R$ 900.000,00
Lancamento
1 / 6
Sobrado Geminado 146m² em Sertão do Maruim, São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 900.000,00
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
2
Demi-suites
1
Varanda Comum
1
Vaga
146
m² Privativa
395
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado geminado 3 quartos no Sertão do Maruim, Loteamento vivenda dos Açores, São José, com 146m² de área privativa, 1 suíte e 2 demi suítes. Infra com água quente, 1 vaga de garagem com tomada pra recarga de carro elétrico. Lançamento com entrega prevista para 2026, o imóvel combina projeto moderno e acabamento de qualidade em um terreno plano com amplo espaço nos fundos.
O interior entrega piso vinílico nas áreas sociais, porcelanato nos ambientes molhados, gesso e massa corrida nas paredes, persianas integradas e espera para ar-condicionado em todos os cômodos. A planta inclui lavabo, lavanderia, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira. O lote conta ainda com espaço jardim, cercamento completo, calhas de chuva, pingadeiras nas janelas e medidores individuais de água e energia, com tratamento de esgoto e rua asfaltada.
O Sertão do Maruim oferece fácil acesso à BR, escolas, hospital e comércio local consolidado. Aceita financiamento bancário.
• Lançamento 2026, pronto para morar
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Porcelanato e piso vinílico
• Persianas integradas
• Medidores individuais
• Amplo terreno nos fundos
• Tomada para carregamento de carro elétrico na garagem
• Academia Pratique a 1km dentro do Brasil Atacadista
• Próximo ao Continente Shopping
O interior entrega piso vinílico nas áreas sociais, porcelanato nos ambientes molhados, gesso e massa corrida nas paredes, persianas integradas e espera para ar-condicionado em todos os cômodos. A planta inclui lavabo, lavanderia, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira. O lote conta ainda com espaço jardim, cercamento completo, calhas de chuva, pingadeiras nas janelas e medidores individuais de água e energia, com tratamento de esgoto e rua asfaltada.
O Sertão do Maruim oferece fácil acesso à BR, escolas, hospital e comércio local consolidado. Aceita financiamento bancário.
• Lançamento 2026, pronto para morar
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Porcelanato e piso vinílico
• Persianas integradas
• Medidores individuais
• Amplo terreno nos fundos
• Tomada para carregamento de carro elétrico na garagem
• Academia Pratique a 1km dentro do Brasil Atacadista
• Próximo ao Continente Shopping
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Pista de Caminhada
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Características
Codigo do Imovel: 4131
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 311 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 50 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 320 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 560 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.577.
Praia limpa a 20,1km
A Praia da Caiacangaçú, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Vim da Roça Frutas e Verduras 309m
- Confeitaria - Doces rehbein 359m
- Semana Light 1,1km
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 1,4km
- Farmácia Super Popular 1,5km
- Farmácia Albamed 1,8km
Escolas
- colegio elcana 211m
- Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 508m
- Asael Lucas 570m
Saúde
- Castelo do Mestre 422m
- Espaço Raízes da Alma 535m
- Monte Sião Hope 670m
Comércio
- Hortaliças 296m
- Diprosul Distribuidora 320m
- stelger papeis 535m
Academias
- Luisa Rosa Studio de Pilates 221m
- Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 765m
- Academia Arena Fitness 1,1km
Transporte
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 235m
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 261m
- Rua Valdemar Schimidt, 1045 1,1km
Parques
- WuygoLand 1,2km
- Praça Portal da Colina 1,2km
- Parque linear sertão do maruim 1,5km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
