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Sobrado de 3 Dormitórios

Potecas, São José - SC

R$ 625.000,00

4% abaixo da média do bairro

3 Quartos

1 Suite

117 m² Privativa

Sobre o Imovel

POTECAS - SÃO JOSÉ/SC

SOBRADO MODERNO | 117m² PRIVATIVOS

Conforto, sofisticação e excelente aproveitamento de espaço em uma localização privilegiada!

Área total: 117m²

Pavimento Térreo

• Sala integrada com cozinha ampla
• Cozinha com ilha equipada:
– Fogão
– Lixeira embutida
– Torre de tomadas
– Cuba em inox
• Lavabo espaçoso
• Corredor lateral
• Área de serviço ampla
• Garagem coberta + vaga descoberta
• Espaço gourmet com churrasqueira e pia
• Paisagismo completo
• Muro com iluminação

Pavimento Superior

• 2 dormitórios com ótimo espaço
• 1 suíte com ampla sacada
• Banheiro social

Acabamentos e Diferenciais

• Porcelanato
• Esquadrias em alumínio
• Teto com forro de gesso
• Iluminação completa em LED
• Espera para ar-condicionado
• Portão de correr
• Porta principal sob medida (pivotante)
• Puxador de grande destaque
• Projeto 3D moderno

Ótima localização — ideal para quem busca praticidade no dia a dia!

Codigo do Imovel: 3547

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

Supermercado Jardim Botânico 598m
Catafestas arte culinária doces e salgados 704m
Mini Mercado Farias 968m
Mini-Mercado Vista Alegre Geni 1,3km

Farmácias

VJ2 Farmácia Novavida Popular 363m
Kochi mercado atacadista João José Martins 842m
Farmácia Preço Popular 1,3km
Farmácia AG Farma 1,3km

Escolas

CEI Cantinho do ABC 767m
EEF Potecas 1,3km
Cuida SE DE Criança 1,3km
Obra Ginásio 1,4km

Saúde

CS Potecas 711m
Unidade Básica de Saúde Potecas - UBS Potecas 715m
Terapeuta Lari Ventura / Reflexoterapia / Terapias Naturais 890m
Casa do Manto 975m

Comércio

Camarão de Governador 804m
O Poderoso Lounge Bar 1,3km
Komprão Koch Atacadista 1,3km
Nalva do acarajé sc 1,4km

Academias

Celidonio Treinamentos 354m
Hercules Academia 910m
Eagle Cross 1,3km
Qualityzone Potecas 1,3km

Transporte

Recanto da Natureza 741m
Rua Argentina 830m
Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,2km
Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4535-4749 1,2km

Parques

Praça walmor raulino junior 651m
Praça Real Parque 1,4km
Bosque 1,5km
Apaz 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 625.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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