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Sobrados de Alto Padrão na Passagem do Maciambu

Praia do Sonho, Palhoça - SC
R$ 489.000,00
2 Quartos
2 Suites
2 Vagas
86 m² Privativa

Sobre o Imovel


Se você busca um imóvel que uma arquitetura moderna, conforto e excelente localização no litoral catarinense, o Génesis Residence é a escolha ideal.

Localizado na avenida principal da Passagem do Maciambu, o empreendimento oferece o privilégio de morar perto das praias da Pinheira, Ponta do Papagaio e Praia do Sonho. 

Com um projeto arquitetônico atemporal de linhas minimalistas, cada sobrado foi planejado para maximizar a iluminação natural e o bem-estar: 
Piso Superior (Privacidade): São 2 suítes aconchegantes. A suíte principal conta com sacada integrada e amplas aberturas em vidro, garantindo leveza e um visual incrível. 

Piso Inferior (Convivência): O conceito aberto integra perfeitamente a sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor. Conta ainda com lavabo, lavanderia e churrasqueira para os momentos de lazer. 

Espaço Externo: Cada unidade possui quintal privativo e vaga de garagem. O sobrado de esquina se destaca por um amplo terreno lateral, perfeito para quem busca ainda mais exclusividade e liberdade ao ar livre. 
💰 Unidades de R$ 489.000,00 a R$ 579.000,00.
📄 Obra com Habite-se.

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*Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso a critério dos respectivos proprietários.
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Diferenciais O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Próximo a Comércio
Sacada

Características

Financiável Lavabo Lavanderia Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Ônibus Rua Calçada Vista da Montanha Área de Serviço
Codigo do Imovel: 3058

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Sacolão da Terra - Horfruti, Produtos Colonias, Queijos, Cachaça, Vinhos, Temperos e Mais 130m
  • Padaria Mercearia, Maresia 649m
  • Mercado Kroll 833m
  • Armazém Campos 847m
Farmácias
  • Farmácia Mar Aberto 1,3km
  • Farmácia Santa Paulina 2,1km
Escolas
  • TGK Assessoria 1,8km
Saúde
  • Espaço Sagrado Divino 1,7km
  • Fisioterapia Regenerativa/Quiropraxia e Pilates Daniel Goes 1,9km
Comércio
  • Hiperagua Filial Pinheira - Distribuidora Água Mineral Imperatriz 405m
  • Distribuidora MAR Aberto 855m
  • Bebidas Rode 1,3km
Academias
  • BonattoFisio • Performance & Reabilitação 979m
  • Parapente Kako 1,0km
  • Studio de Pilates Harmony 2,3km
  • Academia Barbarian - Jiu Jitsu, Muay Thai, Musculação, Pilates 2,3km
Transporte
  • Rua 511, 531583 89m
  • Rua Quatrocentos e Oitenta e Quatro, 2 126m
  • Rua 511, 584 163m
  • Rua Quinhentos e Tres, 19042174 222m
Parques
  • Córrego do Mar Aberto 1,7km
Restaurantes
  • Águacel Gás e Água 296m
Praia
  • Praia da Pinheira 1,3km

Dados: Google Places

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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 489.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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