Mediana do preço por metro quadrado dos anúncios ativos em Maceió · AL, por bairro, tipo e dormitórios.
Quanto custa o metro quadrado em Maceió? Em agosto/2026, a mediana é de R$ 9.744/m² em apartamentos, com base em 155 anúncios ativos no portal, e o apartamento típico anunciado custa R$ 800 mil. Ponta Verde tem o m² mais caro da cidade (R$ 11.250) e Jatiúca, o mais acessível (R$ 9.882). Os números são medianas do Índice Tô Em Casa do m², com amostra mínima declarada e recálculo todo dia 1º.
Mediana dos anúncios ativos em agosto/2026, do bairro mais caro pro mais barato. O nome do bairro leva pros imóveis à venda nele.
| Bairro | Apartamentos (m² · preço) | Casas (m² · preço) | Faixa central (apto) | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Imóveis à venda emPonta Verde | R$ 11.250mediana R$ 1,17 mi | - | R$ 8.344 - R$ 15.114 | 59 |
| Imóveis à venda emJatiúca | R$ 9.882mediana R$ 850 mil | - | R$ 8.333 - R$ 14.444 | 41 |
Unidades menores costumam ter o m² mais caro: a comparação justa é dentro do mesmo número de dormitórios.
| Dormitórios | Mediana do m² | Preço mediano | Faixa de preço | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| 1 dormitório | R$ 13.776 | R$ 585 mil | R$ 518 mil - R$ 761 mil | 22 |
| 2 dormitórios | R$ 9.231 | R$ 600 mil | R$ 250 mil - R$ 1,1 mi | 33 |
| 3 dormitórios | R$ 8.397 | R$ 850 mil | R$ 650 mil - R$ 1,3 mi | 79 |
Imóvel menor costuma ter o m² mais caro. Mediana por faixa de área privativa, com o preço típico embaixo.
| Tamanho | Apartamentos (m² · preço) | Casas (m² · preço) | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Até 60 m² | R$ 11.008mediana R$ 520 mil | - | 34 |
| 60 a 90 m² | R$ 9.133mediana R$ 698 mil | - | 54 |
| 90 a 120 m² | R$ 8.586mediana R$ 885 mil | - | 28 |
| Acima de 200 m² | - | R$ 3.463mediana R$ 1,35 mi | 35 |
Preço mediano do apartamento anunciado em cada bairro, por número de quartos (m² mediano e amostra embaixo). Só entra recorte com 10 ou mais anúncios.
| Bairro | 1 dormitório | 2 dormitórios | 3 dormitórios | 4 ou mais |
|---|---|---|---|---|
| Ponta Verde | - | R$ 975 milR$ 14.400/m² · 10 | R$ 1,1 miR$ 8.845/m² · 32 | - |
| Jatiúca | - | - | R$ 910 milR$ 8.731/m² · 22 | - |
Já sabe quanto vale o m²? Veja o que está anunciado agora.
Fonte: anúncios ativos das imobiliárias parceiras do Tô Em Casa em agosto/2026. Mediana sobre preço pedido e área privativa, com amostra mínima de 20 anúncios por bairro. Reprodução livre com citação: "Índice Tô Em Casa do m²". Metodologia completa em Tô Em Casa · Preço do m².