Localização

Tipo de Imóvel

Dormitórios

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Suítes

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Banheiros

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Garagens

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Faixa de Preço

ate

Metragem

Privativa Total Terreno

ate

Destaques

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Apartamentos 2 quartos à venda em Alto da Lapa, São Paulo - SP

Q: O que tem por perto em Alto da Lapa?

Num raio de 2 km em Alto da Lapa há 47 mercados (mais próximo: Pomar da Vila - Lapa, 55m), 40 farmácias (mais próximo: Droga Raia, 172m), 46 escolas (mais próximo: Colégio Oswald de Andrade - Unidade Cerro Corá, 298m), 62 saúde (mais próximo: Specialized Ophthalmology Center - COE, 204m), 44 transporte (mais próximo: Rua Cerro Corá, 2175, 108m), 38 academias (mais próximo: Dolphins Academia | Natação, Musculação e Pilates Alto da Lapa, 35m), 43 parques (mais próximo: Bosque dos Salesianos, 309m), 66 comércio (mais próximo: Líquido Lapa, 100m), 30 bares (mais próximo: Helios Bar Tô Ligado, 272m), 40 restaurantes (mais próximo: Dona Deôla Bakery, 68m).

A partir de R$ 480.000

Preço típico R$ 850.000

Até R$ 3.806.000

M² típico R$ 13.266/m²

Quartos 2

Apartamentos de 2 quartos à venda em Alto da Lapa: são 30 opções disponíveis hoje, de R$ 480 mil a R$ 3,8 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 55 a 131 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 850 mil, com o metro quadrado a R$ 13.266.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 55m (Pomar da Vila - Lapa), mais 40 farmácias e 46 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Alto da Lapa.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

R$ 2.000.000,00

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 124m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Cobertura duplex no Alto da lapa, próxima ao Parque Villa-Lobos Um imóvel para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização privilegiada. São 124 m², distribuídos em dois dormitórios, sendo uma suíte, além de 3 vagas de garagem. A configuração duplex proporciona ambientes bem definidos e uma experiência diferenciada de morar. O condomínio oferece lazer completo, com estrutura para toda a fa...

2 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

124 m²

3 Vagas

R$ 795.000,00

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 60m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento com 2 dormitórios, completo e mobiliado. A venda será realizada com todos os móveis e itens que estiverem no imóvel. Living para 2 ambientes, cozinha americana e terraço envidraçado. Possui ótima vista, com os coqueiros dos Jardins emoldurando as janelas, proporcionando uma sensação de leveza e beleza ao ambiente. Condomínio com lazer completo. Conta com 1 vaga de garagem. CONDOMINIO R...

2 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

60 m²

1 Vaga

R$ 1.150.000,00

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 69m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Alto da Lapa. Excelente apartamento com 69 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem. Uma ótima oportunidade para morar em uma das regiões mais agradáveis da cidade. Entre em contato e agende sua visita! CONDOMINIO RUA MARACANA O empreendimento marca a skyline de São Paulo com qualidades raras...

2 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

69 m²

1 Vaga

R$ 850.000,00

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 58m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento a venda no Alto da Lapa. Com 58 m², pronto para morar, com uma proposta clean, moderna e elegante. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem fixas. O imóvel conta com terraço com vista livre, proporcionando amplitude e uma agradável sensação de espaço. Com decoração moderna e de muito bom gosto, possui armários planejados, garantindo excelente aproveitame...

2 Quartos

1 Suíte

1 Banheiro

58 m²

2 Vagas

R$ 850.000,00

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 80m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Alto da Lapa. com 80 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 varandas. Face norte, com excelente iluminação natural e sol em todos os ambientes. O imóvel foi totalmente reformado, incluindo as instalações hidráulicas e elétricas. Conta ainda com cozinha integrada, espaço para escritório e 1 vaga de garagem fixa e livre. Edifício estrategicamente bem localizado, composto por ap...

2 Quartos

1 Suíte

1 Banheiro

80 m²

1 Vaga

R$ 1.050.000,00

Apartamento 2 Quartos com 68m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

? Apartamento com 68 m² de área privativa, confortável e bem distribuído. O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e uma varanda espaçosa, ideal para momentos de descanso. A cozinha americana integrada proporciona maior amplitude e praticidade aos ambientes, além de área de serviço. Os dormitórios, a cozinha e os banheiros possuem armários planejados, garantindo organização e ótimo aproveitam...

2 Quartos

2 Banheiros

68 m²

1 Vaga

R$ 840.000,00

Apartamento 2 Quartos com 62m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento maravilhoso em andar alto, com living para 2 ambientes e com vista para o o City lapa. Possui 2 dormitórios, cozinha planejada, dependência e banheiro de empregada. Possui 1 vaga de garagem. O condomínio é formado duas torres semelhantes (Claude Monet e Van Gogh). As unidades vão de 70m² a 250m² com 2 e 4 dormitórios e 1 e 3 vagas. Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Quadra P...

2 Quartos

2 Banheiros

62 m²

1 Vaga

R$ 620.000,00

Apartamento 2 Quartos com 58m² - Alto da Lapa

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento em andar alto, iluminado com bela vista, reformado, living 2 ambientes com terraço, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha americana e área de serviço. 1 vaga de garagem. CONDOMINIO PRAÇA MONSENHOR JOSE MARIA MONTEIRO Muito bem localizado, apenas 2 km do metrô Vila Madalena e da Avenida Cerro Corá, com infraestrutura completa de serviços, rua tranquila, fácil acesso para ambas as marg...

2 Quartos

1 Banheiro

58 m²

1 Vaga

R$ 840.000,00

Apartamento 2 Quartos com 62m² - Alto da Lapa

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

2 Quartos

2 Banheiros

62 m²

1 Vaga

R$ 511.000,00

Apartamento 2 Quartos com 63m² - Alto da Lapa

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento no Alto da Lapa, com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, ensolarado, cozinha, banheiro social e área de serviço. Em uma região privilegiada, em avenida com toda infra estrutura para você que gosta de estar próximo a transporte e de fácil acesso a metrô. Sem vaga de garagem. Localizado em uma região com diversas opções de comércio como drogarias, lanchonetes, padarias, escolas entr...

2 Quartos

2 Banheiros

63 m²

R$ 535.000,00

Apartamento 2 Quartos com 60m² - Alto da Lapa

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

O apartamento possui um living espaçoso para dois ambientes, oferecendo uma vista livre que proporciona luminosidade e uma sensação de amplitude. Além do banheiro social, conta com cozinha e banheiro na área de serviço, aumentando a funcionalidade do espaço. Com mobília: Armários sob medida nos quartos. Armários na cozinha Despensa na lavanderia Inclui também 1 vaga de garagem, proporcionando conv...

2 Quartos

2 Banheiros

60 m²

1 Vaga

R$ 1.700.000,00

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 83m² - Alto da Lapa

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

Este apartamento duplex de 83m², oferece um estilo moderno e funcional. No piso inferior, há um living para 2 ambientes, integrando conforto e espaço, além de um charmoso terraço gourmet, ideal para receber convidados. Lavabo, cozinha americana com armários planejados otimiza o ambiente, proporcionando praticidade e elegância e área de serviço. No andar superior, o apartamento conta com 2 suítes, ...

2 Quartos

2 Suítes

2 Banheiros

83 m²

2 Vagas

R$ 530.000,00

Apartamento 2 Quartos com 59m² - Alto da Lapa

Alto Da Lapa, Sao Paulo - SP

Apartamento com 2 dormitórios. Este apartamento conta com 2 dormitórios, sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem ampla e fixa. O condomínio oferece uma ampla área de jardim, e a rua é tranquila, mas próxima a uma variedade de comércios e serviços. Localizado na zona oeste de São Paulo, o bairro oferece uma série de atrativos e opções de lazer, cultura e conveniência, sem abrir mão do clima tranquilo ...

2 Quartos

2 Banheiros

59 m²

1 Vaga

R$ 850.000,00

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento localizado em região residencial valorizada, com fácil acesso a comércio, serviços e mobilidade urbana. São 51 m² bem distribuídos, com 2 dormitórios com armários embutidos, sala aconchegante com varanda, cozinha planejada e funcional e área de serviço integrada, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e excelente iluminação natural, sendo ideal para q...

2 Quartos

1 Banheiro

52 m²

1 Vaga

R$ 650.000,00

Apartamento 2 Quartos com 113m² - Alto da Lapa

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento Garden no Alto da Lapa. É um diferencial raro. O apartamento oferece living para 2 ambientes, 2 dormitórios amplos com varanda, 2 banheiros completos, além de cozinha funcional e área de serviço com despensa, garantindo conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O grande destaque é o quintal privativo, ideal para quem busca mais liberdade, ventilação e possibilidades de uso no di...

2 Quartos

2 Banheiros

113 m²

R$ 600.000,00

Alto Da Lapa, Sao Paulo - SP

Oportunidade imperdível na Lapa em um apartamento de 59 metros quadrados perfeito para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com dois dormitórios bem distribuídos, sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha equipada com armários planejados, dois banheiros e uma vaga de garagem. Localizado em andar alto, o espaço é claro, ventilado e extremamente aconchegante, sendo ideal para...

2 Quartos

2 Banheiros

59 m²

1 Vaga

R$ 1.500.000,00

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 90m² - Alto da Lapa

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

Condomínio Cyrela, apartamento de 90m² em andar alto, com incrível vista para a cidade. O imóvel conta com living amplo e arejado para 2 ambientes, com luz natural, voltado a uma varanda gourmet espaçosa com churrasqueira, fechada com vidros. A cozinha americana, equipada com móveis planejados, traz praticidade no dia a dia, integrada a lavanderia também com armários. São 2 suítes sendo uma suíte ...

2 Quartos

2 Suítes

3 Banheiros

90 m²

2 Vagas

R$ 650.000,00

Apartamento 2 Quartos com 128m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento Garden à venda no Alto da Lapa. Com living para 2 ambientes, 2 dormitórios amplos, sala de TV, 2 banheiros, cozinha funcional e área de serviço com despensa. O destaque é o quintal privativo, um diferencial raro na região, ideal para quem busca mais conforto e espaço externo. Excelente localização, próxima ao transporte público e principais vias da região. Sem vaga de garagem. Localiza...

2 Quartos

2 Banheiros

128 m²

R$ 3.806.000,00

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 116m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Alto da Lapa. Apartamento de 116 m², com planta em conceito aberto integrando sala, jantar, terraço e cozinha com ilha. São 2 suítes, lavabo, amplas janelas piso ao teto, 2 vagas e depósito privativo. Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, spa, sauna, academia, sky bar, espaço gourmet, home office e muito mais. Uma opçã...

2 Quartos

2 Suítes

3 Banheiros

116 m²

2 Vagas

R$ 790.000,00

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 54m² - Alto da Lapa

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento mobiliado no Alto da Lapa: 2 dormitórios, suíte, varanda e infraestrutura de lazer para toda a família. Localizado no Alto da Lapa, este apartamento reúne funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. A planta foi projetada para oferecer praticidade no dia a dia, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. O living para dois ambientes integra-se à cozi...

2 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

54 m²

1 Vaga

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Alto da Lapa, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Alto da Lapa?

Os apartamentos de 2 quartos à venda em Alto da Lapa, São Paulo/SP vão de R$ 480.000 a R$ 3.806.000, com preço médio de R$ 850.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um apartamento em Alto da Lapa?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Alto da Lapa, São Paulo/SP (R$ 850.000) pede entrada em torno de R$ 170.000. Nas opções a partir de R$ 480.000, a entrada cai para cerca de R$ 96.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Alto da Lapa?

O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Alto da Lapa, São Paulo/SP (R$ 850.000), isso dá cerca de R$ 38.250, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Alto da Lapa?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos apartamentos de 2 quartos em Alto da Lapa?

Os apartamentos de 2 quartos à venda em Alto da Lapa, São Paulo/SP têm de 52 a 170 m² de área privativa.

Os apartamentos de 2 quartos em Alto da Lapa têm garagem?

Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Alto da Lapa, São Paulo/SP com 1 a 3 vagas de garagem.

Os apartamentos de 2 quartos em Alto da Lapa têm suíte?

Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Alto da Lapa, São Paulo/SP com até 2 suítes.

Quantos apartamentos de 2 quartos tem em Alto da Lapa?

Atualmente há 30 apartamentos de 2 quartos disponíveis em Alto da Lapa, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Alto da Lapa?

O bairro Alto da Lapa fica em São Paulo/SP.

O que tem por perto em Alto da Lapa?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 47Pomar da Vila - Lapa 55m · Pão de Açúcar 230m · Atelier Studio Cake 463m
💊 Farmácias 40Droga Raia 172m · Phitofarma 215m · Pharma 449m
🏫 Escolas 46Colégio Oswald de Andrade - Uni… 298m · Escola Ciclo Roda Viva - Ensino… 397m · Emei Jean Piaget 513m
🏥 Saúde 62Specialized Ophthalmology Cente… 204m · Wolt - Fisioterapia, Ortopedia … 421m · SRO - Diagnóstico por Imagem - … 444m
🚌 Transporte 44Rua Cerro Corá, 2175 108m · Rua Pio XI, 1200 146m · Praça Fernando Pacheco de Castr… 409m
🏋️ Academias 38Dolphins Academia | Natação, Mu… 35m · Academia BIO Ritmo - Cerro Corá 183m · CrossFit Rutilo 326m
🌳 Parques 43Bosque dos Salesianos 309m · Praça Marcelino Bressiani 494m · Praça Araçatuba 740m
🏪 Comércio 66Líquido Lapa 100m · Estudiobola Design and Furniture 366m · Seu Sofá 398m
🍻 Bares 30Helios Bar Tô Ligado 272m · Bar & Restaurante Jasper Negro 390m · Quintal do Espeto Alto da Lapa 437m
🍽️ Restaurantes 40Dona Deôla Bakery 68m · Hamburgueria Bullguer 76m · Pizzaria Soggiorno - Alto da La… 228m

Apartamentos 2 quartos à venda em Alto da Lapa, São Paulo - SP

Características

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Alto da Lapa, São Paulo/SP

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