Mediana do preço por metro quadrado dos anúncios ativos em Maceió · AL, por bairro, tipo e dormitórios.
Quanto custa o metro quadrado em Maceió? Em outubro/2026, a mediana é de R$ 9.821/m² em apartamentos, com base em 177 anúncios ativos no portal, e o apartamento típico anunciado custa R$ 804 mil. Ponta Verde tem o m² mais caro da cidade (R$ 12.326) e Jatiúca, o mais acessível (R$ 10.256). Os números são medianas do Índice Tô Em Casa do m², com amostra mínima declarada e recálculo todo dia 1º.
Mediana dos anúncios ativos em outubro/2026, do bairro mais caro pro mais barato. O nome do bairro leva pros imóveis à venda nele.
| Bairro | Apartamentos (m² · preço) | Casas (m² · preço) | Faixa central (apto) | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Imóveis à venda emPonta Verde | R$ 12.326mediana R$ 1,24 mi | - | R$ 8.816 - R$ 17.131 | 64 |
| Imóveis à venda emJatiúca | R$ 10.256mediana R$ 850 mil | - | R$ 7.639 - R$ 14.444 | 45 |
Unidades menores costumam ter o m² mais caro: a comparação justa é dentro do mesmo número de dormitórios.
| Dormitórios | Mediana do m² | Preço mediano | Faixa de preço | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| 1 dormitório | R$ 14.130 | R$ 609 mil | R$ 506 mil - R$ 775 mil | 25 |
| 2 dormitórios | R$ 8.943 | R$ 528 mil | R$ 258 mil - R$ 1,13 mi | 40 |
| 3 dormitórios | R$ 8.615 | R$ 850 mil | R$ 655 mil - R$ 1,36 mi | 87 |
| 4 ou mais | R$ 11.047 | R$ 2,4 mi | R$ 1,59 mi - R$ 3,56 mi | 22 |
Imóvel menor costuma ter o m² mais caro. Mediana por faixa de área privativa, com o preço típico embaixo.
| Tamanho | Apartamentos (m² · preço) | Casas (m² · preço) | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Até 60 m² | R$ 9.783mediana R$ 480 mil | - | 43 |
| 60 a 90 m² | R$ 9.815mediana R$ 730 mil | - | 49 |
| 90 a 120 m² | R$ 8.333mediana R$ 850 mil | - | 39 |
| 120 a 150 m² | R$ 10.448mediana R$ 1,4 mi | - | 21 |
| Acima de 200 m² | - | R$ 3.463mediana R$ 1,35 mi | 33 |
Preço mediano do apartamento anunciado em cada bairro, por número de quartos (m² mediano e amostra embaixo). Só entra recorte com 10 ou mais anúncios.
| Bairro | 1 dormitório | 2 dormitórios | 3 dormitórios | 4 ou mais |
|---|---|---|---|---|
| Ponta Verde | - | - | R$ 1,1 miR$ 10.521/m² · 34 | R$ 2,55 miR$ 11.111/m² · 13 |
| Jatiúca | - | - | R$ 850 milR$ 8.700/m² · 25 | - |
Já sabe quanto vale o m²? Veja o que está anunciado agora.
Fonte: anúncios ativos das imobiliárias parceiras do Tô Em Casa em outubro/2026. Mediana sobre preço pedido e área privativa, com amostra mínima de 20 anúncios por bairro. Reprodução livre com citação: "Índice Tô Em Casa do m²". Metodologia completa em Tô Em Casa · Preço do m².