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Apartamentos 1 quarto à venda na Vila Clementino, São Paulo - SP

A partir de R$ 520.000
Preço típico R$ 600.000
Até R$ 680.000
M² típico R$ 20.303/m²
Quartos 1

Apartamentos de 1 quartos à venda na Vila Clementino: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 520 mil a R$ 680 mil (típico R$ 600 mil, metro quadrado a R$ 20.303).

As unidades têm áreas de 26 a 33 m².

No entorno há 33 mercados (o mais próximo, Villa Grano Breads, a 293m), além de 43 farmácias e 44 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar na Vila Clementino.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Clementino, São Paulo - SP Apartamento 1+ quartos
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Características

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R$ 680.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 33m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento NR mobiliado no Exalt Ibirapuera by EZ: conforto, mobilidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, totalmente mobiliado e pronto para uso, seja para investimento ou para utilização conforme as características permitidas pelo empreendimento. Com acabamentos de qualidade, ar-condicionado e ambientes planejados, o apartamento oferece praticidade e conforto. A cozinha equipada facilita a rotina, enquanto a sala e o dormitório proporcionam espaços bem distribuídos, ótima iluminação natural e um ambiente contemporâneo. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com rooftop equipado com Sky Lounge e Sky Barbecue, piscinas coberta e descoberta, academia com projeto da Cia Athletica, coworking, salão de festas, pet place e áreas comuns que elevam a experiência de uso. Na Rua Borges Lagoa, em um dos melhores pontos da Vila Clementino, o empreendimento está a aproximadamente 550 metros da Estação Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás do Metrô), com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Avenida Paulista, Aeroporto de Congonhas e às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta e Bandeirante...

1 Quarto
1 Banheiro
33 m²
Cod: 195702
R$ 520.000,00
24

Apartamento 1 Quarto com 26m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Studio à venda na Vila Clementino. Com 26 m², ar-condicionado, varanda, espaço home office e cozinha equipada. O Condomínio oferece infraestrutura completa com academia, coworking, lavanderia, minimercado, lounge e portaria 24 horas. Excelente localização, próximo ao metrô Hospital São Paulo e Santa Cruz, Parque do Ibirapuera, hospitais, universidades e ampla rede de serviços. Condomínio Mairinque 70 by Roomo Atlântica - Rua Mairinque, 70, Vila Clementino, São Paulo O Condomínio Mairinque 70 by Roomo Atlântica, localizado na Rua Mairinque, 70, na Vila Clementino, é um empreendimento moderno e sofisticado que combina design inovador, lazer completo e praticidade em uma das regiões mais bem estruturadas de São Paulo. O projeto foi desenvolvido por grandes nomes do mercado imobiliário, trazendo arquitetura contemporânea, paisagismo sofisticado e interiores elegantes. Lazer e Infraestrutura do Condomínio O Mairinque 70 foi projetado para proporcionar conforto, bem-estar e funcionalidade, oferecendo espaços de lazer e convivência que atendem a diferentes estilos de vida, incluindo: Salão de festas, ideal para eventos e confraternizações Lavanderia compartilhada, proporcionando mais prat...

1 Quarto
1 Banheiro
26 m²
Cod: 195597

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,5 mi 1015 imóveis Pinheiros R$ 1,3 mi 655 imóveis Moema R$ 2,2 mi 335 imóveis Higienopolis R$ 2,5 mi 324 imóveis Santa Cecília R$ 1,4 mi 308 imóveis Jardim Paulista R$ 2,2 mi 255 imóveis Brooklin R$ 1,6 mi 173 imóveis Vila Madalena R$ 1,5 mi 172 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 169 imóveis Pompeia R$ 1.000 mil 168 imóveis Jardim América R$ 2,4 mi 165 imóveis Vila Mariana R$ 1,4 mi 164 imóveis Itaim Bibi R$ 2,3 mi 162 imóveis Vila Olímpia R$ 1,5 mi 160 imóveis Campo Belo R$ 2,1 mi 155 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Clementino, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 1 quartos na Vila Clementino?
Os apartamentos de 1 quartos à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP vão de R$ 520.000 a R$ 680.000, com preço médio de R$ 600.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento na Vila Clementino?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 600.000) pede entrada em torno de R$ 120.000. Nas opções a partir de R$ 520.000, a entrada cai para cerca de R$ 104.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Clementino?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 600.000), isso dá cerca de R$ 27.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Clementino?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 1 quartos na Vila Clementino?
Os apartamentos de 1 quartos à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP têm de 26 a 33 m² de área privativa.
Quantos apartamentos de 1 quartos tem na Vila Clementino?
Atualmente há 2 apartamentos de 1 quartos disponíveis em Vila Clementino, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Clementino?
O bairro Vila Clementino fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Clementino?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 33Villa Grano Breads 293m · Supermercado Pastorinho 303m · Oba Hortifruti Farm 776m
  • 💊 Farmácias 43Droga Raia 225m · Drogasil 424m · Panvel Farmácias 481m
  • 🏫 Escolas 44English Culture Vila Mariana 364m · Colégio Marista Arquidiocesano … 409m · Universidade Anhanguera - Vila … 416m
  • 🏥 Saúde 52Vila Mariana Day Hospital 98m · dr.consulta 289m · Centro de Referência e Treiname… 310m
  • 🚌 Transporte 34Rua Domingos de Morais, 2444 321m · Rua Pedro de Toledo, 203 - Para… 346m · Rua Santa Cruz, 96 350m
  • 🏋️ Academias 29Academia Smart Fit - Santa Cruz 329m · Moratta - Escola de Movimento 367m · Body Company 583m
  • 🌳 Parques 33Praça Guté 910m · ParCão Kisao Tokita 946m · Praça Michie Akama 951m
  • 🏪 Comércio 38Lojasmel Santa Cruz - Loja de V… 277m · Centauro 337m · Aspen White Fashion 391m
  • 🍻 Bares 35Sukiya 187m · Restaurante Graça Mineira 256m · Big Boy Corner 424m
  • 🍽️ Restaurantes 27Restaurante Outback Steakhouse 402m · Black Sushi 421m · Violla Gastrobar 455m
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