R$ 1.090.000,00
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Terreno 435m² em Campeche, Florianópolis
Campeche, Florianópolis - SC
R$ 1.200.000,00
IPTU: R$ 630
435
m² Terreno
Sobre o Imovel
Ótima oportunidade. Terreno de 435,00 m² de área, em boa localização no Campeche, a cerca de 800 metros da praia.
Terreno plano, cercado, próximo a toda a infraestrutura do Campeche e do Morro das Pedras, como mercados, restaurantes, pizzarias, padaria, comércio e serviços em geral.
Sobre o terreno existe edificada uma casa de madeira em regular estado de conservação.
Fácil deslocamento a todas as praias do sul da ilha e também a Lagoa da Conceição, assim como ao centro da cidade e aeroporto, através do novo acesso ao centro.
Terreno com IPTU individualizado e não financiável.
Agende uma visita com um corretor Feelin Imóveis e conheça de perto esta oportunidade.
Características do imóvel
Água Encanada
Pavimentação
Terreno plano, cercado, próximo a toda a infraestrutura do Campeche e do Morro das Pedras, como mercados, restaurantes, pizzarias, padaria, comércio e serviços em geral.
Sobre o terreno existe edificada uma casa de madeira em regular estado de conservação.
Fácil deslocamento a todas as praias do sul da ilha e também a Lagoa da Conceição, assim como ao centro da cidade e aeroporto, através do novo acesso ao centro.
Terreno com IPTU individualizado e não financiável.
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Características do imóvel
Água Encanada
Pavimentação
Características
Codigo do Imovel: 174
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 159 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 24 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 703 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,50 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.653.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 2,1km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Samer Supermercados 540m
- Fazendas Bioma 560m
- Empório Zalui 671m
Farmácias
- Farmácia no Campeche - Farmácia Castanheiras 527m
- Farmácia Vittal Farma 801m
- Farmácia Preço Popular 826m
Escolas
- Nursery poet João da Cruz e Sousa 692m
- Nursery Francisca Idalina Lopes 713m
- Campeche College 971m
Saúde
- Odonto Excellence - Campeche - Dentista 812m
- Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 994m
- Go Laser Depilação Campeche Florianópolis 1,0km
Comércio
- Morro das Pedras Shopping 800m
- Pets da Ilha Campeche 1,2km
- Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 1,5km
Academias
- CT Perfetti - Academia no Campeche 467m
- Estúdio de Pilates Veronica Moreno 499m
- Pista de Skate de Rua - Areias do Campeche 557m
Transporte
- Rua Tereza Lopes 382m
- Rua do Gramal 550m
- Rua dos Eucaliptos 943m
Parques
- Campeche Park 440m
- Quadra de Basquete Praça das Areias 563m
- Praça Felipe Manoel Sabino 1,2km
Restaurantes
- Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 2,0km
- Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 2,3km
Praia
- Praia do Morro das Pedras 1,2km
- Praia do Campeche 2,0km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
