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Apartamentos 3 quartos à venda na Vila Buarque, São Paulo - SP

A partir de R$ 691.500
Preço típico R$ 1.395.750
Até R$ 2.100.000
M² típico R$ 5.961/m²
Quartos 3

Apartamentos de 3 quartos à venda na Vila Buarque: 2 opções no portal agora, de R$ 692 mil a R$ 2,1 mi.

No bairro

As unidades têm área de 116 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,4 mi, com o metro quadrado a R$ 5.961.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 211m (Padaria Bella Buarque), mais 59 farmácias e 49 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Buarque, São Paulo - SP Apartamento 3+ quartos
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Características

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R$ 691.500,00
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Apartamento 3 Quartos com 116m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Buarque. Com 116 m², o imóvel oferece planta ampla e bem distribuída, com sala para 2 ambientes, excelente iluminação natural e ótima circulação. São 3 dormitórios, sendo 1 com sacada, além de 1 dormitório de serviço. Conta com 1 banheiro social com ducha e hidromassagem. Todos os dormitórios possuem armários com portas espelhadas. A cozinha é ampla e funcional, ideal para o dia a dia. O prédio não possui vaga de garagem, porém há estacionamentos 24 horas ao lado, trazendo praticidade. Localizado na Vila Buarque, em região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. O Condomínio Edifício Nova Ipiranga, localizado na Rua Major Sertório, 379, no bairro da República, São Paulo, foi construído em 1964. O edifício possui apartamentos com áreas que variam de 81 m² a 116 m², oferecendo opções de até 4 dormitórios e 2 banheiros. Localização e Acessibilidade: Situado em uma região central, o condomínio está a aproximadamente 600 metros da Estação República do Metrô, que atende as Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. METRÔ SÃO PAULO Opções de Lazer nas Proximidades: Praça da República: A cerca de 500 metr...

3 Quartos
1 Banheiro
116 m²
Cod: 202217
R$ 2.100.000,00
30
Edifício Juriti

Apartamento 3 Quartos - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

APARTAMENTO MOBILIADO COM TERRAÇO NO BAIRRO DE HIGIENÓPOLIS LOCAÇÃO OU VENDA Área útil com 200m² Sala para 3 ambientes com varanda Hall Social 3 Dormitórios 1 Suíte 3 Banheiros Cozinha ampla Área de serviço 1 Dormitório e 1 banheiro de serviço Piso laminado em madeira Banheiro social completo. Cozinha com armários embutidos, pia com tampo de granito Área de serviço, piso em granito. Ambientes claros, ensolarados e ventilados. Andar alto 1 vaga de garagem Edifício recuado com 1 torres, 15 pavimentos 1 apartamento por andar, guarita e portaria 24h. Condomínio com boa área de lazer como: playground, piscina, salão de festas, jogos, churrasqueira e quadra poliesportiva. Localizado próximo a Av Pacaembu, Metrô Santa Cecília, Museu do Futebol, Shoppings Higienópolis, Bouboun, comércio em geral... O Bairro de Higienópolis é um bairro privilegiado, possui boa infraestrutura. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Pompeia, Perdizes, Santa Cecília, Barra Funda. LOCAÇÃO MOBILIADA OU SEM MOBILIA ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
1 Vaga
Cod: 133888

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1013 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 644 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,2 mi 317 imóveis Apartamentos em Higienópolis R$ 2,6 mi 315 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,4 mi 311 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 266 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 186 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,3 mi 179 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 177 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 176 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 166 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,2 mi 162 imóveis Apartamentos em Barra Funda R$ 744 mil 159 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1 mi 159 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Buarque, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 3 quartos na Vila Buarque?
Os apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP vão de R$ 691.500 a R$ 2.100.000, com preço médio de R$ 1.395.750. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento na Vila Buarque?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 1.395.750) pede entrada em torno de R$ 279.150. Nas opções a partir de R$ 691.500, a entrada cai para cerca de R$ 138.300. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Buarque?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 1.395.750), isso dá cerca de R$ 62.809, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Buarque?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 3 quartos na Vila Buarque?
Os apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP têm 116 m² de área privativa.
Os apartamentos de 3 quartos na Vila Buarque têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Vila Buarque, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 3 quartos na Vila Buarque têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Vila Buarque, São Paulo/SP com suíte.
Quantos apartamentos de 3 quartos tem na Vila Buarque?
Atualmente há 2 apartamentos de 3 quartos disponíveis em Vila Buarque, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Buarque?
O bairro Vila Buarque fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Buarque?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 42Padaria Bella Buarque 211m · Pão de Açúcar 269m · Extra Mercado 324m
  • 💊 Farmácias 59Farmácia Pague Menos 198m · Drogasil 281m · Droga Raia 301m
  • 🏫 Escolas 49Fespsp - Fundação Escola de Soc… 63m · Senac São Paulo - Headquarters 228m · USP - Centro MariAntonia 272m
  • 🏥 Saúde 49Pronto Socorro Central Santa Ca… 57m · Crya 72m · Cancer Institute Arnaldo Vieira… 103m
  • 🚌 Transporte 60Rua Sabará, 210 451m · Caio Prado B/C 467m · Caio Prado C/B 484m
  • 🏋️ Academias 56Sesc - Unidade Consolação 240m · Academia BlueFit Maria Antônia 325m · Academia Target Fit Club Higien… 370m
  • 🌳 Parques 49Praça Rotary 114m · Parcão 119m · Praça da Villa Buarque 124m
  • 🏪 Comércio 71Casa dos Filtros - Matriz 339m · El Cabriton 466m · Americanas Express 509m
  • 🍻 Bares 61Escarcéu Bar 310m · @HotelChilli - Sauna Gay 318m · Siga La Vaca 408m
  • 🍽️ Restaurantes 58Takkø Café - Vila Buarque 186m · Veridiana Pizzaria - Higienópol… 258m · Fôrno 274m
  • 📍 Shopping 6Shopping Pátio Higienópolis 801m · Shopping Light 1,2km · Shopping Frei Caneca 1,2km
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