para a Rua da Graça, 2 dormitórios, 1 banheiro social com box de vidro e gabinete na pia, cozinha ampla, área de serviço clara e arejada, 1 dormitório e 1 banheiro de serviço. Sem vaga de garagem, piso em taco de madeira com Bona, sol da manhã, gás de botijão, no 1º andar. Edifício com 6 pavimentos, 4 unidades por andar, com portaria em horário comercial de segunda a sexta feira, sem lazer. Localizado na bem conceituada Rua da Graça, conhecida por seu variado comércio proveniente de outras culturas. Com boa infraestrutura, transportes públicos, acesso à Marginal Tietê, ao Parque da Luz, SESC Bom Retiro, etc... O Bom Retiro é considerado um dos principais bairros de comércio de SP e um fator fundamental no desenvolvimento da capital por conta das inúmeras lojas, diversas indústrias que se instalaram no entorno tornando um bairro operário e atraindo imigrantes. Marcado por sua grande miscigenação e diversidade, continua não somente com lojas de roupas, mas com variadas especialidades e um grande acervo cultural visto por ali. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇ...

2 Quartos
2 Banheiros
R$ 264.000,00
22
Mirae Bom Retiro

Apartamento 2 Quartos 34m² - Bom Retiro- São Paulo

Bom Retiro, São Paulo - SP

Apartamento em Bom Retiro, São Paulo com 34,24m² e entrega prevista para 2028. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 vaga de garagem e área privativa otimizada para máximo aproveitamento. Acabamentos modernos e projeto arquitetônico contemporâneo garantem funcionalidade e conforto em todos os ambientes. O condomínio fechado Mirae Bom Retiro conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, playground e quadra poliesportiva. Elevador e salão de festas complementam as opções de lazer e comodidade. Sistema de segurança que proporciona tranquilidade aos moradores. Localizado no Bom Retiro, São Paulo, próximo ao centro da cidade, estações de metrô e amplo comércio local. Apartamento financiável com localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da capital paulista. Programa Minha Casa Minha Vida, unidades a partir $ 264.000,00 • Piso laminado nos dormitórios. • Duplo acionamento nos vasos sanitários. • Arejadores nas torneiras. • Persina de enrolar (dormitórios com suíte). • Infra para ar-condicionado (dormitórios com suíte). • Bancada em granito (banheiros e cozinha das unidades com suíte) Para maiores informações entre contato co...

2 Quartos
1 Banheiro
34 m²
1 Vaga

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Bom Retiro, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 2 quartos em Bom Retiro?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Bom Retiro, São Paulo/SP vão de R$ 264.000 a R$ 650.000, com preço médio de R$ 457.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Bom Retiro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Bom Retiro, São Paulo/SP (R$ 457.000) pede entrada em torno de R$ 91.400. Nas opções a partir de R$ 264.000, a entrada cai para cerca de R$ 52.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Bom Retiro?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Bom Retiro, São Paulo/SP (R$ 457.000), isso dá cerca de R$ 20.565, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Bom Retiro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos em Bom Retiro?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Bom Retiro, São Paulo/SP têm 34 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos em Bom Retiro têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Bom Retiro, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Quantos imóveis de 2 quartos tem em Bom Retiro?
Atualmente há 2 imóveis de 2 quartos disponíveis em Bom Retiro, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Bom Retiro?
O bairro Bom Retiro fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Bom Retiro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Carvalho Family Bakery 203m · Bishop Breads and Pastries 485m · Carrefour Express Rua da Graça 504m
  • 💊 Farmácias 23Drogaria Edifarma 241m · Unidade Dispensadora Tenente Pe… 413m · Fito Médici 516m
  • 🏫 Escolas 29of St. Agnes College 502m · State school Marechal Deodoro 504m · Escola Luminova Bom Retiro 540m
  • 🏥 Saúde 25UBS Bom Retiro - Dr. Octavio Au… 306m · Unidade Básica de Saúde Bom Ret… 307m · Balneário Maria José 456m
  • 🚌 Transporte 30Rua dos Italianos, 998 745m · Av. Santos Dumont, 555 837m · Rua José Paulino, 226 846m
  • 🏋️ Academias 23Prince Golfe 214m · Academia Smart Fit - Bom Retiro 444m · Parkour Park de São Paulo 682m
  • 🌳 Parques 20Cachorródromo Bom Retiro 323m · Zpark - A Casa dos Patinadores 417m · lava rapido e estacionamento bo… 533m
  • 🏪 Comércio 36Feira do Vestido de Festa 200m · Papelaria JQ Shop - Bom Retiro 287m · Camisaria Fascynios - (Bom Reti… 313m
  • 🍻 Bares 26Arena Karaokê (Bom Retiro) 330m · Carmem BAR 361m · Wa bar 576m
  • 🍽️ Restaurantes 24Restaurante Acrópolis 391m · Um Coffee Co. 419m · Burger King 461m
  • 📍 Shopping 4Ksquare 486m · Shopping Lombroso 649m · Shopping D 1,6km