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Residencial Dona Santa

Sobrado Geminado 2 Quartos 57m² - Areias

Areias, São José - SC
R$ 355.000,00
Condomínio: R$ 160 IPTU: R$ 523
2 Quartos
1 Vaga
58 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado geminado em Areias, São José com layout funcional e vaga de garagem. O imóvel possui 2 dormitórios bem dimensionados, 1 banheiro completo, sala de estar integrada, cozinha prática e área de serviço. A propriedade conta com acabamentos em cerâmica, esquadrias em alumínio, portão automático e área externa para lazer familiar.

O empreendimento oferece infraestrutura residencial consolidada com segurança de bairro estabelecido. A região conta com coleta seletiva, iluminação pública LED e ruas pavimentadas. O sobrado geminado financiável apresenta excelente custo-benefício para famílias que buscam qualidade de vida.

Localizado em Areias, São José, próximo a escolas municipais, supermercados, farmácias e linhas de transporte público. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade e principais avenidas, sendo ideal para quem valoriza praticidade e economia no dia a dia.

**Diferenciais:**
• Sobrado geminado com 2 quartos
• Vaga de garagem coberta
• Área de serviço independente
• Acabamentos em cerâmica
• Localização consolidada Areias
• Financiamento bancário disponível
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Cercado
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Universidade
TV/Internet

Características

Climatizado Cozinha Escritura Pública Financiável Lavanderia Piso Cerâmico Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Calçada Serviços Públicos Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Interfone
Codigo do Imovel: 27028

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 646m
  • Supermercado Fernandes 717m
  • Market Shop Easily 760m
  • Zanelato 765m
Farmácias
  • Farmacia Descontão 744m
  • Vem Que Tem 744m
  • Farmácia Ritorna Zanellato 825m
  • Drogaria DA Familia 1,2km
Escolas
  • Escola Básica São Miguel 463m
  • CEI Nossa Senhora Aparecida 550m
  • Happy College Way 552m
  • CEI Apam 612m
Saúde
  • Health Post Vista Bela 34m
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 527m
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 739m
  • Basic Health Unit Garden Zanellato 774m
Comércio
  • Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 784m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,3km
  • Teatro Saem 1,3km
  • Komprão Koch Atacadista - São José 1,3km
Academias
  • Academia AD3 São José - Areias 530m
  • Clínica PlenaVittá 541m
  • Inside Léo Garuti 753m
  • Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 786m
Transporte
  • Rua Hamilton Ferreira, 251 219m
  • Alvaro Medeiros Santiago 248m
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 486m
  • Vereador Pedro Medeiros 527m
Parques
  • Praça Dirço José DO Amaral 709m
  • Parque de Areias 1,0km
  • Pracinha DO Araucária 1,0km
  • Praça Jardim Araucária 1,1km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 1,8km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 355.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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