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Apartamento 2 quartos à venda em Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

A partir de R$ 730.000
Preço típico R$ 755.000
Até R$ 780.000
M² típico R$ 7.511/m²
Quartos 2

Apartamentos de 2 quartos à venda em Maracanã: 1 opção no portal agora, de R$ 730 mil a R$ 780 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 76 a 144 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 755 mil, com o metro quadrado a R$ 7.511.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 102m (Supermarket Maracanã), mais 18 farmácias e 25 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Maracanã.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Rio de Janeiro por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Maracanã, Rio de Janeiro - RJ Apartamento 2+ quartos
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Características

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R$ 780.000,00
25
Imóveis Administradora -

Apartamento 2 Quartos no Imóveis Administradora - Maracanã

Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

Se você busca espaço, lazer e praticidade em um só lugar, esta cobertura é a escolha ideal! 1º Piso: - Ampla sala com varanda - 2 quartos (sendo 1 suíte com closet) - Banheiro social - Cozinha planejada - Dependência completa de empregada (quarto pode ser revertido em um 3º quarto espaçoso) 2º Piso: - Área coberta aconchegante - Churrasqueira - Banheiro de apoio - Excelente área externa aberta, perfeita para lazer e confraternizações - Possibilidade de instalação de piscina - Manta do piso já trocada para evitar infiltrações, faltando apenas revestimento a gosto Diferenciais do imóvel: - Prédio com elevador - 1 vaga de garagem na escritura (possibilidade de alugar segunda vaga)

2 Quartos
2 Banheiros
144 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 194752

Preço médio em outros bairros de Rio de Janeiro

Apartamentos em Barra Olímpica R$ 680 mil 13 imóveis Apartamentos em Recreio dos Bandeirantes R$ 760 mil 13 imóveis Apartamentos em Barra da Tijuca R$ 1,5 mi 11 imóveis Apartamentos em Jacarepaguá R$ 380 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ

Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Maracanã?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ vão de R$ 730.000 a R$ 780.000, com preço médio de R$ 755.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Maracanã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Maracanã, Rio de Janeiro/RJ (R$ 755.000) pede entrada em torno de R$ 151.000. Nas opções a partir de R$ 730.000, a entrada cai para cerca de R$ 146.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Maracanã?
O ITBI em Rio de Janeiro é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Maracanã, Rio de Janeiro/RJ (R$ 755.000), isso dá cerca de R$ 26.425, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Maracanã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 2 quartos em Maracanã?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ têm de 76 a 144 m² de área privativa.
Os apartamentos de 2 quartos em Maracanã têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 2 quartos em Maracanã têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ com suíte.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem em Maracanã?
Atualmente há 1 apartamento de 2 quartos disponível em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Maracanã?
O bairro Maracanã fica em Rio de Janeiro/RJ.
O que tem por perto em Maracanã?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Supermarket Maracanã 102m · Natural da Terra 165m · Swift - Praça Varnhagem 181m
  • 💊 Farmácias 18Drogaria Venancio 352m · Droga Raia 364m · Naturativa Farmácia 605m
  • 🏫 Escolas 25Pensi - Tijuca II 277m · Colégio e Curso SEI 465m · Ciep Samuel Wainer 602m
  • 🏥 Saúde 22Iaserj - Maracana Clinic 178m · Prontobaby Hospital da Criança 325m · Hospital Badim 345m
  • 🚌 Transporte 24Ponto Final: Saens Peña :: Linh… 467m · Maracanã - Acesso Sul 488m · Rua Santo Afonso 60, Tijuca 518m
  • 🏋️ Academias 22Smart Fit 145m · Academia Workout Tijuca 288m · Maracanãzinho 555m
  • 🌳 Parques 16Praça Varnhagen 217m · Praça Niterói 278m · Pracinha 4 Patas 422m
  • 🏪 Comércio 21Centauro 490m · Farm Rio 499m · Americanas 520m
  • 🍻 Bares 14Boteco Rios Maracanã 220m · Salomé Bar - Tijuca 258m · Bar Meiuca | Tijuca 274m
  • 🍽️ Restaurantes 21Restaurante Jiló na Manteiga Ti… 232m · Garota da Tijuca 253m · Sushi da Praça - Culinária Japo… 313m
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