16

Apartamentos 4 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.700.000
Preço típico R$ 2.895.000
Até R$ 12.988.000
M² típico R$ 10.638/m²
Quartos 4

Apartamentos de 4+ quartos à venda em Pacaembu: 16 opções no portal agora, de R$ 1,7 mi a R$ 13 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 169 a 438 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,9 mi, com o metro quadrado a R$ 10.638.

Por perto

No entorno há 47 mercados (o mais próximo, Pão de Açúcar, a 295m), além de 47 farmácias e 59 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Pacaembu.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pacaembu, São Paulo - SP Apartamento 4+ quartos
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Características

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R$ 2.790.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 2 Suítes e 272m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Uma cobertura triplex para quem procura espaço, privacidade e o privilégio de morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Localizada na Rua Tupi, esta cobertura conta com 272 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos, proporcionando uma configuração diferenciada e ambientes amplos para viver, receber e aproveitar cada espaço da residência. Além da área privativa, ...

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
272 m²
3 Vagas
Cod: 219066
R$ 2.200.000,00
38
Maison Belle Epoque

Amplo Apartamento com 290m² Bairro Pacaembu - 1º Andar

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento 4 quartos no Pacaembu, São Paulo, com 290m², 2 suítes, 3 vagas fixas e posição solar norte no Maison Belle Epoque. Um dos maiores diferenciais do imóvel é a amplitude dos ambientes, sendo a área social e íntima com pisos de tacos de madeira, todos os ambientes possuem ar condicionado, com área de serviço completa, lavabo e cozinha bem distribuída, tudo pronto para morar sem obras ou ad...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
290 m²
4 Vagas
1 Lavabo
2 Salas
1 Varanda
Cod: 218568
R$ 1.990.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 2 Suítes e 298m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento com espaçoso living para 3 ambientes com amplo terraço, lavabo, 4 dormitórios sendo 2 suítes com armários embutidos, copa-cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência de empregada. Imóvel precisa de reforma. 3 vagas demarcadas e depósito na garagem. Edifício em bom estado de conservação, com jardim e salão de festas, infraestrutura completa de serviços e lazer. Muito ...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
298 m²
3 Vagas
Cod: 202431
R$ 3.000.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 4 Suítes e 388m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento com armários, living para 04 ambientes, sala de televisão, lavabo, 04 dormitórios sendo 04 suítes, 01 suíte máster closet, copa, cozinha, área de serviço com dependências de empregada. 4 vagas de garagem. Construção Paulo Mauro! Edifício conservado com jardim, salão de festas adulto/infantil com copa, área de recreação, piscina, vestiário para funcionários, sanitários masculino e femin...

4 Quartos
4 Suítes
1 Banheiro
388 m²
4 Vagas
Cod: 202407
R$ 1.800.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 3 Suítes e 169m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento localizado próximo ao Parque da Água Branca. São 168,56 m² de área privativa, 3 suítes com terraço, suíte principal com closet Sr. e closet Sra. Living 3 ambientes, terraço, lavabo, 6 banheiros, sala de almoço, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Benfeitorias e acabamentos de alto padrão, elétrica e hidráulica novos, quadro elétrico com aparelhos Siemens, cabos triplo ...

4 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
169 m²
3 Vagas
Cod: 202195
R$ 3.900.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 4 Suítes e 378m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento com living para 2 ambientes, terraço, lavabo, 4 suítes, closet, sala de almoço, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Com 4 vagas de garagem. Construção Paulo Mauro! Edifício conservado com jardim, salão de festas adulto/infantil com copa, área de recreação, piscina, vestiário para funcionários, sanitários masculino e feminino. Ótima localização, com toda rede de serviço...

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
378 m²
4 Vagas
Cod: 201793
R$ 5.250.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 3 Suítes e 330m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento luxuoso, com terraço integrado ao living para 03 ambientes, 04 dormitórios, sendo 03 suítes, lavabo, cozinha, área de serviço ventilada e dependência de empregados. O 4° dormitórios é utilizado como escritório, com fácil reversão. Conta com 5 vagas de garagem e depósito privativo. Prédio moderno e imponente. Condomínio The Parliament - Rua Traipu, 636 - Pacaembu, São Paulo O Condomínio...

4 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
330 m²
5 Vagas
Cod: 201786
R$ 7.000.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 4 Suítes e 438m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento com living para 03 ambientes, lareira, terraço com espaço gourmet, lavabo, sala com home theater, escritório, sala de jantar, 04 suítes, cozinha e área de serviço. 5 vagas de garagem. Edifício conservado com jardim, salão de festas adulto/infantil com copa, gerador, playground, piscina adulto sala fitness, sala de jogos, vestiário para funcionários, sanitários masculino e feminino. Óti...

4 Quartos
4 Suítes
1 Banheiro
438 m²
5 Vagas
Cod: 201781
R$ 2.550.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 4 Suítes e 350m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento com grande terraço com linda vista , com living amplo e piso de madeira na sala, lavabo, 4 dormitórios sendo 4 suítes com piso em carpete, cozinha com armários, piso de granito, área de serviço com dependência de funcionário. Com 4 vagas de garagem. CONDOMINIO GOLDEN GROVE RUA TRAIPU, 568 - PACAEMBU Prédio conservado, com jardim, churrasqueira, hidromassagem, piscina adulto/coberta/com...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
350 m²
4 Vagas
Cod: 201616
R$ 1.700.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 1 Suíte e 160m² - Pacaembu

Pacaembu, Sao Paulo - SP

Este imóvel oferece uma localização privilegiada com uma vista deslumbrante para o vale do Pacaembu. Situado em um andar alto, o living possui um terraço espaçoso com capacidade para 3 ambientes, proporcionando um espaço agradável para relaxamento e entretenimento. A sala de estar é aconchegante, com uma lareira, e as salas contam com piso de mármore, conferindo sofisticação ao ambiente. Com 4 dor...

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
160 m²
2 Vagas
Cod: 201381
R$ 6.000.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 3 Suítes e 427m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento cobertura duplex, totalmente reformada, ótima iluminação natural e com vista panorâmica para todo o vale do Pacaembu! Living para 04 ambientes, sala de jantar, terraço, lavabo, copa, cozinha, despensa, área de serviço e dependência de empregada. No segundo piso são 4 dormitórios com varanda, sendo 3 belas suítes, sendo que a suíte máster tem uma sala intima, e closet super espaçoso. 4 ...

4 Quartos
3 Suítes
7 Banheiros
427 m²
4 Vagas
Cod: 200714
R$ 1.900.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 1 Suíte e 160m² - Pacaembu

Pacaembu, Sao Paulo - SP

Apartamento conta com living para 2 ambiente, terraço, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece conforto e privacidade para toda a família. Possui armários embutidos garantem organização e aproveitamento do espaço, enquanto o ar-condicionado na suíte proporciona um ambiente agradável em todas as estações. Localizado em uma área tranquila, na frente há casas, o que significa que não haverá prédios na ...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
160 m²
2 Vagas
Cod: 200436
R$ 6.500.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 4 Suítes e 337m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Sofisticação e exclusividade no coração do Pacaembu Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo à FAAP, este apartamento une conforto, elegância e exclusividade. Localizado em andar alto, com 1 apartamento por andar, é arejado, iluminado e proporciona total privacidade. Destaques do imóvel: Living amplo para 3 ambientes, com piso em porcelanato Amplo terraço com vista deslumbrante pa...

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
337 m²
4 Vagas
Cod: 199101
R$ 12.988.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 4 Suítes e 493m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento que oferece uma vista panorâmica de 360°, incluindo um cenário deslumbrante para o Estádio do Pacaembu. Destaques do imóvel: Amplas janelas e três varandas envidraçadas, garantindo iluminação natural e excelente ventilação em todos os ambientes. Ar-condicionado Mitsubishi de última geração em todos os cômodos. Sala de estar espaçosa, com piso em mármore e possibilidade de configuração ...

4 Quartos
4 Suítes
8 Banheiros
493 m²
6 Vagas
Cod: 198715
R$ 2.400.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 3 Suítes e 169m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Pacaembu. Com 168,56 m², o imóvel foi totalmente reformado, incluindo as partes elétrica e hidráulica, e está localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro, próximo ao Parque da Água Branca. Possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes com terraço. A suíte master conta com walk-in closet Sr. e Sra. O living para 3 ambientes é integrado ao terraço, proporcionando amplitude...

4 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
169 m²
2 Vagas
Cod: 196648
R$ 3.319.999,00
30

Apartamento 4 Quartos com 3 Suítes e 388m² - Pacaembu

Pacaembu, Sao Paulo - SP

Apartamento no Pacaembu com excelente distribuição e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 4 vagas de garagem. Possui living espaçoso para 3 ambientes, com varanda, excelente iluminação natural e uma atmosfera aconchegante. Conta ainda com lavabo, dependência de empregada e ambientes bem planejados para pro...

4 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
388 m²
4 Vagas
Cod: 196191

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1023 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 657 imóveis Apartamentos em Higienópolis R$ 2,7 mi 316 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,2 mi 315 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,4 mi 310 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 261 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 181 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,4 mi 180 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 172 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 171 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,2 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 166 imóveis Apartamentos em Barra Funda R$ 750 mil 160 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1 mi 159 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pacaembu, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 4+ quartos em Pacaembu?
Os apartamentos de 4+ quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP vão de R$ 1.700.000 a R$ 12.988.000, com preço médio de R$ 2.895.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Pacaembu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 2.895.000) pede entrada em torno de R$ 579.000. Nas opções a partir de R$ 1.700.000, a entrada cai para cerca de R$ 340.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pacaembu?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 2.895.000), isso dá cerca de R$ 130.275, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pacaembu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 4+ quartos em Pacaembu?
Os apartamentos de 4+ quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP têm de 160 a 493 m² de área privativa.
Os apartamentos de 4+ quartos em Pacaembu têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 4+ quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com 2 a 6 vagas de garagem.
Os apartamentos de 4+ quartos em Pacaembu têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 4+ quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantos apartamentos de 4+ quartos tem em Pacaembu?
Atualmente há 16 apartamentos de 4+ quartos disponíveis em Pacaembu, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pacaembu?
O bairro Pacaembu fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pacaembu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Pão de Açúcar 295m · Sacolão Perdizes 391m · Noul padaria - brunch & café 477m
  • 💊 Farmácias 47Droga Raia 273m · Farmácia Pague Menos 348m · Drogasil 491m
  • 🏫 Escolas 59Faculdade Santa Marcelina 124m · Santa Marcelina School - SP 204m · Brazilian Baptist School 565m
  • 🏥 Saúde 55Centro Médico Hospital Samarita… 291m · Hospital Samaritano 350m · Dermaclínica 556m
  • 🚌 Transporte 52Rua Cardoso de Almeida, 457 272m · Praça Charles Miller, 150 818m · Parque da Água Branca C/B 903m
  • 🏋️ Academias 47Academia BlueFit Perdizes 190m · Bunker Sampa 388m · Furions Fight Team 551m
  • 🌳 Parques 45Praça Esther Mesquita 492m · Escada da Praça 674m · Instrutor de Segurança Pública 781m
  • 🏪 Comércio 43DrogaVET São Paulo - Farmácia d… 77m · Sabot | Fenda 315 410m · Peça Rara Brechó Perdizes 455m
  • 🍻 Bares 43Pobre Juan Higienópolis 349m · Celebridade Swing Bar e Sauna M… 839m · Boteco de Manu 853m
  • 🍽️ Restaurantes 49Veridiana - Perdizes 319m · Dona Deôla 346m · La Braciera Pizzaria - Pizza Na… 399m
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