R$ 245.000,00
1 / 9
Terreno de Esquina à Venda – Loteamento Porto das Águas
Bela Vista, Palhoça - SC
R$ 350.000,00
IPTU: R$ 300
342
m² Terreno
Sobre o Imovel
Oportunidade estratégica para investir ou empreender!
Terreno de esquina com 342m², localizado no bairro Bela Vista, no consolidado Loteamento Porto das Águas — uma região em constante crescimento, com alto potencial de valorização.
📍 Diferenciais que fazem a diferença:
✔ Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias
✔ Terreno de esquina – mais visibilidade, ventilação e possibilidades de projeto
✔ Fundos para a empresa Ventisol (referência industrial na região)
✔ Região com ótimo fluxo e desenvolvimento acelerado
💡 Versatilidade de uso:
Perfeito para:
• Ponto comercial
• Salas comerciais
• Studios para locação
• Construção para renda (alto potencial de retorno)
📈 Ideal para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade e valorização no médio prazo.
Terreno de esquina com 342m², localizado no bairro Bela Vista, no consolidado Loteamento Porto das Águas — uma região em constante crescimento, com alto potencial de valorização.
📍 Diferenciais que fazem a diferença:
✔ Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias
✔ Terreno de esquina – mais visibilidade, ventilação e possibilidades de projeto
✔ Fundos para a empresa Ventisol (referência industrial na região)
✔ Região com ótimo fluxo e desenvolvimento acelerado
💡 Versatilidade de uso:
Perfeito para:
• Ponto comercial
• Salas comerciais
• Studios para locação
• Construção para renda (alto potencial de retorno)
📈 Ideal para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade e valorização no médio prazo.
Características
Codigo do Imovel: 3854
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Minuano 256m
- Mercado da Família 258m
- Mercearia pai e filhas 545m
Farmácias
- Leila Mello Pioner 885m
- Farmácia Mais Saúde 1,0km
- Farmacia Ciência Popular 1,1km
Escolas
- Elielson Barcas Espaço Musical 513m
- Centro Educacional Raízes 880m
- Grupo Escolar Professora Inês Marta da Silva 894m
Saúde
- Espaço Infinito Equilibrio Terapias e Permacultura 589m
- Maísa Giasson 590m
- Espaço Terapeutico 679m
Comércio
- Distribuidora de Gás e Água Palhoça- Vieira Gás e Água 604m
- Gimc Ferragem 942m
- Estação Lumini Soluções em iluminação De LED | Lampada De led | Painel De Led | Spots Para Trilho | Mangueira De Led 1,1km
Academias
- Evolua Saúde e Bem Estar 907m
- pratique 926m
- Cross Nutrition Box Palhoça - Bela Vista 1,0km
Transporte
- Rua Amantino Francisco da Silva, 16 287m
- Rua Miguel Batista da Silva, 243 423m
- Ponto inicial/final Bela Vista (Jardins) 520m
Parques
- Bowl Bela vista 707m
- Horto Florestal Deinfra 1,2km
- Parque Terra Bela 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
