R$ 599.990,00
1 / 20
R$ 580.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1.200
11% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suíte
3
Banheiros
2
Vagas
101
m² Privativa
262
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Sobrado Geminado com 3 quartos em Forquilhas – São José. O imóvel possui 101 m² de área privativa e 203 m² de área total, com ambientes bem distribuídos e pensados para quem busca conforto no dia a dia.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros completos. A área social integra cozinha e sala, criando um espaço funcional para a rotina da família. O acabamento em porcelanato garante um visual moderno e fácil manutenção, e o imóvel já conta com espera para ar-condicionado em todos os ambientes.
Na área externa, o destaque é a churrasqueira integrada, perfeita para momentos de lazer. O imóvel também possui muros que garantem mais privacidade, área de serviço independente e 2 vagas de garagem com portão eletrônico.
Outro diferencial importante é a escritura pública regularizada, permitindo financiamento bancário, o que facilita a compra.
O sobrado está em uma região com infraestrutura completa, ruas calçadas, transporte coletivo próximo, escolas e acesso rápido à BR‑101. O bairro vem recebendo novos empreendimentos e serviços, o que aumenta o potencial de valorização da região.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros completos. A área social integra cozinha e sala, criando um espaço funcional para a rotina da família. O acabamento em porcelanato garante um visual moderno e fácil manutenção, e o imóvel já conta com espera para ar-condicionado em todos os ambientes.
Na área externa, o destaque é a churrasqueira integrada, perfeita para momentos de lazer. O imóvel também possui muros que garantem mais privacidade, área de serviço independente e 2 vagas de garagem com portão eletrônico.
Outro diferencial importante é a escritura pública regularizada, permitindo financiamento bancário, o que facilita a compra.
O sobrado está em uma região com infraestrutura completa, ruas calçadas, transporte coletivo próximo, escolas e acesso rápido à BR‑101. O bairro vem recebendo novos empreendimentos e serviços, o que aumenta o potencial de valorização da região.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Murado
Sacada
Características
Segurança
Código do Imóvel: 28225
Forquilhas, em São José
O Tô em Casa tem 676 imóveis à venda em Forquilhas, distribuídos em 62 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 376 mil e R$ 952 mil, com valor mediano de R$ 555 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.946. Este sobrado geminado de 3 quartos está 11% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Doces da Gih 463m
- Mini Mercado Aurora 618m
- Mini Mercado Ibeiro 759m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 997m
- Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,6km
- EditeFarma 1,7km
Escolas
- CEM Professora Amélia Inácia de Medeiros Ludwig 446m
- Centro de Educação Infantil Los Angeles 904m
- Escola Municipal do Meio Ambiente 911m
Saúde
- Adriana Abreu - Terapias Integrativas - Tarot - Baralho Cigano - Apometria 467m
- Casa do Manto 1,0km
- Wanessa Paz 1,1km
Comércio
- Mini mercado pfleger 694m
- Larraza Distribuidora de Cosméticos 707m
- Komprão Koch Atacadista 971m
Academias
- Woman Fit Treinamento Feminino Personalizado 659m
- Centro de Treinamento Omega 988m
- Hercules Academia 1,1km
Transporte
- Rua Recanto da Natureza 282m
- Rua Isabel Pires De Oliveira, 2-210 341m
- Rua Reinaldo Ferreira De Souza, 422-620 375m
Parques
- Horto Florestal de São José 878m
- Parque Ambiental dos Sabiás 879m
- Lisboa skate plaza 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 580.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Residencial Julia
O portal tem 1 unidade à venda no Residencial Julia, em Forquilhas.
