Sobrado com 03 Quartos, sendo 1 Suíte com Sacada, 86m², no Bairro Forquilhas em São José. - Foto 1

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Sobrado com 03 Quartos, sendo 1 Suíte com Sacada, 86m², no Bairro Forquilhas em São José.

Forquilhas, São José - SC

R$ 639.900,00

IPTU: R$ 940

3 Quartos

1 Suite

3 Banheiros

2 Vagas

87 m² Privativa

121 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado com 03 quartos, sendo 1 suíte com sacada, 86,90m² de área privativa e 100,24m² de área total. O imóvel conta com 02 banheiros completos, 01 lavabo, 2 vagas de garagem 01 coberta e a outra descoberta.

Construído em 2021, apresenta excelente estado de conservação e está pronto para morar, com escritura pública regularizada.

O imóvel será entregue: cozinha com móveis planejados, área de serviço, lavabo e banheiros. Eletros: fogão, depurador e forno. Geladeira e máquina de lavar louça é negociável.
02 aparelhos de ar condicionado.

Melhorias: Parte elétrica reforçada. Foi toda refeita. Deck novo com SPA de 04 lugares e pintura externa recém feita.
Área externa: Jardim e espaço gourmet com churrasqueira, Spa com jacuzzi e deck.

Localizado em loteamento fechado com infraestrutura completa de segurança, incluindo câmeras de monitoramento e ronda motorizada 24 horas.
Destaque para a área de lazer privativa com churrasqueira e spa com jacuzzi, perfeita para momentos de relaxamento em família.
Situado no bairro Forquilhas em São José, região com infraestrutura consolidada, rua asfaltada, serviços públicos completos e próximo a escolas. O imóvel está em área com tratamento de esgoto, próximo a áreas verdes e aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu investimento.

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Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Churrasqueira

Jardim de Inverno

Móveis Planejados

Spa / Jacuzzi

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Espera Ar Cond. Lavabo Plano Pronto Morar Próximo a Escolas Serviços Públicos Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Ronda Motorizada

Codigo do Imovel: 1224

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

@docinhosdoceuu 458m
Borges Silva Mercado 990m
Lajemix Fábrica de Pré Moldados 1,4km

Farmácias

Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 2,0km
EditeFarma 2,2km
Farmácia Preço Popular 2,3km

Escolas

Escola de Educação Básica Alto Forquilhas 388m
EEB PRF Valdete Luci Martins Porto 405m
CEM Professora Amélia Inácia de Medeiros Ludwig 1,1km

Saúde

Paula Ninow - Mentora e terapeuta 0m
Recanto das flores 968m
tarologa jessica 1,7km

Comércio

Marluba Distribuidora 559m
Larraza Distribuidora de Cosméticos 856m
Seara Alimentos São José-SC 1,4km

Academias

Woman Fit Treinamento Feminino Personalizado 1,6km
Centro de Treinamento Omega 1,7km
Academia Pratique Fitness - Forquilhas 1,7km

Transporte

Rua Luiz Carolino Pereira - Rua Maria Ana da Silva 312m
Rua Luiz Carolino Pereira - Rua Maria Ana da Silva 329m
Rua Antônio Jovita Duarte, 4695-4713 351m

Parques

Horto Florestal de São José 2,0km
Parque Ambiental dos Sabiás 2,0km
Lisboa skate plaza 2,4km

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 639.900,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

3 quartos 110m² 1 vaga