R$ 249.000,00
TERRENO
1 / 16
Terreno 343,64M² , Escritura - Potecas
Potecas, São José - SC
R$ 250.000,00
IPTU: R$ 1.250
343
m² Privativa
344
m² Terreno
Sobre o Imovel
Com escritura pública, excelente opção de terreno com 343,64 m² de área total, medindo 12,46 m de frente por 27,07 m de lateral. Já possui projeto pronto para 2 geminadas, bastando protocolar na Prefeitura. Conta com projeto estrutural realizado com sondagem de solo e topografia. Viabilidade mínima para 2 pavimentos. Endereço com ruas asfaltadas, saneamento e energia. Documentação regularizada, o terreno pode ser financiado.
Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas. A rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possuindo mais 160 mil m² de mata atlântica preservada. Apesar disso, conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, sendo um bairro muito seguro e tranquilo para se viver.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos!
Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas. A rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possuindo mais 160 mil m² de mata atlântica preservada. Apesar disso, conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, sendo um bairro muito seguro e tranquilo para se viver.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Características
Codigo do Imovel: 6468
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercearia lis 720m
- Mentu's Pães 1,2km
- Mercado Tibes 24hs 1,2km
Farmácias
- Farmácia do Cesar 1,4km
- Farmácia Preço Popular 1,5km
- Droga Raia Bela Vista 1,5km
Escolas
- CEM Maria Hortência 264m
- Centro Educacional Municipal Jardim Solemar 1,1km
- Centro Educacional Estrela de Davi 1,3km
Saúde
- Ubs Santos Saraiva 746m
- CS Santos Saraiva 746m
- Dentista e Harmonização Facial - Dra. Larissa Marchiori - Dentista 1,4km
Comércio
- Pipinha Bebidas 1,1km
- Moda da Ray 1,1km
- Cosmetics distributor OK 1,7km
Academias
- Academia Bosque Fitness 1,2km
- Academia Pratique Fitness - Bela Vista, São José - SC 1,5km
- Nort's Gym 1,5km
Transporte
- Rua Docilicio Luz, 2776-2848 210m
- Rua Docilicio Luz, 2362-2464 362m
- Rua Docilicio Luz, 1523 1,1km
Parques
- CEU - Centro de Artes e Esportes Unificados 1,2km
- Lago do Bosquinho 1,4km
- Meliponário Thor 1,6km
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 1,9km
- Shopping Itaguaçu 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
