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Apartamentos 1 quarto à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 245.000
Preço típico R$ 262.500
Até R$ 280.000
M² típico R$ 10.208/m²
Quartos 1

Apartamentos de 1 quartos à venda em Várzea da Barra Funda: 2 opções no portal agora, de R$ 245 mil a R$ 280 mil.

No bairro

As unidades têm área de 24 m².

Comparando

O preço típico é R$ 263 mil, com o metro quadrado a R$ 10.208.

Por perto

No entorno há 47 mercados (o mais próximo, Kuchos Atacado e Varejo, a 162m), além de 45 farmácias e 49 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP Apartamento 1+ quartos
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Características

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R$ 245.000,00
21

Studio Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Apartamento lançamento em Várzea da Barra Funda, São Paulo, com 24m² de área privativa, projeto inteligente que integra sala e cozinha em planta funcional e bem aproveitada. Imóvel novo, nunca habitado, em excelente estado, ideal para quem busca praticidade e custo-benefício na capital paulista. Aceita financiamento bancário. O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e convivência: piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca e playground. A segurança é garantida por portaria 24 horas, guarita, câmeras, portão eletrônico e interfone — estrutura robusta para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. O condomínio ainda conta com bicicletário, reforçando opções de mobilidade sustentável. Localizado em Várzea da Barra Funda, o imóvel está próximo a escolas, shopping e transporte público, com acesso por ruas asfaltadas e calçadas, além de serviços públicos na região — combinação que facilita a rotina urbana. • Aceita Pet • Piscina • Churrasqueira e Espaço Gourmet • Brinquedoteca e Playground • Portaria 24hrs • Bicicletário • Próximo a escolas, shopping e ônibus

1 Quarto
1 Banheiro
24 m²
Cod: 148250
R$ 280.000,00
22

Apartamento Novo - 30 m² - 1 Dormitório - sem Vaga - Venda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

APARTAMENTO NOVO AO LADO METRÔ BARRA FUNDA - VENDA Apartamento com 30 m², sala para 2 ambientes, 1 dormitório, banheiro social com box de vidro, cozinha com fogão cooktop e exaustor, área de serviço integrada. Piso em madeira, armários em todos ambientes, andar baixo. NÃO TEM GARAGEM Condomínio novo com 2 torres, entregue em 2023, portaria 24 horas, área de lazer: Salão de festas, playground, churrasqueira, apoio da churrasqueira, fitness, sala de ginástica, salão de jogos, brinquedoteca, coworking, oficina, sala de estudos, pet place, bicicletário, lavanderia coletiva e jardins,... Localizado ao lado da estação Metrô Barra Funda, Terminal de ônibus, CPTM, Fóruns: Criminal e Trabalhista, Shoppings Bourbon e West Plaza, vários hipermercados, corredor de ônibus Marquês de São Vicente, fácil acesso à Marginal Tietê. A Barra Funda é um bairro que se desenvolveu e hoje conta com uma infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia. Acaba por...

1 Quarto
1 Banheiro
Cod: 135139

Preço médio em outros bairros de São Paulo

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 1 quartos em Várzea da Barra Funda?
Os apartamentos de 1 quartos à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 245.000 a R$ 280.000, com preço médio de R$ 262.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Várzea da Barra Funda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 262.500) pede entrada em torno de R$ 52.500. Nas opções a partir de R$ 245.000, a entrada cai para cerca de R$ 49.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Várzea da Barra Funda?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 262.500), isso dá cerca de R$ 11.813, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Várzea da Barra Funda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 1 quartos em Várzea da Barra Funda?
Os apartamentos de 1 quartos à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP têm 24 m² de área privativa.
Quantos apartamentos de 1 quartos tem em Várzea da Barra Funda?
Atualmente há 2 apartamentos de 1 quartos disponíveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Várzea da Barra Funda?
O bairro Várzea da Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Várzea da Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Kuchos Atacado e Varejo 162m · Kolbo Empório e Padaria 445m · Carrefour Express Francisco Mat… 591m
  • 💊 Farmácias 45DrogaReims 132m · D&D Drogarias 235m · Farmácia Dose Certa 245m
  • 🏫 Escolas 49Unesp - Instituto de Física Teó… 34m · Instituto de Artes - Câmpus de … 69m · Uninove - Campus Memorial (Préd… 371m
  • 🏥 Saúde 43D2 Ocupacional - Excelência em … 233m · Prime Gestão Ocupacional - Medi… 318m · Vida Ocupacional 540m
  • 🚌 Transporte 48Terminal Metrô Barra Funda Norte 89m · Rua Jornalista Aloysio Biondi, … 124m · Rua Quirino dos Santos, 188 205m
  • 🏋️ Academias 39Check in Pilates Barra Funda 227m · Pure Pilates - Barra Funda - Ma… 240m · Ultra Academia Barra Funda 512m
  • 🌳 Parques 36estacionamento 170m · Praça Léa Gandelman 392m · Impulso Park 491m
  • 🏪 Comércio 44O Boticário 245m · Carpet Express 376m · Tapeçaria Alemão Pacaembu 580m
  • 🍻 Bares 35Bar Dona Nilza 77m · Restaurante B.B.J 678m · Boteco de Manu 802m
  • 🍽️ Restaurantes 41Sukiya Barra Funda 197m · McDonald's 367m · Arena Éssipê 542m
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