R$ 800.000,00
TERRENO
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Terreno com 597,16M² à Venda na Fazenda Santo Antônio | Viabilidade para Empreendimento Multifamiliar
Fazenda Santo Antônio, São José - SC
R$ 800.000,00
597
m² Privativa
Sobre o Imovel
Excelente oportunidade para investidores e construtoras em uma das regiões que mais crescem e valorizam em São José.
Com 597,16 m² de área total, o terreno está localizado em área urbana consolidada e possui consulta de viabilidade aprovada para empreendimento multifamiliar residencial, permitindo projeto com mais de 10 unidades habitacionais, conforme parâmetros urbanísticos vigentes.
O imóvel encontra-se em zoneamento ZA-11 com incidência de AEIU 8-C, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento imobiliário e valorização patrimonial.
Atualmente, o terreno conta com construções existentes, possibilitando utilização imediata para moradia ou geração de renda através de locação.
Diferenciais:
• 597,16 m² de área total
• Viabilidade para empreendimento multifamiliar
• Excelente potencial construtivo
• Região residencial em constante valorização
• Fácil acesso às principais vias de São José
• Área urbana consolidada
• Potencial para renda e investimento
Importante: as construções existentes não estão averbadas.
Entre em contato para receber a consulta de viabilidade completa e mais informações sobre o potencial construtivo do imóvel.
Com 597,16 m² de área total, o terreno está localizado em área urbana consolidada e possui consulta de viabilidade aprovada para empreendimento multifamiliar residencial, permitindo projeto com mais de 10 unidades habitacionais, conforme parâmetros urbanísticos vigentes.
O imóvel encontra-se em zoneamento ZA-11 com incidência de AEIU 8-C, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento imobiliário e valorização patrimonial.
Atualmente, o terreno conta com construções existentes, possibilitando utilização imediata para moradia ou geração de renda através de locação.
Diferenciais:
• 597,16 m² de área total
• Viabilidade para empreendimento multifamiliar
• Excelente potencial construtivo
• Região residencial em constante valorização
• Fácil acesso às principais vias de São José
• Área urbana consolidada
• Potencial para renda e investimento
Importante: as construções existentes não estão averbadas.
Entre em contato para receber a consulta de viabilidade completa e mais informações sobre o potencial construtivo do imóvel.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Características
Codigo do Imovel: 106
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Luciana 430m
- Super Doce 487m
- Abcd 630m
- Panificadora Vó Maria 796m
Farmácias
- Farmácia Fazenda Ltda 477m
- Panvel Farmácias 621m
- Farmácia Preço Popular 1,4km
- Essenz Farmácia de Manipulação 1,6km
Escolas
- Schools Councilor Albertina Krummel Maciel 601m
- Escola Ativa 806m
- Faculdade Anhanguera - São José 808m
- Colégio Francisco José Ferreira Neto 967m
Saúde
- Centro Psicológico Voss (CPV) 371m
- Meurer Odontologia 649m
- KS Espaço Saúde - Pilates, Fisioterapia e Estética 850m
- Beauty Studio Paolla Castro 864m
Comércio
- Distribuidora de Medicamentos Santa Cruz 208m
- Decathlon São José 415m
- Ricardo Freitas Móveis Planejados 618m
- Marin Distribuidora de Materiais de Construção 688m
Academias
- Eleve by 26fit - Continente Shopping 384m
- Academia Pratique Fitness - Fazenda Santo Antônio 502m
- Academia Wado-Kan 600m
- Antonio's Boliche 684m
Transporte
- Rua Tenente Leo Vegildo Pinheiro, 385 292m
- Ponto inicial/Final Irineu Comelli 428m
- Rua Benjamin Gerlach, 639 655m
- Rodovia Governador Mario Covas, 1670 842m
Parques
- Praça Arnoldo da Silva Júnior 1,5km
- Praça C.H Forquilhinha 1,7km
- Córrego da Osvaldo Cruz Forquilinhas SJ 1,9km
- Córrego da rua José Bonifácio Forquilinhas SJ 2,1km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 1,1km
Praia
- Praia Comprida Hotel 1,7km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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