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Apartamentos 2 quartos à venda em Bela Vista, São Paulo - SP

A partir de R$ 745.000
Preço típico R$ 960.000
Até R$ 1.750.000
M² típico R$ 15.094/m²
Quartos 2

Apartamentos de 2 quartos à venda em Bela Vista: 18 opções no portal agora, de R$ 745 mil a R$ 1,8 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 51 a 123 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 960 mil, com o metro quadrado a R$ 15.094.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 286m (Master Supermercados - Rua Pedroso), mais 53 farmácias e 56 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Bela Vista.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em São Paulo? São 33 opções, com entrega entre 2027 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Bela Vista, São Paulo - SP Apartamento 2+ quartos
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Características

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R$ 1.579.400,00
19

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 90m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Bela Vista, com 90 m², living para 2 ambientes com terraço, 2 suítes, cozinha e área de serviço. O imóvel conta com ar-condicionado, janelas antirruído, aquecedor a gás e armários embutidos. Não possui vaga de garagem. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Morar na Bela Vista permite que você esteja próximo de ótimas opções de bare...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
90 m²
Cod: 214896
R$ 800.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 53m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento de 53m², com living para 02 ambientes, varanda, 02 dormitórios, banheiro social, cozinha, armário embutido e área de serviço. Com 01 vaga de garagem. Seus apartamentos tem entre 50 e 105 m², entre 1 e 4 quartos, entre 0 e 1 suítes, entre 0 e 2 banhos e entre 0 e 2 vagas de garagem. O prédio possui elevador. Os pontos de referência mais populares próximos ao Central Park Club são o Pizz...

2 Quartos
1 Banheiro
53 m²
1 Vaga
Cod: 201834
R$ 745.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 85m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apresentamos este encantador apartamento com uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Metrô São Joaquim. Com um living para 2 ambientes, este apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional para receber amigos e familiares. Conta com 2 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para seus moradores, a cozinha é prática e funcional, ideal para preparar suas refeições diária...

2 Quartos
2 Banheiros
85 m²
Cod: 201237
R$ 1.320.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 127m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Cobertura a menos de 1 km da Avenida Paulista, localizada no bairro Bela Vista, com 127 m² e planta bem distribuída. São 2 dormitórios, todos com varanda, O imóvel conta ainda com 3 banheiros, trazendo mais conforto e funcionalidade no dia a dia. A área externa é um dos destaques: varanda com piscina privativa, criando um espaço ideal para momentos de lazer ou para receber. A Bela Vista é um dos b...

2 Quartos
3 Banheiros
127 m²
1 Vaga
Cod: 201079
R$ 1.100.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 69m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento com 2 dormitórios com armários, sendo um deles suíte com ar-condicionado. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, e há uma varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Além da suíte, há um banheiro social. A cozinha é americana, equipada com armários planejados, e há uma área de serviço disponível. O imóvel também inclui uma vaga de garagem. Características: O apartamento po...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
69 m²
1 Vaga
Cod: 200948
R$ 1.750.000,00
20

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 78m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento Garden Totalmente Reformado Este incrível apartamento garden foi totalmente reformado, com acabamento de alto padrão. O piso em porcelanato Portinari traz sofisticação, enquanto a cozinha moderna conta com uma ilha central, armários sob medida e bancada em quartzo branco, ideal para quem adora cozinhar e receber amigos. Os dormitórios possuem armários embutidos, oferecendo organização ...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
78 m²
1 Vaga
Cod: 200575
R$ 1.100.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 50m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento no bairro Bela Vista - Porteira fechada Apartamento totalmente mobiliado com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala para 2 ambientes com terraço, ar condicionado em todos os cômodos. 1 vaga de garagem. Condomínio clube com área de lazer completa, incluindo piscina, sauna, academia, rooftop com ofurô, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, área kids, banho pet, sala de massagem...

2 Quartos
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 200521
R$ 750.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 92m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento à Venda - 2 Dormitórios - Bairro Bela Vista. Apartamento ensolarado, com vista livre e charmoso piso em taco, localizado em uma das melhores regiões da Bela Vista, ao lado da Avenida Paulista. O imóvel conta com living espaçoso para 2 ambientes, 2 dormitórios amplos, banheiro social, cozinha, lavanderia e área de serviço completa. Com 92 m² muito bem distribuídos, é uma excelente oport...

2 Quartos
2 Banheiros
92 m²
1 Vaga
Cod: 200499
R$ 850.000,00
22

Apartamento 2 Quartos com 83m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento muito bem localizado, a poucos passos do Shopping Paulista, em uma das regiões mais vibrantes e conhecidas de São Paulo. Com 2 dormitórios, o imóvel conta com armários nos quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. O prédio não possui vaga de garagem, mas a localização privilegiada, cercada por comércio, transporte público e todas as facilidades do bairro, compensa esse detalhe. Ide...

2 Quartos
2 Banheiros
83 m²
Cod: 199311
R$ 950.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 116m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Bela Vista. Descubra este encantador apartamento de 2 dormitórios, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do bem-estar. O imóvel conta com 2 banheiros que proporcionam comodidade para toda a família, além de 1 vaga de garagem exclusiva. Localizado no coração da Bela Vista, você estará a poucos minutos de tudo que precisa: supermercados, restaurantes, escolas, hospit...

2 Quartos
2 Banheiros
116 m²
1 Vaga
Cod: 198630
R$ 800.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 51m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Bela Vista. Com 51 m² e planta funcional. Possui living para 2 ambientes, 2 dormitórios, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. Conta com 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade em uma localização central e valorizada. Os apartamentos deste condomínio variam de 45 a 64m², podendo conter até 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador. Pisc...

2 Quartos
2 Banheiros
51 m²
1 Vaga
Cod: 198208
R$ 1.350.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 127m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Cobertura de 127 m² com 2 quartos, todos com varanda (1 suíte), 3 banheiros, uma varanda com piscina e 1 vaga de garagem. Localizada no charmoso bairro da Bela Vista, esta cobertura oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. A Bela Vista é conhecida por sua rica história cultural e gastronômica, sendo um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. A região abriga o famoso Bixiga, um redu...

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
127 m²
1 Vaga
Cod: 198143
R$ 1.250.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 82m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à venda na Bela Vista, com 82 m² distribuídos em dois pisos, ideal para quem busca mobilidade e vida urbana. O piso inferior apresenta living integrado à varanda envidraçada com vista livre, cozinha moderna com armários, e lavabo. Uma escada metálica de design leve conecta os ambientes. No piso superior, duas suítes espaçosas com ar-condicionado garantem conforto e privacidade. ...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
82 m²
2 Vagas
Cod: 198087
R$ 800.000,00
17

Apartamento 2 Quartos com 78m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Ótimo apartamento localizado na Bela Vista, próximo à estação de metrô, pronto para morar. O apartamento, com 78m², dispõe de uma planta bem distribuída, com sala para 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço com despensa e banheiro de empregada, além de 1 vaga de garagem escriturada. Imóvel privilegiado na construção, com vista livre, garantindo privacidade pela disposiçã...

2 Quartos
1 Banheiro
78 m²
1 Vaga
Cod: 197378
R$ 970.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 62m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento no Bairro da Bela Vista com 62 m² de área útil, este apartamento de bom gosto oferece um espaço aconchegante e bem planejado. Ótima localização, próximo ao Shopping Frei Caneca e Metrô Higienópolis - Mackenzie. Apartamento com armários planejados. cozinha americana integrada - varanda fechada, super espaçosa com vidros modulados ótimo espaço para receber amigos - suíte com armário plan...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
62 m²
1 Vaga
Cod: 196811
R$ 750.000,00
27

Apartamento 2 Quartos com 123m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço, dependência de serviço e banheiro de apoio. O condomínio está localizado na Rua Santo Antônio, no bairro Bela Vista, em uma região privilegiada, próximo à Praça Roos...

2 Quartos
2 Banheiros
123 m²
1 Vaga
Cod: 195905
R$ 780.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 45m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento impecável, totalmente reformado e com projeto contemporâneo que privilegia conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O living para 2 ambientes integra-se harmoniosamente à agradável varanda envidraçada e à cozinha planejada, criando um ambiente amplo e elegante. Originalmente com 2 dormitórios, um deles foi incorporado à área social, ampliando o living e proporcionando uma atmos...

2 Quartos
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
Cod: 195503
R$ 1.290.000,00
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Apartamento 65m² - 2 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Vaga - Bela Vista - Venda

Bela Vista, São Paulo - SP

APARTAMENTO PRÓXIMO A AVENIDA PAULISTA _ LOCAÇÃO Com 65 m² de área útil, sala bem iluminada naturalmente comportando 2 ambientes, 2 dormitórios com armários embutidos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha ampla com armários, área de serviço espaçosa e arejada independente da cozinha. Os ambientes são assimétricos, o que torna uma característica diferenciada e charmosa. Com ar condicionado na sal...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 134621

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1024 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 656 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,1 mi 331 imóveis Apartamentos em Higienópolis R$ 2,6 mi 322 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,5 mi 310 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 259 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,4 mi 171 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 168 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 167 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1 mi 167 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 164 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,3 mi 163 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 162 imóveis Apartamentos em Campo Belo R$ 2 mi 161 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Bela Vista, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Bela Vista?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Bela Vista, São Paulo/SP vão de R$ 745.000 a R$ 1.750.000, com preço médio de R$ 960.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Bela Vista?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Bela Vista, São Paulo/SP (R$ 960.000) pede entrada em torno de R$ 192.000. Nas opções a partir de R$ 745.000, a entrada cai para cerca de R$ 149.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Bela Vista?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Bela Vista, São Paulo/SP (R$ 960.000), isso dá cerca de R$ 43.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Bela Vista?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 2 quartos em Bela Vista?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Bela Vista, São Paulo/SP têm de 45 a 127 m² de área privativa.
Os apartamentos de 2 quartos em Bela Vista têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Bela Vista, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os apartamentos de 2 quartos em Bela Vista têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Bela Vista, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem em Bela Vista?
Atualmente há 18 apartamentos de 2 quartos disponíveis em Bela Vista, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Bela Vista?
O bairro Bela Vista fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Bela Vista?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 53Master Supermercados - Rua Pedr… 286m · Basilicata - Panetteria Mercato… 397m · Pão de Açúcar 445m
  • 💊 Farmácias 53Droga Raia 246m · Farmácia Pague Menos 646m · Drogasil 701m
  • 🏫 Escolas 56Faculdade Sírio-Libanês 565m · Colégio Objetivo Integrado 648m · Unip - Paulista 662m
  • 🏥 Saúde 51Hospital Municipal Infantil Men… 282m · Hospital Samaritano Paulista 394m · UBS Our Lady of Brazil - Armand… 421m
  • 🚌 Transporte 59Av. 23 de Maio, Km 1,8 B/C - Pa… 560m · Rua 13 de Maio, 1642 663m · São Joaquim 670m
  • 🏋️ Academias 57Academia Gaviões 24h - Paulista 210m · Academia Smart Fit - Bela Vista… 277m · URB Fitness 388m
  • 🌳 Parques 44Parque dos Ingleses 143m · Praça Rua Rocha 450m · Amadeu Amaral Square 728m
  • 🏪 Comércio 67Marisa 751m · Americanas Express 780m · Lojas Renner 792m
  • 🍻 Bares 48Ludus Luderia 98m · Funilaria Bixiga 137m · Madame Underground Club 275m
  • 🍽️ Restaurantes 78Osteria Generale - Bela Vista 471m · Embaixada Mineira Bela Vista SP 604m · mug.sp - Casarão Pamplona 661m
  • 📍 Shopping 5Shopping Cidade São Paulo 781m · Shopping Pátio Paulista 1,0km · Shopping Frei Caneca 1,2km
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