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Apartamentos 4 quartos à venda em Balneário, Florianópolis - SC

A partir de R$ 890.000
Preço típico R$ 1.095.000
Até R$ 1.300.000
M² típico R$ 8.081/m²
Quartos 4

Apartamentos de 4+ quartos à venda em Balneário: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 890 mil a R$ 1,3 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 120 a 167 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,1 mi, com o metro quadrado a R$ 8.081. Na mesma cidade, Abraão tem média de R$ 900 mil e Itacorubi, R$ 990 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 79m (Supermercado É de Casa), mais 22 farmácias e 22 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Balneário.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 184 apartamentos na planta em Florianópolis, com entrega entre 2027 e 2031.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Balneário, Florianópolis - SC Apartamento 4+ quartos
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Características

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R$ 1.300.000,00
42
Ponta do Leal

Apartamento 4 Quartos com 1 Suíte e 120m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Apartamento 3 quartos em Balneário, Florianópolis com 120m² de área privativa e vista mar. O imóvel possui sala ampla para 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte com sacada e closet, escritório, 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço separada e sacada com churrasqueira. Apartamento em ótimo estado de conservação com acabamentos preservados e hobby box incluso. O condomínio fechado Residencial Ponta do Leal conta com salão de festas, hall de entrada, sistema de câmeras de segurança e interfone. A infraestrutura oferece segurança 24 horas e áreas de lazer para toda família, proporcionando qualidade de vida em ambiente reservado. Localizado em Balneário, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, comércio em geral e com ótima localização no bairro. Apartamento financiável pelos principais bancos, facilitando a aquisição em uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense. Diferenciais: • Vista mar permanente • 3 vagas de garagem cobertas • Hobby box privativo • Suíte com closet e sacada • Sacada gourmet com churrasqueira • Escritório separado • Condomínio fechado com segurança

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
120 m²
3 Vagas
Cod: 76209
R$ 890.000,00
23
Edifício Carmem Regina

Apartamento 4 Quartos com 2 Suítes e 167m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Apartamento 4 quartos em Balneário, Florianópolis, com 167m² de área privativa e 210m² de área total. 4 Dormitórios, sendo 2 suítes, com possibilidade de abrir mais 1 suíte; suíte principal com closet; sala ampla para dois ambientes, sacada, sala de jantar individual; escritório, cozinha com planejados; área de serviço individualizada; vaga coberta e privativa. O prédio com salão de festas e churrasqueira, elevador, hall de entrada. Localizado no bairro Balneário, em Florianópolis, o imóvel está próximo a hospital e possui fácil acesso a serviços públicos, transporte coletivo e centro comercial. A rua asfaltada e a infraestrutura completa da região garantem comodidade para toda a família. O apartamento possui escritura pública e aceita financiamento bancário. • Aceita Pet • Móveis Planejados • Sacada • Câmeras de Segurança • TV/Internet • Espera para Ar-Condicionado • Escritura Pública

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
167 m²
1 Vaga
Cod: 69490

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Apartamentos em Centro R$ 1,6 mi 220 imóveis Apartamentos em Estreito R$ 1,1 mi 179 imóveis Apartamentos em Coqueiros R$ 890 mil 136 imóveis Apartamentos em Canto R$ 1,1 mi 114 imóveis Apartamentos em Capoeiras R$ 750 mil 98 imóveis Apartamentos em Jardim Atlântico R$ 1.000 mil 98 imóveis Apartamentos em Ingleses do Rio Vermelho R$ 899 mil 65 imóveis Apartamentos em Itacorubi R$ 990 mil 61 imóveis Apartamentos em João Paulo R$ 1,8 mi 57 imóveis Apartamentos em Abraão R$ 900 mil 51 imóveis Apartamentos em Agronômica R$ 1,6 mi 45 imóveis Apartamentos em Cacupé R$ 1,5 mi 42 imóveis Apartamentos em Campeche R$ 1,3 mi 37 imóveis Apartamentos em Trindade R$ 855 mil 37 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Balneário, Florianópolis/SC

Quanto custa um apartamento de 4+ quartos em Balneário?
Os apartamentos de 4+ quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC vão de R$ 890.000 a R$ 1.300.000, com preço médio de R$ 1.095.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Balneário?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.095.000) pede entrada em torno de R$ 219.000. Nas opções a partir de R$ 890.000, a entrada cai para cerca de R$ 178.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Balneário?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.095.000), isso dá cerca de R$ 37.230, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Balneário?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 4+ quartos em Balneário?
Os apartamentos de 4+ quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC têm de 120 a 167 m² de área privativa.
Os apartamentos de 4+ quartos em Balneário têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 4+ quartos em Balneário, Florianópolis/SC com 1 a 3 vagas de garagem.
Os apartamentos de 4+ quartos em Balneário têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 4+ quartos em Balneário, Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantos apartamentos de 4+ quartos tem em Balneário?
Atualmente há 2 apartamentos de 4+ quartos disponíveis em Balneário, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Balneário?
O bairro Balneário fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Balneário?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 15Supermercado É de Casa 79m · Supermercados Imperatriz - Estr… 415m · Casa de Bolos Floripa - Estreito 509m
  • 💊 Farmácias 22Farmácia São João 240m · Homeopatia Galênica - farmácia … 262m · Droga Raia 455m
  • 🏫 Escolas 22CAP - Colégio Antônio Peixoto 108m · Basic Education School Irineu B… 290m · School of Basic Education Silva… 330m
  • 🏥 Saúde 26Centro de Saúde Balneário 199m · Fisiotec - Physiotherapy Techni… 385m · Clínica Fogaça Balneário Floria… 451m
  • 🚌 Transporte 21Avenida Marinheiro Max Schramm,… 218m · Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 230m · Rua José Cândido da Silva 536m
  • 🏋️ Academias 24Fama Fitness 136m · Vitesse - Orthopedics and Physi… 160m · Crossfit OverKing 166m
  • 🌳 Parques 30Praça Senador Renato Ramos Da S… 405m · Praça Karine 421m · Praça GDP - Balneário do Estrei… 453m
  • 🏪 Comércio 10Atacado Catarinense - Estreito 651m · Ortonew Sale and Rent 662m · Angeloni 1,1km
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