R$ 345.000,00
1 / 6
Terreno 360m² em Rio Caveiras, Biguaçu
Rio Caveiras, Biguaçu - SC
R$ 480.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 600
360
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno comercial e residencial de 360m² em Rio Caveiras, Biguaçu, com escritura pública e viabilidade mista para empreendimentos diversos. O imóvel plano oferece excelente potencial construtivo, ideal para quem busca investir em área estratégica com infraestrutura completa e documentação regularizada. A localização privilegiada próxima à BR garante alto fluxo e visibilidade para negócios comerciais.
O terreno conta com toda infraestrutura de serviços públicos disponíveis, rua asfaltada e topografia plana que facilita qualquer tipo de construção. A viabilidade mista permite projetos comerciais ou residenciais, ampliando as possibilidades de uso e valorização do investimento. A escritura pública garante segurança jurídica total na transação.
Situado em Rio Caveiras, Biguaçu, o terreno está próximo a escolas, transporte público e com acesso facilitado à BR. A região oferece excelente infraestrutura urbana e conectividade com os principais pontos da Grande Florianópolis. O imóvel é financiável, facilitando a aquisição para seu projeto comercial ou residencial.
• Viabilidade mista (comercial/residencial)
• Topografia plana
• Próximo a BR
• Rua asfaltada
• Acesso a transporte público
• Serviços públicos disponíveis
• Documentação regularizada
O terreno conta com toda infraestrutura de serviços públicos disponíveis, rua asfaltada e topografia plana que facilita qualquer tipo de construção. A viabilidade mista permite projetos comerciais ou residenciais, ampliando as possibilidades de uso e valorização do investimento. A escritura pública garante segurança jurídica total na transação.
Situado em Rio Caveiras, Biguaçu, o terreno está próximo a escolas, transporte público e com acesso facilitado à BR. A região oferece excelente infraestrutura urbana e conectividade com os principais pontos da Grande Florianópolis. O imóvel é financiável, facilitando a aquisição para seu projeto comercial ou residencial.
• Viabilidade mista (comercial/residencial)
• Topografia plana
• Próximo a BR
• Rua asfaltada
• Acesso a transporte público
• Serviços públicos disponíveis
• Documentação regularizada
Características
Codigo do Imovel: 504
Rio Caveiras, em Biguaçu
O Tô em Casa tem 56 imóveis à venda em Rio Caveiras, distribuídos em 20 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 885 mil, com valor mediano de R$ 425 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.715.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Biguaçu por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercados Koch 304m
- Mercado e açougue Fernando 530m
- Direto DO Campo Rio Caveiras, Biguaçu 680m
Farmácias
- Farmácia Biguafarma | Biguaçu 243m
- Farmácia Ritorna (@farmaciaritorna) 251m
- Farmácia Super Popular- Biguaçu 254m
Escolas
- Colégio Integrado 258m
- Colégio Conhecimento 716m
- BSE Professor Emerita Duarte Silva e Souza 749m
Saúde
- Vitalità Podologia 138m
- Clínica Móirer 244m
- Caps I Biguaçu - Centro de Atenção Psicossocial 351m
Comércio
- Ferragens Kowalsky - Ferragens e Utilidades 240m
- GTS Comércio Atacadista de Pneus e Acessórios Ltda. 337m
- Fort Atacadista | Biguaçu 563m
Academias
- Jungle Cross (Ergomax, Hiit, Musculação, Cross, Cross Training) 253m
- Academia Vigor 290m
- Academia Inevitavel 428m
Transporte
- Julio Teodoro Martins - Sambura 826m
- Rua Patrício Antônio Teixeira 837m
- Papa Joao Paulo I 587 1,5km
Parques
- Skate lane 444m
- CTG Silver Saddle - Biguaçu / SC 904m
- Praça Rio Caveiras 912m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 480.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Biguaçu:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
