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Sobrado Geminado 2 Quartos - Forquilhas

Forquilhas, São José - SC
R$ 600.000,00
IPTU: R$ 1.000
2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
81 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado geminado com 2 quartos na Forquilhas, em São José, com 83m² e vista para montanha. O imóvel possui 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, sendo uma construção nova de 2024 pronta para morar. Conta com acabamentos em porcelanato e escritura pública regularizada.

O condomínio oferece segurança com câmeras de monitoramento e portão eletrônico para maior comodidade dos moradores. A infraestrutura garante tranquilidade e praticidade no dia a dia das famílias residentes.

Localizado na Forquilhas, em São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. Este sobrado geminado pode ser financiado e representa uma excelente oportunidade na Grande Florianópolis, em área de valorização crescente.

Diferenciais:
• Construção nova 2024;
• Vista privilegiada da montanha;
• Aceita financiamento bancário;
• Acabamento em porcelanato;
• Sistema de segurança completo;
• Escritura pública regularizada;
• Localização estratégica em Forquilhas.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Calhas de Chuva
Cercado
Massa Corrida
Murado

Características

Casa Geminada Climatizado Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Plano Porcelanato Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto Viabilidade Multifamiliar Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 7957

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado San Marino 449m
  • Mercado Taismani | AV Lisboa 148 - Forquilhas 636m
  • BMG Foods CD - São José SC 691m
Farmácias
  • Farmácia São João 736m
  • EditeFarma 808m
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 950m
Escolas
  • Colégio Müller 603m
  • CEM Governador Vilson Kleinubing 665m
  • Creche tia Maria 703m
Saúde
  • Rota tratamento Mateus 76m
  • Psicóloga Kelli Regina Silva 284m
  • UBS Forquilhas 443m
Comércio
  • BMG Foods Importação E Exportação Ltda - Unidade: BMG03 - SÃO José, SC 678m
  • Cobermed Sul 683m
  • stelger papeis 742m
Academias
  • Academia Refugio 134m
  • Clube de Tiro Arcabuz 136m
  • Estadio de futebol de rua glorioso 617m
Transporte
  • Rua Valdemar Schimidt, 1045 196m
  • Rua José Fermino da Silva, 2 471m
  • Rua Antonio Jovita Duarte, 25382562 795m
Parques
  • Praça Portal da Colina 72m
  • WuygoLand 163m
  • Lisboa skate plaza 1,2km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
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Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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