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Apartamentos 2 quartos à venda na Vila Buarque, São Paulo - SP

A partir de R$ 410.000
Preço típico R$ 789.500
Até R$ 909.000
M² típico R$ 15.365/m²
Quartos 2

Apartamentos de 2 quartos à venda na Vila Buarque: 4 opções no portal agora, de R$ 410 mil a R$ 909 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 36 a 52 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 790 mil, com o metro quadrado a R$ 15.365.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 212m (Extra Mercado), mais 55 farmácias e 47 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Buarque, São Paulo - SP Apartamento 2+ quartos
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Características

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R$ 799.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 52m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Buarque - Condomínio Helbor Trend Higienópolis. Apartamento com living para dois ambientes, terraço, cozinha integrada, dois dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem. Localizado no Condomínio Helbor Trend Higienópolis, na Vila Buarque, o imóvel oferece planta funcional e ambientes bem distribuídos. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos. A região oferece fácil acesso ao transporte público, universidades, hospitais, supermercados e comércios variados, além de estar próxima aos bairros Morar no bairro da Santa Cecília é morar com comodidade e fácil acesso a diversas regiões de São Paulo. Este bairro é bem próximo de Higienópolis, é um local de grande prestígio e facilidades, pois está próximo de teatros, escolas, faculdades, academias e está bem próximo ao metrô Santa Cecília. O edifício é composto por uma torre única e conta com uma infraestrutura de lazer completa, gerador e portaria 24 horas. Suas unidades vão de 1 à 2 dormitórios, totalizando 226 unidades.

2 Quartos
1 Banheiro
52 m²
1 Vaga
Cod: 199791
R$ 410.000,00
17

Apartamento 2 Quartos com 36m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento mobiliado à venda na Vila Buarque. Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios bem distribuídos, cozinha e área de serviço. Sem vaga de garagem. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às estações República e Higienópolis Mackenzie, além de estar próximo ao Hospital Santa Isabel e a uma ampla rede de comércios e serviços. Uma ótima opção para quem deseja viver com praticidade e conveniência no dia a dia. BEM VIVER CESÁRIO MOTA Áreas Comuns: No térreo: hall social, lavanderia coletiva, salão de festas, bicicletário, fitness externo, churrasqueira e solarium. No 16º pavimento: coworking Próximo ao Parque Augusta, Mackezie, Estação Metrô Higienópolis Mackezie, Praça da Republica, Metrô República, Metrô Anhangabaú, Sesc Consolação e Santa Casa. Condomínio BEM VIVER CESÁRIO MOTA - Doutor Cesário Mota Júnior, - Vila Buarque - Santa Cecilia VENDER APARTAMENTO APARTAMENTO A VENDA COMPRAR APARTAMENTO

2 Quartos
1 Banheiro
36 m²
Cod: 197075
R$ 780.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 45m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento para venda na Vila Buarque, com 45m², totalmente mobiliado e equipado. O imóvel conta com ar-condicionado, armários planejados, cama de casal, sofá, TV, mesa para home office, cozinha equipada, banheiro com ventilação natural e sacada. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, coworking, academia, lavanderia coletiva, churrasqueira, salão de jogos e lounge. Além disso, permite locação por Airbnb, sendo uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Edifício bonito e moderno, de muito bom gosto. Selecionamos uma localização especial que proporciona mobilidade e fácil acesso a tudo que São Paulo tem de melhor! Localizado no eixo das universidades e próximo do SESC Consolação, Universidade Mackenzie, da Praça Roosevelt e a apenas 10 minutos da Estação de Higienópolis. Aqui, você encontra espaço para todos os estilos de vida, desde o mais corrido até o mais calmo e tranquilo, uma vez que as áreas comuns são pensadas para garantir o melhor em esporte, lazer e relaxamento. Churrasqueira; Fitness; Jardim; Salão de festa; Salão de jogos; Academia.

2 Quartos
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
Cod: 196467
R$ 909.000,00
50
Bristol Plaza

Apartamento 2 Quartos - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

APARTAMENTO CLEAN TOTALMENTE REFORMADO EM VILA BUARQUE A 500 METROS DA SANTA CASA - V E N D A Localizado em uma região privilegiada, rua arborizada e bonita, este lindo apartamento dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala ampla e aconchegante, 2 banheiros, além de 45,00 m2 de área garantindo todo o conforto que você e sua família merecem. Com uma vaga de garagem grande, você terá toda a comodidade que precisa no seu dia a dia. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com área de lazer como: piscina, salão de festas, academia, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, lavanderia coletiva e areia para massagem. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial! Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com esse imóvel incrível. Estamos te esperando para realizar o seu sonho da casa própria!

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 135433

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1025 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 657 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,1 mi 331 imóveis Apartamentos em Higienópolis R$ 2,6 mi 323 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,5 mi 311 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 259 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,4 mi 172 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 169 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 167 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1 mi 167 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 164 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,3 mi 163 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 162 imóveis Apartamentos em Campo Belo R$ 2 mi 161 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Buarque, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 2 quartos na Vila Buarque?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP vão de R$ 410.000 a R$ 909.000, com preço médio de R$ 789.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento na Vila Buarque?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 789.500) pede entrada em torno de R$ 157.900. Nas opções a partir de R$ 410.000, a entrada cai para cerca de R$ 82.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Buarque?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 789.500), isso dá cerca de R$ 35.528, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Buarque?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 2 quartos na Vila Buarque?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP têm de 36 a 52 m² de área privativa.
Os apartamentos de 2 quartos na Vila Buarque têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Vila Buarque, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 2 quartos na Vila Buarque têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Vila Buarque, São Paulo/SP com suíte.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem na Vila Buarque?
Atualmente há 4 apartamentos de 2 quartos disponíveis em Vila Buarque, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Buarque?
O bairro Vila Buarque fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Buarque?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45Extra Mercado 212m · Padaria Bella Buarque 288m · Sorveteria DO Centro 351m
  • 💊 Farmácias 55Farmácia Pague Menos 318m · Drogasil 355m · Droga Raia 358m
  • 🏫 Escolas 47Fespsp - Fundação Escola de Soc… 123m · Senac São Paulo - Headquarters 276m · USP - Centro MariAntonia 332m
  • 🏥 Saúde 49Pronto Socorro Central Santa Ca… 143m · Irmandade da Santa Casa de Mise… 192m · Crya 194m
  • 🚌 Transporte 59Caio Prado B/C 456m · Caio Prado C/B 487m · Terminal Amaral Gurgel 540m
  • 🏋️ Academias 57Target FIT Club Marques DE ITU 262m · Sesc - Unidade Consolação 267m · Academia BlueFit Maria Antônia 339m
  • 🌳 Parques 51Praça Rotary 145m · Praça da Villa Buarque 150m · Parcão 179m
  • 🏪 Comércio 76Casa dos Filtros - Matriz 222m · TDS Couros 423m · El Cabriton 539m
  • 🍻 Bares 59Escarcéu Bar 212m · @HotelChilli - Sauna Gay 293m · Solar da República 303m
  • 🍽️ Restaurantes 60Takkø Café - Vila Buarque 189m · Fôrno 228m · Holy Burger 273m
  • 📍 Shopping 6Shopping Pátio Higienópolis 924m · Shopping Light 1,0km · Shopping Frei Caneca 1,2km
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