Terreno com Escritura Pública e Casa Não Averbada que Necessita Reformas na Tapera - Florianópolis/

Tapera, Florianópolis - SC
R$ 320.000,00
IPTU: R$ 524
10 m² Privativa
1.644 m² Terreno

Sobre o Imovel

Terreno murado de 164,40m² (Frente: 11.30m; Fundos: 11,90;Lateral Esquerda: 11,90 e Lateral Direita: 18,00m) com leve aclive e zoneamento ATR (Área Turística Residencial, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno), distante cerca de 170 metros da praia em linha reta e 550 metros caminhando.

O Lote possui uma edificação de alvenaria de aproximadamente 55m² com 2 quartos e 1 banheiro que necessita de reformas.

O terreno possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém a construção não foi averbada, consequentemente o imóvel não é financiável.

Rua sem saída, tranquila e perto do comércio local (restaurante, mercados, academias, rápido acesso ao Centro e Aeroporto e as Praias do Sul e leste da Ilha.

Proprietário estuda propostas.

Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .

Distâncias:
Centro: 18,8 km;
Aeroporto: 8,2 km;
Posto de Saúde: 600 metros;
MultiHospital Florianópolis: 12 km;
Praias:
- Tapera: 550 km;
- Morro das Pedras: 9,2 km;
- Campeche: 11,1 km;
- Caiacanga: 11,6 km;
- Armação: 14,4 km;
- Pântano do Sul: 17,1 km;
- Açores: 19,2 km;
- Naufragados: 19,3 km;
- Solidão: 20,6 km;
- Mole: 21,9 km;
- Joaquina: 22,2 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,6 km;
Lagoa do Peri: 10,6 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 18,5 km.
Codigo do Imovel: 3727
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 320.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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