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Parque Residencial Igaraty Ii

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Praia de Fora

Praia de Fora, Palhoça - SC
R$ 669.562,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
100 m² Privativa
450 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado Geminado – Praia de Fora, Palhoça | 99,79 m² privativos

Sobrado geminado novo (2025) no Parque Residencial Igaraty II, com 99,72 m² privativos e 130,05 m² totais. O imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, 2 vagas cobertas, acabamentos modernos e escritura pública registrada.

O condomínio possui guarita, garantindo segurança e ambiente familiar.

Localizado em região de valorização crescente, próximo a escolas, comércio e com fácil acesso ao transporte público.

Escritura pública | Aceita financiamento

Diferenciais Técnicos
Água e energia individuais
Espera para aquecimento solar
Espera para ar-condicionado
Revestimento em porcelanato
Esquadrias premium preto fosco com persianas embutidas e tratamento acústico
Condomínio com tratamento de esgoto.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Murado
Persianas Integradas

Características

Escritura Pública Plano Próximo Linha de Ônibus Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Viabilidade Unifamiliar

Segurança

Guarita
Codigo do Imovel: 7826

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • 123doceoutravez doces e salgados 188m
  • Verdureira Marques 1,3km
  • Mini Mercado Aventura 1,3km
Farmácias
  • Farmacia FarmaPraia 410m
Escolas
  • Escola Básica Professor Neri Brasiliano Martins 499m
  • Ensinando a Navegar – Escola Náutica e Despachante Náutico 569m
  • C.E.I Construindo o Saber Com Amor 1,2km
Saúde
  • Roseli Judith - Podologia 76m
  • Consultório Odontológico Natacha Feijó 76m
  • DR. Cristina Nascimento DE Souza Locks 320m
  • Espaço Andreia Inacio 421m
Comércio
  • Canoa Fitness e Biquínis 182m
  • Bearti - Casinhas, Parquinhos e Móveis Mini. 409m
  • Tá Na Hora distribuidora de bebidas 574m
  • Jd pescados 886m
Academias
  • Estar Pleno Fisioterapia e Pilates 76m
  • Dynamic Moving Treinamento Funcional 337m
  • Academia Beach Fitness 337m
  • Espaco SAM 510m
Transporte
  • Rua Arcanjo Candido da Silva, 34983554 47m
  • Rua 1574, 35 99m
  • Rua Mil Quinhentos e Setenta e Quatro, 41 104m
  • Rua Arcanjo Candido da Silva, 36603672 171m
Parques
  • Cascata DAS Cocotas🦜 642m
  • Praia enseada lugar top 912m
  • Football field 1,6km
  • Ilha da Candela 2,0km
Praia
  • Praia do Sonho 350m
  • Praia de Fora #4 855m
  • Praia de Fora #3 1,2km
  • Praia de Fora 1,6km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 669.562,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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