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Terreno de 81.006 62 m2 a 260 Metros da Praia, com Potencial Hoteleiro - Pântano do Sul - Florianóp

Pântano Do Sul, Florianópolis - SC

R$ 8.000.000,00

IPTU: R$ 2.323

81.006 m² Privativa

81.006 m² Terreno

Sobre o Imovel

Lindo terreno de 81.006,62 m² na praia do Pântano do Sul.

O imóvel possui 14.815 m² planos, tributáveis no IPTU, possuindo os seguintes zoneamentos: ARM-2,5, ARP-2,5 e APL, correspondendo a 12,36%, 80,31% e 7,33%, respectivamente da área tributável.

Dessa área plana, aproximadamente 5.500m² são passíveis de construção, obedecendo os zoneamentos.

O excedente do terreno, 66.191,62 m², não tributável, possui aproximadamente 4.000 m² com zoneamento APL e 62.191,62 m² com zoneamento APP.

Imóvel possui escritura pública e é financiável.

Área interessante para fins hoteleiros ou haras.

Distâncias:
Centro: 26 km;
Aeroporto: 16,2 km;
UPA Sul: 14,3 km;
Praias:
- Pântano do Sul: 260 metros;
- Açores: 2,3 km;
- Solidão: 3,9 km;
- Armação: 4,3 km;
- Morro das Pedras: 7,5 km;
- Campeche: 12,1 km;
- Tapera: 26,9 km;
- Caiacangaçu: 23,5 km;
- Mole: 25,7 km;
- Joaquina: 26,2 km;
- Naufragados: 31 km;
Lagoa do Peri: 6,4 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 17,3 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 23,8 km.

Codigo do Imovel: 3811

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Saúde

Estarpé podologia Ltda 1,7km

Comércio

Naluê 1,8km
Estética Bless Estética Avançada Sul da Ilha 1,9km
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Academias

Atlética Academia Ltda 1,6km
YVE Pilates 1,9km
48 PRO Fitness Center 2,0km

Transporte

Estrada João Belarmino da Silva 1,2km
Estrada João Belarmino da Silva 1,5km
Estrada João Belarmino da Silva 1,7km

Restaurantes

yasuke sushi e pizzaria 1,6km
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Koriki sushi bar 1,6km

Praia

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Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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