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Sobrado em Potecas Vista para o Monte Rua Tranquila

Potecas, São José - SC
R$ 480.000,00
IPTU: R$ 650
2 Quartos
2 Vagas
70 m² Privativa
95 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 2 dormitórios em Potecas, São José, com 70m² de área privativa e 95m² de área total. O imóvel conta com 2 banheiros (sendo 1 lavabo no térreo), sala e cozinha integradas em conceito aberto, ampla área de lavanderia e garagem coberta para 2 carros. Destaque para a vista privilegiada para o monte e o espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer em família.

Construído em 2018, o sobrado oferece acabamento em porcelanato e está pronto para morar. A propriedade é completamente murada e cercada, proporcionando maior privacidade e segurança aos moradores. O portão eletrônico, sistema de alarme nos ambientes internos e câmera externa instalada garantem tranquilidade no dia a dia. A localização tranquila facilita o acesso à área comercial do bairro.

Situado em Potecas, São José, o imóvel está próximo a escolas, comércio local e linha de ônibus, com rua asfaltada e fácil mobilidade urbana. A região oferece proximidade com área verde, combinando conveniência e qualidade de vida. O sobrado possui escritura pública e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

• 100% Mobiliado
• Móveis Planejados
• Ar Condicionado
• Aceita Pet
• Espaço Gourmet com Churrasqueira
• Pronto para Morar
• Edícula
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Edicula
Espaço Gourmet
Murado
Móveis Planejados
Próximo a Comércio

Características

100% Mobiliado Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Sobrado Geminado Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 3537

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Jardim Botânico 359m
  • Mini Mercado Farias 1,0km
  • Catafestas arte culinária doces e salgados 1,1km
  • Supermercado Zanellato 1,4km
Farmácias
  • VJ2 Farmácia Novavida Popular 516m
  • Kochi mercado atacadista João José Martins 951m
  • Farmácia Ritorna Zanellato 1,4km
  • Vem Que Tem 1,6km
Escolas
  • CEI Cantinho do ABC 876m
  • CEI Zanellato 1,5km
  • Espaço da prof Ro, para cuidar de crianças contra turno, integral e meio período. 1,5km
  • Marista Escola Social São José 1,6km
Saúde
  • Terapeuta Lari Ventura / Reflexoterapia / Terapias Naturais 1,1km
  • CS Potecas 1,2km
  • Unidade Básica de Saúde Potecas - UBS Potecas 1,2km
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 1,3km
Comércio
  • Camarão de Governador 1,3km
  • O Poderoso Lounge Bar 1,8km
  • Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 1,9km
  • Lotérica SÃO Pedro 2,0km
Academias
  • Celidonio Treinamentos 563m
  • Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 1,5km
  • Hercules Academia 1,6km
  • Football stadium Cruise 1,7km
Transporte
  • Rua Argentina 1,3km
  • Joao Jose Martins 1,3km
  • Rua Joao Jose Martins, 1350 1,5km
  • R. Geral Potecas 1,5km
Parques
  • Praça walmor raulino junior 1,2km
  • Praça Real Parque 1,7km
  • Apaz 1,7km
  • Pracinha DO Araucária 1,8km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 480.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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