R$ 250.000,00
TERRENO
1 / 3
Terreno no Centro de Biguaçu
Centro, Biguaçu - SC
R$ 8.000.000,00
840
m² Terreno
Sobre o Imovel
🏞️ **Terreno 840m² no Centro de Biguaçu**
Terreno Centro Biguaçu com 840m², localizado em área de uso misto com alto potencial construtivo. Viabilidade ZAP 01, taxa de ocupação de 80%, gabarito 20 e índice construtivo 4, permitindo projetos residenciais ou comerciais de grande porte. Rua asfaltada, serviços públicos disponíveis e acesso facilitado à BR.
---
**Parâmetros Urbanísticos:**
• Viabilidade: ZAP 01
• Taxa de ocupação: 80%
• Gabarito: 20
• Índice construtivo: 4
• Uso: Residencial e Comercial
**Infraestrutura Disponível:**
• Rua asfaltada
• Serviços públicos
• Acesso à BR
**Documentação:**
• Escritura Pública
• ✅ Aceita financiamento, terreno financiável
**Proximidades:**
• Escolas
• Hospital
• Transporte público
• Centro comercial
**Localização:** Centro, Biguaçu, Santa Catarina
---
*Terreno Centro Biguaçu com documentação regularizada, escritura pública e financiamento disponível. Consulte condições.*
Terreno Centro Biguaçu com 840m², localizado em área de uso misto com alto potencial construtivo. Viabilidade ZAP 01, taxa de ocupação de 80%, gabarito 20 e índice construtivo 4, permitindo projetos residenciais ou comerciais de grande porte. Rua asfaltada, serviços públicos disponíveis e acesso facilitado à BR.
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**Parâmetros Urbanísticos:**
• Viabilidade: ZAP 01
• Taxa de ocupação: 80%
• Gabarito: 20
• Índice construtivo: 4
• Uso: Residencial e Comercial
**Infraestrutura Disponível:**
• Rua asfaltada
• Serviços públicos
• Acesso à BR
**Documentação:**
• Escritura Pública
• ✅ Aceita financiamento, terreno financiável
**Proximidades:**
• Escolas
• Hospital
• Transporte público
• Centro comercial
**Localização:** Centro, Biguaçu, Santa Catarina
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*Terreno Centro Biguaçu com documentação regularizada, escritura pública e financiamento disponível. Consulte condições.*
Características
Codigo do Imovel: 625
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Mercocentro 2 em 1 - Biguaçu 165m
- Mercado Boa Vista 368m
- Mone's 553m
Farmácias
- Farmácia São João 197m
- Farmácia Pague Menos 242m
- Farmácia Biguaçu de Manipulação 244m
Escolas
- Instituto Mix Biguaçu - SC 206m
- BSE Prof. José Brasilício 231m
- Ceim Algodão Doce 340m
Saúde
- Corpori Saúde e Segurança do Trabalho - Biguaçu 199m
- Clínica Biguaçu Medical Center 270m
- Centro Endoscópico GastroCare - Biguaçu 270m
Comércio
- Dbikes Distribuidora 210m
- Segalas Alimentos 330m
- Brasil Atacadista - Biguaçu 348m
Academias
- Sports Gym Nagib Salum 152m
- Sesc Biguaçu (Academia) 192m
- Academia Pratique Fitness - Biguaçu 254m
Transporte
- Biguaçu 64m
- Avenida Rio Branco, 57 331m
- Rua Sebastiao Lara, 5065 553m
Parques
- Skate lane 1,3km
- CTG Silver Saddle - Biguaçu / SC 1,9km
- Lagoa do Amilton 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 8.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Biguaçu:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
