R$ 458.070,00
1 / 6
Sobrado 2 quartos, 72m² em Rio Caveiras, Biguaçu
Rio Caveiras, Biguaçu - SC
R$ 399.000,00
Condomínio: R$ 300
IPTU: R$ 600
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
72
m² Privativa
84
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado 2 quartos em Rio Caveiras, Biguaçu, com 72m², 1 suíte e vaga de garagem. Entregue em 2026, o imóvel combina planta bem aproveitada com lavanderia integrada e acabamento moderno.
Os ambientes foram projetados para oferecer conforto no dia a dia, com a suíte garantindo privacidade e os espaços sociais bem distribuídos. A lavanderia interna é um diferencial prático que agrega valor à rotina.
O condomínio oferece lazer com piscina e salão de festas, ideal para quem valoriza momentos de descanso sem sair de casa. O acesso é controlado, proporcionando tranquilidade para toda a família, inclusive para os pets.
Rio Caveiras é um bairro residencial com boa infraestrutura urbana, praias acessíveis em poucos minutos e comércio local consolidado. A localização une sossego e praticidade para o cotidiano.
Destaques:
• Aceita Pet • Piscina • Salão de Festas
No entorno:
• Praia de Fora: 8 min de carro
• Praia de Baixo: 8 min de carro
• Praia de Santo Antônio de Lisboa: 14 min de carro
• EEB Prof Alexandre Sergio Godinho: 6 min a pé
• CTG Silver Saddle - Biguaçu/SC: 8 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Os ambientes foram projetados para oferecer conforto no dia a dia, com a suíte garantindo privacidade e os espaços sociais bem distribuídos. A lavanderia interna é um diferencial prático que agrega valor à rotina.
O condomínio oferece lazer com piscina e salão de festas, ideal para quem valoriza momentos de descanso sem sair de casa. O acesso é controlado, proporcionando tranquilidade para toda a família, inclusive para os pets.
Rio Caveiras é um bairro residencial com boa infraestrutura urbana, praias acessíveis em poucos minutos e comércio local consolidado. A localização une sossego e praticidade para o cotidiano.
Destaques:
• Aceita Pet • Piscina • Salão de Festas
No entorno:
• Praia de Fora: 8 min de carro
• Praia de Baixo: 8 min de carro
• Praia de Santo Antônio de Lisboa: 14 min de carro
• EEB Prof Alexandre Sergio Godinho: 6 min a pé
• CTG Silver Saddle - Biguaçu/SC: 8 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Piscina
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 317
Rio Caveiras, em Biguaçu
O Tô em Casa tem 56 imóveis à venda em Rio Caveiras, distribuídos em 20 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 885 mil, com valor mediano de R$ 425 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.715.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Biguaçu por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercearia Do Pirao 172m
- Mercado e Padaria Biguaçu 276m
- Direto DO Campo Rio Caveiras, Biguaçu 355m
Farmácias
- Farmácia ManuhFarma 703m
- Farmácia Gracifarma • Farmácia em Fundos Biguaçu 831m
- Farmácia Anjo Gabriel Biguaçu 1,0km
Escolas
- Ceim Recanto Feliz 260m
- Centro de Educação Infantil Comunitário Planeta Azul 272m
- Campus Biguaçu-A - Univali - Universidade do Vale do Itajaí 444m
Saúde
- Clinica Dra. Juliany Luz 412m
- Unidade Basica De Saúde Fundos 678m
- UBS Jardim Carandaí 757m
Comércio
- Ferraz Fernandes Alimentos 1,0km
- Ferragens Kowalsky - Ferragens e Utilidades 1,1km
- GTS Comércio Atacadista de Pneus e Acessórios Ltda. 1,1km
Academias
- Academia Pratique Fitness - Fundos, Biguaçu 180m
- Focus Crosstraining 832m
- Academia Tornado 888m
Transporte
- Rua Patrício Antônio Teixeira 499m
- Papa Joao Paulo I 587 681m
- Julio Teodoro Martins - Sambura 844m
Parques
- CTG Silver Saddle - Biguaçu / SC 605m
- Praça Rio Caveiras 906m
- Skate lane 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 399.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Biguaçu:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
