4

Apartamentos 1 quarto à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 245.000
Preço típico R$ 287.000
Até R$ 800.000
M² típico R$ 9.742/m²
Quartos 1

Apartamentos de 1 quartos à venda em Várzea da Barra Funda: 4 opções no portal agora, de R$ 245 mil a R$ 800 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 24 a 80 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 287 mil, com o metro quadrado a R$ 9.742.

Por perto

No entorno há 49 mercados (o mais próximo, Kuchos Atacado e Varejo, a 283m), além de 45 farmácias e 54 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP Apartamento 1+ quartos
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Características

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R$ 294.000,00
15
Cury Urban Barra Funda

Apartamento Mobiliado com 31m² - 01 Dormitório - Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

APARTAMENTO NOVO AO LADO DA ESTAÇÃO METRÕ BARRA FUNDA - VENDA Apartamento 1 quarto em Várzea da Barra Funda, São Paulo, com 31m², mobiliado e entregue em excelente estado de conservação. Construído em 2022, o imóvel tem posição solar Norte/Oeste. O apartamento tem cozinha, banheiro com pisos em porcelanato. No Cury Urban Barra Funda, os moradores contam com academia, brinquedoteca, churrasqueira, bicicletário, jardins, área de convivência e elevadores. A segurança é completa: portaria 24h presencial, guarita, interfone e portão eletrônico em condomínio cercado. A região reúne escolas, shopping, transporte público e centro comercial nas proximidades. Apartamento financiável, uma boa opção para morar ou investir. • Mobiliado (conforme foto) Ventilador de Teto • Aceita Pet • Academia • Churrasqueira • Brinquedoteca • Porcelanato • Portaria 24h Mercadinho KOWORKING Salão de festas Playground

1 Quarto
1 Banheiro
31 m²
1 Sala
Cod: 222917
R$ 800.000,00
8

Design Office Tower - Sala Comercial

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala Comercial na Barra Funda , São Paulo, com 80m² de área privativa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel está em excelente estado de conservação e conta com sacada, oferecendo um espaço adicional para uso ao ar livre no dia a dia. O empreendimento dispõe de infraestrutura completa de segurança, com portaria 24 horas presencial, câmeras de monitoramento, interfone e portão eletrônico, garantindo tranquilidade e controle de acesso em todos os momentos. Localizado na Barra Funda em São Paulo, o apartamento oferece acesso facilitado a escolas, hospital, shopping e transporte público, com ruas asfaltadas e calçadas e serviços públicos disponíveis na região. O imóvel é financiável. • Sacada • Portaria 24hrs presencial • Câmeras de monitoramento • Portão eletrônico • Interfone • Próximo a transporte público • Excelente estado de conservação

1 Quarto
2 Banheiros
80 m²
2 Vagas
1 Sala
Cod: 148342
R$ 245.000,00
21

Studio Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Apartamento lançamento em Várzea da Barra Funda, São Paulo, com 24m² de área privativa, projeto inteligente que integra sala e cozinha em planta funcional e bem aproveitada. Imóvel novo, nunca habitado, em excelente estado, ideal para quem busca praticidade e custo-benefício na capital paulista. Aceita financiamento bancário. O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e convivência: piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca e playground. A segurança é garantida por portaria 24 horas, guarita, câmeras, portão eletrônico e interfone — estrutura robusta para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. O condomínio ainda conta com bicicletário, reforçando opções de mobilidade sustentável. Localizado em Várzea da Barra Funda, o imóvel está próximo a escolas, shopping e transporte público, com acesso por ruas asfaltadas e calçadas, além de serviços públicos na região — combinação que facilita a rotina urbana. • Aceita Pet • Piscina • Churrasqueira e Espaço Gourmet • Brinquedoteca e Playground • Portaria 24hrs • Bicicletário • Próximo a escolas, shopping e ônibus

1 Quarto
1 Banheiro
24 m²
Cod: 148250
R$ 280.000,00
22

Apartamento Novo - 30 m² - 1 Dormitório - sem Vaga - Venda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

APARTAMENTO NOVO AO LADO METRÔ BARRA FUNDA - VENDA Apartamento com 30 m², sala para 2 ambientes, 1 dormitório, banheiro social com box de vidro, cozinha com fogão cooktop e exaustor, área de serviço integrada. Piso em madeira, armários em todos ambientes, andar baixo. NÃO TEM GARAGEM Condomínio novo com 2 torres, entregue em 2023, portaria 24 horas, área de lazer: Salão de festas, playground, churrasqueira, apoio da churrasqueira, fitness, sala de ginástica, salão de jogos, brinquedoteca, coworking, oficina, sala de estudos, pet place, bicicletário, lavanderia coletiva e jardins,... Localizado ao lado da estação Metrô Barra Funda, Terminal de ônibus, CPTM, Fóruns: Criminal e Trabalhista, Shoppings Bourbon e West Plaza, vários hipermercados, corredor de ônibus Marquês de São Vicente, fácil acesso à Marginal Tietê. A Barra Funda é um bairro que se desenvolveu e hoje conta com uma infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia. Acaba por...

1 Quarto
1 Banheiro
30 m²
Cod: 135139

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1014 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 644 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,2 mi 318 imóveis Apartamentos em Higienópolis R$ 2,6 mi 315 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,4 mi 311 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 267 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 186 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,3 mi 179 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 177 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 175 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 171 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 167 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,2 mi 162 imóveis Apartamentos em Barra Funda R$ 744 mil 159 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1.000 mil 158 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 1 quartos em Várzea da Barra Funda?
Os apartamentos de 1 quartos à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 245.000 a R$ 800.000, com preço médio de R$ 287.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Várzea da Barra Funda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 287.000) pede entrada em torno de R$ 57.400. Nas opções a partir de R$ 245.000, a entrada cai para cerca de R$ 49.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Várzea da Barra Funda?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 287.000), isso dá cerca de R$ 12.915, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Várzea da Barra Funda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 1 quartos em Várzea da Barra Funda?
Os apartamentos de 1 quartos à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP têm de 24 a 80 m² de área privativa.
Os apartamentos de 1 quartos em Várzea da Barra Funda têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 1 quartos em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
Quantos apartamentos de 1 quartos tem em Várzea da Barra Funda?
Atualmente há 4 apartamentos de 1 quartos disponíveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Várzea da Barra Funda?
O bairro Várzea da Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Várzea da Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 49Kuchos Atacado e Varejo 283m · Kolbo Empório e Padaria 320m · Sonda Supermercados - Água Bran… 642m
  • 💊 Farmácias 45DrogaReims 261m · Drogaria Farma O Imperador 307m · D&D Drogarias 321m
  • 🏫 Escolas 54Instituto de Artes - Câmpus de … 146m · Unesp - Instituto de Física Teó… 219m · Builders School | B2 - Rubens M… 451m
  • 🏥 Saúde 47Prime Gestão Ocupacional - Medi… 251m · D2 Ocupacional - Excelência em … 310m · Vida Ocupacional 386m
  • 🚌 Transporte 50Rua Jornalista Aloysio Biondi, … 164m · Terminal Metrô Barra Funda Norte 174m · Terminal Turístico da Barra Fun… 260m
  • 🏋️ Academias 39Pure Pilates - Barra Funda - Ma… 250m · Check in Pilates Barra Funda 310m · Ironberg barra funda 451m
  • 🌳 Parques 35estacionamento 356m · Praça Léa Gandelman 588m · Playcenter 641m
  • 🏪 Comércio 45Carpet Express 219m · O Boticário 291m · factory shop Tip Top 573m
  • 🍻 Bares 42Bar Dona Nilza 167m · Restaurante B.B.J 704m · Janela Bar Perdizes 980m
  • 🍽️ Restaurantes 51Sukiya Barra Funda 272m · McDonald's 424m · Arena Éssipê 548m
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