R$ 862.200,00
1 / 22
R$ 1.631.906,00
Condomínio: R$ 458
IPTU: R$ 6.700
1.634
m² Terreno
Sobre o Imovel
Características do imóvel:
- 2 lotes lado a lado (esquina e do lado);
- 1.633,54 m²;
- Plano;
- Frente oeste;
- Vista para o maciço Morro do Cambirela;
- Viabilidade comercial, 2 pavimentos, T.O.: 55%, I.A.: 1.
Sobre o loteamento Aeropark:
- Próximo a BR281;
- Localizado a 2,5 Kms da BR 101 e 3 Kms do Contorno Viário;
- Câmeras de segurança;
Próximo do Passeio Pedra Branca, Colégio Bom Jesus, Unisul, Continente Shopping, Farmácias, Supermercados, Academias, Restaurantes, Postos de gasolina, Comércio e Serviços.
(EDI)
- 2 lotes lado a lado (esquina e do lado);
- 1.633,54 m²;
- Plano;
- Frente oeste;
- Vista para o maciço Morro do Cambirela;
- Viabilidade comercial, 2 pavimentos, T.O.: 55%, I.A.: 1.
Sobre o loteamento Aeropark:
- Próximo a BR281;
- Localizado a 2,5 Kms da BR 101 e 3 Kms do Contorno Viário;
- Câmeras de segurança;
Próximo do Passeio Pedra Branca, Colégio Bom Jesus, Unisul, Continente Shopping, Farmácias, Supermercados, Academias, Restaurantes, Postos de gasolina, Comércio e Serviços.
(EDI)
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 3387
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 310 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 52 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.457.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- German market 367m
- Vim da Roça Frutas e Verduras 1,2km
- Mercado Thaimar 1,6km
Farmácias
- Farmácia Albamed 1,9km
- Servidao tenants meri bongino emerim 2,2km
- Panvel Farmácias 2,4km
Escolas
- Asael Lucas 1,0km
- Elite Defense 1,4km
- colegio elcana 1,6km
Saúde
- Monte Sião Hope 1,0km
- Espaço Raízes da Alma 1,1km
- TS Clinic 1,8km
Comércio
- Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 742m
- Casa do Panificador - Matriz 1,0km
- GRPmobile 1,1km
Academias
- Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 733m
- Academia Evolution Gym 1,6km
- Luisa Rosa Studio de Pilates 1,6km
Transporte
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 1,3km
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,6km
- Terminal Rodoviário Santa Terezinha 1,7km
Parques
- Parque linear sertão do maruim 1,6km
- parque 2,1km
- Praça Portal da Colina 2,5km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 2,2km
Shopping
- Continente Shopping 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.631.906,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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O portal tem 15 unidades à venda no Loteamento Aeropark, em Sertão do Maruim.
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