R$ 610.000,00
1 / 41
Sobrado Alto Padrão na Vila Bastos – Santo André
Vila Alice, Santo André - SP
R$ 1.200.000,00
IPTU: R$ 257
3
Quartos
3
Suites
2
Lavabos
2
Salas
1
Varanda Comum
2
Vagas
150
m² Privativa
100
m² Terreno
Sobre o Imovel
Se você procura sofisticação, tecnologia, conforto e acabamento impecável, acabou de encontrar o imóvel perfeito.
📍 Localização privilegiada na Vila Bastos
✔️ Rua super tranquila
✔️ Pouquíssimo fluxo de veículos
✔️ Apenas 3 minutos do Centro de Santo André
✔️ Fácil acesso para Av. dos Estados, Anchieta, Av. Lions
✔️ Duas ruas abaixo da Rua Lino Jardim
✔️ Próximo de padarias, açougues, mercados, hortifruti e restaurantes
🔥 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
✅ 3 suítes amplas
✅ 2 lavabos
✅ 2 vagas de garagem
✅ Sala moderna integrada
✅ Cozinha sofisticada
✅ Amplo quintal
✅ Área gourmet completa
✅ Área de churrasqueira no piso superior
✅ Área para hidromassagem
✅ Área de chuveirão
✅ Lavanderia coberta
✨ ACABAMENTO DE ALTÍSSIMO PADRÃO:
✔️ Porcelanato moderno 80x80
✔️ Pintura marmorizada
✔️ Todos os tetos rebaixados com tabicas
✔️ Sistema de iluminação 100% em LED
✔️ Corrimãos com iluminação em LED
✔️ Escada de granito com corrimão em vidro
✔️ Portas em tons sobre tons harmonizando com os ambientes
✔️ Pintura externa moderna em preto e cinza
🛁 BANHEIROS LUXUOSOS:
✔️ Bancadas com cuba oculta
✔️ Nichos iluminados em LED para shampoos e sabonetes
✔️ Ralos ocultos
✔️ Revestimentos em porcelanatos modernos
✔️ Chuveiros e acabamentos em preto fosco
✔️ Vasos sanitários modernos com caixa acoplada
✔️ Suíte master com chuveiro duplo
✔️ Floreira exclusiva na suíte master
🍽️ COZINHA PREMIUM:
✔️ Pia moderna com escorredor embutido
✔️ Cooktop embutido
✔️ Água quente em todas as torneiras
📲 TECNOLOGIA E SEGURANÇA:
✔️ Tomadas inteligentes com sistema Alexa
✔️ Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes
✔️ Infraestrutura para câmeras externas
✔️ Fechadura eletrônica com:
* Chave
* Senha
* Digital
✔️ Persianas automatizadas na suíte master com controle remoto
🖤 DESIGN MODERNO:
✔️ Esquadrias de alumínio em preto fosco
✔️ Telhado anodizado preto fosco
✔️ Telhas sanduíche na área gourmet
✔️ Churrasqueira embutida revestida em porcelanato
✔️ Ambiente totalmente envidraçado com privacidade total
✔️ Janela da sala em 3 partes proporcionando ventilação magnífica
🎵 Sistema de som distribuído por toda a casa com caixinhas embutidas.
💎 Um verdadeiro imóvel de alto requinte, pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza conforto, modernidade e exclusividade.
📍 Localização privilegiada na Vila Bastos
✔️ Rua super tranquila
✔️ Pouquíssimo fluxo de veículos
✔️ Apenas 3 minutos do Centro de Santo André
✔️ Fácil acesso para Av. dos Estados, Anchieta, Av. Lions
✔️ Duas ruas abaixo da Rua Lino Jardim
✔️ Próximo de padarias, açougues, mercados, hortifruti e restaurantes
🔥 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
✅ 3 suítes amplas
✅ 2 lavabos
✅ 2 vagas de garagem
✅ Sala moderna integrada
✅ Cozinha sofisticada
✅ Amplo quintal
✅ Área gourmet completa
✅ Área de churrasqueira no piso superior
✅ Área para hidromassagem
✅ Área de chuveirão
✅ Lavanderia coberta
✨ ACABAMENTO DE ALTÍSSIMO PADRÃO:
✔️ Porcelanato moderno 80x80
✔️ Pintura marmorizada
✔️ Todos os tetos rebaixados com tabicas
✔️ Sistema de iluminação 100% em LED
✔️ Corrimãos com iluminação em LED
✔️ Escada de granito com corrimão em vidro
✔️ Portas em tons sobre tons harmonizando com os ambientes
✔️ Pintura externa moderna em preto e cinza
🛁 BANHEIROS LUXUOSOS:
✔️ Bancadas com cuba oculta
✔️ Nichos iluminados em LED para shampoos e sabonetes
✔️ Ralos ocultos
✔️ Revestimentos em porcelanatos modernos
✔️ Chuveiros e acabamentos em preto fosco
✔️ Vasos sanitários modernos com caixa acoplada
✔️ Suíte master com chuveiro duplo
✔️ Floreira exclusiva na suíte master
🍽️ COZINHA PREMIUM:
✔️ Pia moderna com escorredor embutido
✔️ Cooktop embutido
✔️ Água quente em todas as torneiras
📲 TECNOLOGIA E SEGURANÇA:
✔️ Tomadas inteligentes com sistema Alexa
✔️ Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes
✔️ Infraestrutura para câmeras externas
✔️ Fechadura eletrônica com:
* Chave
* Senha
* Digital
✔️ Persianas automatizadas na suíte master com controle remoto
🖤 DESIGN MODERNO:
✔️ Esquadrias de alumínio em preto fosco
✔️ Telhado anodizado preto fosco
✔️ Telhas sanduíche na área gourmet
✔️ Churrasqueira embutida revestida em porcelanato
✔️ Ambiente totalmente envidraçado com privacidade total
✔️ Janela da sala em 3 partes proporcionando ventilação magnífica
🎵 Sistema de som distribuído por toda a casa com caixinhas embutidas.
💎 Um verdadeiro imóvel de alto requinte, pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza conforto, modernidade e exclusividade.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 808
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- DIA Supermercado 532m
- Padaria Bella Vitória 905m
- Padaria Portugal 910m
Farmácias
- Coop Drogaria - Lino Jardim 351m
- Renova - Farmácia de Manipulação 361m
- Drogasil 475m
Escolas
- Colegio Jatobá - Berçário, Maternal e Pré-escola (Educação Infantil ) e Ensino Fundamental em Santo André 189m
- Garden for the Little Ones 209m
- Education Center Etip Master 415m
Saúde
- Eucor - Clínica Cardiológica 795m
- USF Valparaíso SUS 816m
- Alergo Dermatologia Integrada - Santo André (Alergoclínica) 817m
Comércio
- Kixou Moda 575m
- Nobre Alfaiataria 688m
- Cresci e Perdi - Santo André (Vila Guiomar)/SP 823m
Academias
- BodyMind - Unidade Vila Bastos 478m
- Academia Tenis&Cia 565m
- Academia Smart Fit - Príncipe de Gales 752m
Transporte
- Rua Adolfo Bastos, 542, Vila Bastos 400m
- Rua Princesa Isabel, 275 543m
- Rua Ubatuba, 186 707m
Parques
- Praça da Conquista 505m
- Praça Presidente Kennedy 516m
- Praça Mirassol 670m
Restaurantes
- Cachaçaria Central 373m
- Arccos Restaurante Bar 438m
- Refúgio Bar 678m
Bares
- Point Bar 308m
- Maria Moçarella pizza bar 327m
- Bardalino 398m
Shopping
- Shopping ABC 1,1km
- Santo André Outlet 1,5km
- Galeria Oliveira Lima 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Santo André:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Imoveis Similares
R$ 940.000,00
Condomínio Conjunto Residencial Assunção
CASA EM CONDOMÍNIO
Vila Assunção, Santo André
3 quartos
181m²
