R$ 590.000,00
TERRENO
Barreiros, São José
400m²
1 / 21
Terreno 459m² com Próximo a Comércio - Barreiros
Barreiros, São José - SC
R$ 525.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1.000
459
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno de 459m² em Barreiros, São José, com excelente potencial construtivo e viabilidade para uso residencial, comercial ou misto. O lote apresenta rua asfaltada, rede de esgoto tratado e todos os serviços públicos instalados, garantindo infraestrutura completa para iniciar sua obra com segurança e agilidade.
O terreno conta com escritura pública regularizada e documentação em ordem para contrato de compra e venda, eliminando burocracias e agilizando o processo de transferência. A viabilidade mista e comercial confirmada amplia as possibilidades de aproveitamento, tornando o imóvel atrativo tanto para construção residencial quanto para empreendimentos de pequeno e médio porte.
Localizado no bairro Barreiros, em São José, o terreno oferece acesso facilitado à BR, com proximidade a escolas, hospital, shopping center e comércio local. Aceita financiamento bancário, permitindo planejar a aquisição com condições acessíveis.
• Escritura pública regularizada
• Viabilidade comercial e mista confirmada
• Próximo a universidades e faculdades
• Próximo a escola técnica
• Acesso à linha de ônibus
• Próximo a área verde
• Tratamento de esgoto implantado
O terreno conta com escritura pública regularizada e documentação em ordem para contrato de compra e venda, eliminando burocracias e agilizando o processo de transferência. A viabilidade mista e comercial confirmada amplia as possibilidades de aproveitamento, tornando o imóvel atrativo tanto para construção residencial quanto para empreendimentos de pequeno e médio porte.
Localizado no bairro Barreiros, em São José, o terreno oferece acesso facilitado à BR, com proximidade a escolas, hospital, shopping center e comércio local. Aceita financiamento bancário, permitindo planejar a aquisição com condições acessíveis.
• Escritura pública regularizada
• Viabilidade comercial e mista confirmada
• Próximo a universidades e faculdades
• Próximo a escola técnica
• Acesso à linha de ônibus
• Próximo a área verde
• Tratamento de esgoto implantado
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Características
Codigo do Imovel: 28972
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Morés 223m
- Giassi Supermercados - São José - Campinas 1,1km
- Pioneira Sul 1,2km
- Casa de Bolos Kobrasol - São José 1,3km
Farmácias
- Farmácia Medfarma 280m
- Farmácia e Drogaria Malescheski 280m
- Farmacia Menor Preço 488m
- MasterFarma - Farmácia Prince 567m
Escolas
- Colégio Lótus | Escola Particular | Berçário | Educação Infantil | Ensino Fundamental 301m
- Escola Professor Altino Corsino da Silva Flores 365m
- EEb Prof Americo Vespucio Prates 806m
- Santa Catarina Special Education Foundation 969m
Saúde
- Health Post Procasa 406m
- Sesi São José 589m
- Pronto Atendimento Unimed - Unidade Adulto 692m
- Hospital Unimed 703m
Comércio
- Stilo Auto Peças São José/Florianópolis 529m
- Atacado Nova Era 535m
- Aquinpel 638m
- Ceasa/SC - Unidade São José 686m
Academias
- Academia Move Fit 101m
- Academia Star Gold Nascimento 265m
- BJJ Coach Leo Barao 280m
- Academia AD3 São José - Barreiros 295m
Transporte
- Adao Schimidt 115m
- Rua Santo Antonio, 1325 400m
- Eugenio Portela - Residencial Pallazo 461m
- Rua Nossa Senhora Aparecida, 1240 614m
Parques
- Praça prof Cleusa de Resende Moreira 451m
- Praça do Manin 625m
- Pracinha da paineira 1,2km
- Praça Cassol 1,3km
Praia
- Praia de Barreiros 1,3km
- Praia Comprida 2,2km
- Praia Comprida #1 2,4km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 525.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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