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Residencial Julia

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 101m² - Forquilhas

Forquilhas, São José - SC
R$ 580.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.200
9% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
101 m² Privativa
262 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado Geminado com 3 quartos em Forquilhas – São José. O imóvel possui 101 m² de área privativa e 203 m² de área total, com ambientes bem distribuídos e pensados para quem busca conforto no dia a dia.

São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros completos. A área social integra cozinha e sala, criando um espaço funcional para a rotina da família. O acabamento em porcelanato garante um visual moderno e fácil manutenção, e o imóvel já conta com espera para ar-condicionado em todos os ambientes.

Na área externa, o destaque é a churrasqueira integrada, perfeita para momentos de lazer. O imóvel também possui muros que garantem mais privacidade, área de serviço independente e 2 vagas de garagem com portão eletrônico.

Outro diferencial importante é a escritura pública regularizada, permitindo financiamento bancário, o que facilita a compra.

O sobrado está em uma região com infraestrutura completa, ruas calçadas, transporte coletivo próximo, escolas e acesso rápido à BR‑101. O bairro vem recebendo novos empreendimentos e serviços, o que aumenta o potencial de valorização da região.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Murado
Sacada

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Calçada Serviços Públicos Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28225

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Doces da Gih 463m
  • Mini-Mercado Vista Alegre Geni 841m
  • Rozar Mercado 1,2km
  • Mercado Chrys 1,2km
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 997m
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,6km
  • EditeFarma 1,7km
  • Farmácia São João 1,8km
Escolas
  • CEM Professora Amélia Inácia de Medeiros Ludwig 446m
  • Centro de Educação Infantil Los Angeles 904m
  • Escola Municipal do Meio Ambiente 911m
  • Obra Ginásio 932m
Saúde
  • Casa do Manto 1,0km
  • Wanessa Paz 1,1km
  • Maggie Terapia Holística 1,2km
  • Psicóloga Online - Mariana Cabral 1,3km
Comércio
  • Mini mercado pfleger 694m
  • Larraza Distribuidora de Cosméticos 707m
  • Komprão Koch Atacadista 971m
  • Pista De Skate Lisboa 1,4km
Academias
  • Woman Fit Treinamento Feminino Personalizado 659m
  • Centro de Treinamento Omega 988m
  • Hercules Academia 1,1km
  • Ruan Franco Brazilian Jiu-Jitsu 1,2km
Transporte
  • Rua Recanto da Natureza 282m
  • Rua Isabel Pires De Oliveira, 2-210 332m
  • Rua Isabel Pires De Oliveira, 2-210 341m
  • Rua Reinaldo Ferreira De Souza, 422-620 375m
Parques
  • Horto Florestal de São José 878m
  • Parque Ambiental dos Sabiás 879m
  • Lisboa skate plaza 1,4km
  • Parque Paulo Celso di Pilla Montibello 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 580.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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