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Apartamento 2 quartos à venda em Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

Apartamentos de 2 quartos à venda em Maracanã: são 1 apartamento no momento, a partir de R$ 730 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Maracanã, Rio de Janeiro - RJ Apartamento 2+ quartos
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R$ 730.000,00
16

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 76m² - Maracanã

Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

OPORTUNIDADE !! Apartamento 1ª LOCAÇÃO em um dos condomínios mais bem estruturados da Tijuca. Possui uma metragem de 76m², são 02 Quartos (sendo 1 Suítes), sala multiambientes, varanda, cozinha e 01 vaga na garagem. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, playground, sauna, lazer e conforto em um só lugar. Bem localizado com farto comercio ao redor, Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais. **** Agende sua visita ****

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
76 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 194692

Perguntas frequentes sobre imóveis em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ

Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Maracanã?
Um apartamento de 2 quartos disponível em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ está anunciado por R$ 730.000.
Dá para financiar um apartamento em Maracanã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Maracanã, Rio de Janeiro/RJ (R$ 730.000) pede entrada em torno de R$ 146.000. Nas opções a partir de R$ 730.000, a entrada cai para cerca de R$ 146.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Maracanã?
O ITBI em Rio de Janeiro é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Maracanã, Rio de Janeiro/RJ (R$ 730.000), isso dá cerca de R$ 25.550, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Maracanã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 2 quartos em Maracanã?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ têm 76 m² de área privativa.
Os apartamentos de 2 quartos em Maracanã têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 2 quartos em Maracanã têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ com suíte.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem em Maracanã?
Atualmente há 1 apartamento de 2 quartos disponível em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Maracanã?
O bairro Maracanã fica em Rio de Janeiro/RJ.
O que tem por perto em Maracanã?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Supermarket Maracanã 207m · Natural da Terra 315m · Swift - Praça Varnhagem 322m
  • 💊 Farmácias 19Drogaria Venancio 218m · Droga Raia 402m · Naturativa Farmácia 729m
  • 🏫 Escolas 25Pensi - Tijuca II 378m · Colégio Militar do Rio de Janei… 490m · Colégio e Curso SEI 525m
  • 🏥 Saúde 22Iaserj - Maracana Clinic 113m · Hospital Badim 249m · Prontobaby Hospital da Criança 449m
  • 🚌 Transporte 24Maracanã - Acesso Sul 349m · Maracanã - Acesso Leste 563m · Ponto Final: Saens Peña :: Linh… 588m
  • 🏋️ Academias 22Smart Fit 62m · Academia Workout Tijuca 357m · Maracanãzinho 405m
  • 🌳 Parques 15Praça Niterói 282m · Praça Varnhagen 365m · Praça Paulo Salum 570m
  • 🏪 Comércio 20Centauro 637m · Farm Rio 647m · Americanas 669m
  • 🍻 Bares 14Baródromo – Bar do Carnaval e d… 334m · Calabouço Rock Bar 346m · Boteco Rios Maracanã 370m
  • 🍽️ Restaurantes 21Restaurante Jiló na Manteiga Ti… 371m · Garota da Tijuca 397m · Sushi da Praça - Culinária Japo… 441m
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