R$ 525.000,00
TERRENO
1 / 10
Terreno 173m² com Boa Localização - Vila Arens Ii
Vila Arens Ii, Jundiaí - SP
R$ 580.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 67
173
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Vila Arens II, Jundiaí com 173m² e escritura pública regularizada. O terreno oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial em área consolidada. A documentação está completamente em ordem, facilitando o processo de aquisição e futura construção.
O lote está inserido em região com infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação asfáltica. A Vila Arens II conta com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de estabelecimentos comerciais essenciais.
Localizado em Vila Arens II, Jundiaí, próximo a escolas, supermercados e pontos de transporte público. O terreno financiável oferece excelente potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com boa conectividade e infraestrutura consolidada.
**Diferenciais:**
• Escritura pública regularizada
• 174m² de área total
• Infraestrutura urbana completa
• Localização privilegiada Vila Arens II
• Terreno financiável disponível
• Região com valorização imobiliária
• Proximidade centro Jundiaí
O lote está inserido em região com infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação asfáltica. A Vila Arens II conta com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de estabelecimentos comerciais essenciais.
Localizado em Vila Arens II, Jundiaí, próximo a escolas, supermercados e pontos de transporte público. O terreno financiável oferece excelente potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com boa conectividade e infraestrutura consolidada.
**Diferenciais:**
• Escritura pública regularizada
• 174m² de área total
• Infraestrutura urbana completa
• Localização privilegiada Vila Arens II
• Terreno financiável disponível
• Região com valorização imobiliária
• Proximidade centro Jundiaí
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Murado
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Características
Codigo do Imovel: 952
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Boa Supermercados 490m
- Supermercados São Vicente 505m
- Haru Ya 532m
- Sodiê Doces 542m
Farmácias
- Drogasil 606m
- Drogaria Jardim do Lago 2,1km
- Hospital Veterinário UniAnchieta 24h 2,2km
- Jund Medicamentos 2,4km
Escolas
- College Divine Savior 378m
- EE Colonel Siqueira de Moraes 765m
- EE Doctor Antenor Soares Gandra 900m
- Educational Complex Cultural and "Argos" 966m
Saúde
- Laboratório Unimed 481m
- Hospital Pitangueiras 711m
- Amor Saúde Jundiaí 739m
- Icon Diagnostic Medical Imaging - Unit Pitangueiras 761m
Comércio
- Giga Wholesale - Jundiaí 286m
- Barateiro Acessórios 449m
- Jundipar 999m
- Assaí Atacadista 1,1km
Academias
- Acqua Center Academia 448m
- Skyfit Academia - Jundiai 463m
- Smart Fit Gym - Anchieta 1,4km
- Bluefit Jundiaí 1,5km
Transporte
- Estação Jundiaí 807m
- Terminal Vila Arens 884m
- R. Lima, 171 - Vila Joana, Jundiaí - SP, 13216-020, Brasil 2,0km
- Rodoviária de Jundiaí - Av. 9 de Julho, 400 - Anhangabaú, Jundiaí - SP, 13208-056, Brasil 2,0km
Parques
- Comendador park Antônio Carbonari - Grape Park 2,3km
- Lake Garden Park - Antonio Garcia Machado 2,4km
Restaurantes
- Devoinha Restaurante Bar Café e Gastronomia Baiana do Nordeste 2,4km
Bares
- Phoenix Boliche 2,2km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 580.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Jundiaí:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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