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Sobrado com 2 Suítes 74m² - Serraria - São José

Serraria, São José - SC

R$ 490.000,00

2 Quartos

2 Banheiros

1 Lavabo

1 Sala

2 Vagas

74 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 2 suítes em Serraria, São José: 74m², 2 vagas e vista para a montanha em imóvel novo, pronto para morar.

Construído em 2026 e nunca habitado, o sobrado oferece planta unifamiliar com lavabo, área de serviço, espera para ar-condicionado e terreno nos fundos, ideal para quem busca privacidade e espaço extra. A escritura pública já está disponível, e detalhes como calhas de chuva e infraestrutura para TV e internet reforçam o cuidado construtivo.

Situado em Serraria, o imóvel fica em rua asfaltada com fácil acesso à BR, combinando praticidade no dia a dia com a tranquilidade do bairro. Aceita financiamento bancário.

• Vista da montanha
• Pronto para morar
• Imóvel novo (2026)
• Aceita pet
• Escritura pública
• Terreno nos fundos
• Espera para ar-condicionado

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*Valores e disponibilidades podem sofrer alterações em prévio aviso a critério dos respectivos proprietários.
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Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Boa Localização

Calhas de Chuva

TV/Internet

Características

Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Plano Pronto Morar Próximo a Br Rua Asfaltada Terreno nos Fundos Unifamiliar Vista da Montanha Área de Serviço

Codigo do Imovel: 3080

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Anunciado por Chaves Novas

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Mercados

Donna Supermercado 112m
Verd Fácil Comércio Frutas Verduras Ltda 272m
Gerusa Fran Doces 330m

Farmácias

Farmácia Luar 157m
Farmácia Farma e Farma Popular 981m
Drogaria DA Familia 1,2km

Escolas

Start Mecânica e Auto Elétrica 460m
CEM Escola do Mar Flávia Scarpelli Leite 542m
EEB Prof. Maria do Carmo Lopes 765m

Saúde

UBS Luar 209m
Podologia com Kátia Silva em São José 358m
Nutricionista Diana Tomasi Alves 715m

Comércio

Fabesul Suprimentos 383m
Fabrica Açaí Mineirinho Premium - Atacado e Varejo 522m
Litoral Mix - Loja São José 600m

Academias

Essencial Fit - Academia 127m
Ritmus Fitness 268m
Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 412m

Transporte

Sao Benedito 652 295m
Manoel Marques Junior 852 357m
Supermercado Prado Serraria 409m

Parques

Praça da Vila Santa Rita 368m
Praça do Luar 395m
Praça Vereador José Amaro Jacinto 949m

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 490.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

72m² 2 vagas