R$ 750.000,00
TERRENO
1 / 32
Terreno Urbano 400 m² para Venda, São José / SC.
Ipiranga, São José - SC
R$ 799.000,00
IPTU: R$ 1.200
389
m² Privativa
390
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno de 390m² no Ipiranga, São José, ideal para construção de projeto residencial ou comercial. Com infraestrutura completa de rua asfaltada e calçada, o imóvel oferece excelente base para desenvolvimento, localizado em área consolidada com tratamento de esgoto implementado desde 1986.
O terreno apresenta topografia favorável e metragem generosa que permite aproveitamento inteligente do espaço. A infraestrutura urbana completa garante economia no início da obra, com redes de esgoto tratado já disponíveis e vias pavimentadas que facilitam o acesso de materiais e equipamentos durante a construção.
Situado no bairro Ipiranga em São José, a localização oferece conveniência com proximidade a escolas e linhas de transporte público. O terreno representa oportunidade para quem busca construir imóvel personalizado em região estabelecida da cidade.
• Rua asfaltada e calçada
• Tratamento de esgoto
• Próximo a escolas
• Acesso a transporte público
• Área de 390m²
• Infraestrutura urbana completa
O Ipiranga é um dos bairros mais populosos de São José, faz divisa com Areias e Real Parque, predominantemente residencial, possui comércio, farmácias, escolas e supermercados, sendo perfeito para famílias.
A Evolução Imóveis possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo os nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48)999979992, ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos.
O terreno apresenta topografia favorável e metragem generosa que permite aproveitamento inteligente do espaço. A infraestrutura urbana completa garante economia no início da obra, com redes de esgoto tratado já disponíveis e vias pavimentadas que facilitam o acesso de materiais e equipamentos durante a construção.
Situado no bairro Ipiranga em São José, a localização oferece conveniência com proximidade a escolas e linhas de transporte público. O terreno representa oportunidade para quem busca construir imóvel personalizado em região estabelecida da cidade.
• Rua asfaltada e calçada
• Tratamento de esgoto
• Próximo a escolas
• Acesso a transporte público
• Área de 390m²
• Infraestrutura urbana completa
O Ipiranga é um dos bairros mais populosos de São José, faz divisa com Areias e Real Parque, predominantemente residencial, possui comércio, farmácias, escolas e supermercados, sendo perfeito para famílias.
A Evolução Imóveis possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo os nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48)999979992, ou no CHAT.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Medidores Individuais
Murado
Características
Codigo do Imovel: 7081
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sacolão Barreiros Fruits and Vegetables 325m
- Brasil Atacadista - Ipiranga 475m
- Casa do Açaizeiro - São José 526m
- Lekko Conveniência 604m
Farmácias
- Farmácia Mais Popular 343m
- Farmácia Sumaia 353m
- Farma e Farma Popular 429m
- Pharmacy SÃO Pedro 442m
Escolas
- Centro Educacional Municipal Maria Iracema Martins de Andrade 315m
- Escola de Educação Básica Wanderley Junior 316m
- Colégio Reino Azul 352m
- Uninter São José SC 475m
Saúde
- Clinica Sanno Med 341m
- Academia SAN Corpore 355m
- Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 445m
- OdontoCompany Areias - São José/SC 453m
Comércio
- BC Alumínios 406m
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 467m
- Teatro Saem 480m
- Gpower Imports - Areias 573m
Academias
- Academia AD3 São José - Ipiranga 276m
- Deorus Cross 290m
- Ginásio Municipal Barreiros 313m
- Equilíbrio Vital Pilates Academia 445m
Transporte
- Rua Emidio Francisco da Silva, 213275 305m
- Adao Manoel da Silva - Shopping Ideal 399m
- Rua Emidio Francisco da Silva, 52 409m
- Rua Adao Manoel da Silva, 148194 439m
Parques
- Mural’s Graffiti Park Ipiranga 392m
- Parque de Areias 895m
- Parque infantil 920m
- Praça Rio Três Henriques 1,1km
Bares
- Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,1km
Praia
- Praia de Barreiros 2,3km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 799.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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