R$ 225.000,00
TERRENO
1 / 12
R$ 315.000,00
IPTU: R$ 975
331
m² Privativa
331
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente terreno de esquina em declive, com escritura pública, com 331,34m² e viabilidade para construção de até 4 pavimentos. O local conta com infraestrutura completa de saneamento e energia, em área residencial. Documentação regularizada, podendo ser financiado.
Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas. A rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possuindo mais 160 mil m² de mata atlântica preservada. Apesar disso, conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, sendo um bairro muito seguro e tranquilo para se viver.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos.
Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas. A rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possuindo mais 160 mil m² de mata atlântica preservada. Apesar disso, conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, sendo um bairro muito seguro e tranquilo para se viver.
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Características
Codigo do Imovel: 6823
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Jardim Botânico 557m
- Catafestas arte culinária doces e salgados 751m
- Mini Mercado Farias 1,0km
- Mini-Mercado Vista Alegre Geni 1,3km
Farmácias
- VJ2 Farmácia Novavida Popular 327m
- Kochi mercado atacadista João José Martins 875m
- Farmácia Preço Popular 1,3km
- Farmácia AG Farma 1,4km
Escolas
- CEI Cantinho do ABC 798m
- Obra Ginásio 1,3km
- EEF Potecas 1,4km
- CEM Santa Terezinha 1,4km
Saúde
- CS Potecas 762m
- Unidade Básica de Saúde Potecas - UBS Potecas 765m
- Terapeuta Lari Ventura / Reflexoterapia / Terapias Naturais 929m
- Casa do Manto 964m
Comércio
- Camarão de Governador 856m
- Komprão Koch Atacadista 1,3km
- O Poderoso Lounge Bar 1,3km
- Nalva do acarajé sc 1,4km
Academias
- Celidonio Treinamentos 311m
- Hercules Academia 894m
- Ruan Franco Brazilian Jiu-Jitsu 1,3km
- Eagle Cross 1,4km
Transporte
- Recanto da Natureza 734m
- Rua Argentina 881m
- Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,1km
- Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4535-4749 1,2km
Parques
- Praça walmor raulino junior 702m
- Praça Real Parque 1,4km
- Bosque 1,5km
- Parque Ambiental dos Sabiás 1,5km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 315.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
