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Terreno Comercial - 360m², Kobrasol Altíssima Valorização

Kobrasol, São José - SC
R$ 1.490.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 2.111
4 Vagas
150 m² Privativa
36.015 m² Terreno

Sobre o Imovel

Galpão comercial em Kobrasol, São José com 360m² de área total e excelente localização estratégica. O imóvel possui 150m² de área privativa, 2 banheiros completos e 4 vagas de garagem cobertas. Construído em 2001 e mantido em ótimo estado de conservação, oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais e industriais!

A propriedade conta com infraestrutura completa para operações comerciais, incluindo sistema elétrico adequado para equipamentos industriais e fácil acesso para veículos de carga. O imóvel oferece segurança com portão automático e área totalmente murada, proporcionando proteção para mercadorias e equipamentos.

Localizado em Kobrasol, São José, próximo ao centro comercial da região e com fácil acesso às principais vias de Santa Catarina. A região oferece excelente infraestrutura urbana com proximidade a bancos, supermercados e transporte público, sendo ideal para empresas que necessitam de localização estratégica na Grande Florianópolis.

Diferenciais:
• Área total de 360m² para amplas operações
• 4 vagas de garagem cobertas
• Localização estratégica em Kobrasol
• Fácil acesso para veículos de carga
• 2 banheiros completos
• Infraestrutura elétrica adequada
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio

Características

Próximo a Br Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Viabilidade Comercial Viabilidade Mista
Codigo do Imovel: 27827

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 113m
  • Mercado Express Kobrasol 190m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 283m
  • Brisa Mini Mercado - Kobrasol 296m
Farmácias
  • Droga Raia 147m
  • Panvel Farmácias 154m
  • Omni Fórmulas | Farmácia de Manipulação 243m
  • Farmácia Preço Popular 247m
Escolas
  • Colégio Gardner 107m
  • Colégio Municipal Maria Luiza de Melo 119m
  • Alfa Kobrasol 296m
  • Colegio Atual 426m
Saúde
  • SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 81m
  • Top Image 208m
  • Sabin Diagnóstico e Saúde Kobrasol: Laboratório em São José SC 313m
  • CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 345m
Comércio
  • Espetinhos Curitiba - São José 426m
  • Fort Atacadista | Kobrasol 439m
  • Deslize 797m
  • Direto do Campo Campinas 817m
Academias
  • BeeFit - Academia Infantil 323m
  • Academia AcquaLine 378m
  • Academia Pratique Fitness - Privillege 415m
  • Academia Pratique Fitness - Campinas 571m
Transporte
  • Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 46m
  • Rua Koesa, 231 300m
  • Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 345m
  • Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 407m
Parques
  • Square Eugenio Raulino Koerich 103m
  • Praça Cassol 348m
  • Praça Dona Cotinha 464m
  • Praça RDF 624m
Praia
  • Praia Comprida #1 1,1km
  • Praia Comprida #2 1,1km
  • Praia Comprida 1,3km
  • Praia Comprida Hotel 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.490.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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